EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX AVEC UNE VUE SENSATIONNELLE SUR LA MER

TYPE A

SPÉCIFICATIONS

Villa de 1 étage

DÉTAILS DE LA VILLA

• 3 Chambres 2 Salles de bain
• Taille du terrain : 322.1 m²
• Surface du bâtiment : 208 m²

SPÉCIFICATIONS

• Place de parking 11.57 ㎡
• Cuisine 4.63 ㎡
• Salon et salle à manger 47.18 ㎡
• Chambre d'amis 10.74 ㎡
• Chambre principale 21.34 ㎡
• Salle de bain principale 6.63 ㎡
• 2ème chambre 20.28 ㎡
• 2ème salle de bain 5.9 ㎡
• Jardin 39.7 ㎡
• Piscine 26.6 ㎡

DESCRIPTION VILLA TYPE A

Cette villa est unique dans toute la région avec chaque concept et design uniques.

Elle est non meublée, ce qui laisse aux prochains propriétaires un parfait espace pour décorer et meubler selon leurs goûts exquis afin d'assurer le maximum de luxe et de confort dans cette maison de rêve parfaite.

Cette propriété vous facilite avec une belle grande piscine, un salon et salle à manger spacieux, une belle cuisine moderne, un parking privé et un pavillon. Les acheteurs peuvent également acheter l'ensemble de notre liste de meubles moyennant un coût supplémentaire.

C'est une occasion unique de posséder votre propre paradis dans l'un des endroits les plus beaux de Chaweng. Ne manquez pas cette opportunité unique dans une vie !

TYPE B

SPÉCIFICATIONS

2 étages
Jumelée
Villa avec vue sur l'océan

DÉTAILS DE LA VILLA

• 2 Chambres 3 Salles de bain
• Taille du terrain : 196.8 m²
• Surface du bâtiment : 226 m²

SPÉCIFICATIONS

Premier étage (㎡)

• Place de parking 16.8 ㎡
• Salon et salle à manger 66.83 ㎡
• Toilette supplémentaire 1.6 ㎡

Deuxième étage (㎡)

• Escalier 12.83 ㎡
• Chambre principale 23.72 ㎡
• Salle de bain principale 7.29 ㎡
• 2ème chambre 18.65 ㎡
• 2ème salle de bain 5.17 ㎡
• Balcon 16.96 ㎡

DESCRIPTION VILLA TYPE B

Cette villa jumelée à deux étages se compose de 2 chambres et 3 salles de bain, d'une salle de vie et salle à manger au design moderne, d'une piscine privée et d'un garage de stationnement privé.

Cette villa n'est pas juste une maison, c'est une expérience. Profitez des superbes vues sur la mer depuis votre piscine à débordement privée et baignez-vous dans l'élégance de chaque détail à l'intérieur.

Et avec la propriété faisant partie d'une résidence entièrement gérée, vous pouvez profiter d'une tranquillité d'esprit et d'un retour sur investissement solide.

TYPE C

SPÉCIFICATIONS

2 étages
Villa avec vue sur l'océan

Prix à partir de : 25.8 MB

DÉTAILS DE LA VILLA

• 3 Chambres 4 Salles de bain
• Taille du terrain : 319 m²
• Surface du bâtiment : 310 m²

SPÉCIFICATIONS

Premier étage (㎡)

• Place de parking 16 ㎡
• Salon et salle à manger 61.5 ㎡
• Chambre A 22.51 ㎡
• Salle de bain A 5.68 ㎡
• Toilette supplémentaire 1.6 ㎡
• Cour 40.8 ㎡
• Piscine 25.8 ㎡

Deuxième étage (㎡)

• Escalier 15.51 ㎡
• Chambre B 22.51 ㎡
• Salle de bain de la Chambre B 5.68 ㎡
• Chambre principale 32.29 ㎡
• Salle de bain principale 14.55 ㎡
• Balcon 25.69 ㎡

DESCRIPTION VILLA TYPE C

Cette villa est unique dans toute la région avec chaque concept et design uniques. Elle est non meublée, ce qui laisse aux prochains propriétaires un parfait espace pour décorer et meubler selon leurs goûts exquis afin d'assurer le maximum de luxe et de confort dans cette maison de rêve parfaite.

Cette merveilleuse villa de 2 étages offre 3 chambres avec salle de bain attenante et 4 salles de bain élégantes. Elle a été construite avec les meilleurs matériaux de qualité et une grande attention portée au modernisme et au confort dans son petit paradis. Cette propriété offre un espace généreux et spacieux pour le salon et la salle à manger, une cuisine de style occidental, un jardin, une piscine à débordement, une grande terrasse ensoleillée, un pavillon et un parking privé. C'est une maison de vacances idéale disponible à la vente dans une zone calme de Chaweng, Koh Samui.

Vous pouvez l'acheter et en faire un investissement locatif ou l'utiliser pour votre retraite, dans tous les cas c'est toujours la
chose parfaite.

PRIX DE VENTE INCLUS

• Rideaux automatiques
• Cuisine de style européen
• Climatisation centralisée
• Maison intelligente
• Réservoirs d'eau
• Pompes à eau

PRIX DE VENTE (THB)

PLEINE PROPRIÉTÉ

Selon la loi, la propriété foncière est techniquement seulement possible pour les ressortissants thaïlandais et les entités thaïlandaises. Par conséquent, les propriétaires étrangers peuvent acheter des terres de manière indirecte en créant une société thaïlandaise. Ce projet propose des schémas de pleine propriété. Selon la législation thaïlandaise actuelle, la pleine propriété n'est disponible que pour les
ressortissants thaïlandais ou les sociétés enregistrées en Thaïlande.

Par conséquent, établir une entreprise en tant que véhicule de détention pour les propriétés foncières est une pratique courante, en particulier à Phuket, Pattaya et Hua Hin, où de nombreux acheteurs de maisons et investisseurs optent pour des villas et des maisons.

Malgré les complexités impliquées, l'achat de propriétés foncières offre aux acheteurs un contrôle unique, des avantages en matière de mode de vie et une indépendance qui peuvent être préférables par rapport aux condos. Investir dans des maisons avec terrains en tant que classe d'actifs a démontré des rendements significatifs en appréciation du capital.

BAIL

Les étrangers peuvent opter pour le choix relativement simple d'acheter des propriétés foncières sur une base de bail, leur permettant de profiter de la propriété pendant une période de 30
ans, avec des extensions possibles. Le schéma de bail se compose d'une série de 3 x 30 ans, totalisant 90 ans.

De nombreux promoteurs résidentiels, en particulier dans les villes côtières comme Phuket, Pattaya et Hua Hin, facilitent ce processus en offrant aux acheteurs étrangers l'opportunité d'acheter des villas et des maisons avec des conditions de bail long terme (baux de 90 ans).

Il est important de noter que les extensions de bail sont des accords contractuels entre le promoteur, le propriétaire terrien et l'acheteur de la propriété. Ainsi, il n'y a aucune garantie que les extensions auront lieu si le promoteur ou le propriétaire terrien ne remplit pas ses obligations contractuelles.

Question :
J'ai entendu dire que vous pouviez acheter des terres avec un investissement BOI. Est-ce vrai ?

Réponse :
Oui, c'est vrai. Vous aurez besoin d'un investissement de 40 millions de Baht pour réaliser cela. Le 'Conseil des Investissements' (BOI) en Thaïlande vous permettra d'acheter et de posséder des terres en pleine propriété jusqu'à 1 rai (1600 mètres carrés) en vertu de la section 96 de la loi sur la modification du code foncier de 1999.

Question :
J'ai entendu dire que si vous êtes marié à une Thaïlandaise, vous pouvez acheter des terres ?

Réponse :
Oui, c'est vrai. Mais vous ne pouvez pas l'enregistrer à votre nom et vous devez renoncer à vos droits sur la propriété. Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder des terres en pleine propriété. Un titre de propriété en pleine propriété doit être enregistré au nom d'un Thaïlandais ou d'une société.