NOUVEAU CONCEPT DE VIE FAMILIALE À PHUKET
Ko Kaeo, Mueang Phuket, Phuket
Villa/Maison
Honey
0946921036
honey@expertpropertyasia.com
Une communauté privée fermée composée de 9 villas spacieuses et entièrement fonctionnelles, méticuleusement conçues pour les familles avec enfants. Un emplacement pittoresque sur une colline surplombant le lac et la vallée, combiné à la proximité immédiate d'écoles internationales, les villas constituent un choix idéal et une décision judicieuse pour une vie familiale à long terme à Phuket.
INFORMATIONS SUR LE PROJET
- Emplacement : Khokaew, Phuket
- Type de propriété : Villa avec piscine
- Unités totales : 9 unités
- Type de Villa A : 4 chambres, 5 salles de bains
- Type de Villa B : 6 chambres, 7 salles de bains
- Type d'unité : 2 étages
- Meublé : Entièrement équipé
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Propriété : Plein propriété (s'applique aux acheteurs thaïlandais ou étrangers via une société à responsabilité limitée thaïlandaise possédant le terrain et la villa) 6,30% 50/50 entre le vendeur et l'acheteur
- Propriété : Baux (s'applique aux étrangers avec un bail foncier de 30*3 ans et possédant la villa) 1,10% 50/50 entre le vendeur et l'acheteur
INSTALLATIONS DU PROJET
- ZONE COMMUNE : nettoyage et réparations des routes, systèmes d'électricité et d'éclairage, système de drainage, services de collecte des déchets
- ZONE VERTE : contrôle régulier des nuisibles dans toutes les zones publiques, entretien des plantes dans les zones communes.
- CCTV et sécurité 24 heures sur 24 : à l'entrée principale et patrouilles dans le projet
Nettoyage des piscines deux fois par semaine et jardinage une fois par semaine - Sécurité 24 heures sur 24 et surveillance vidéo, club de fitness et bureau de gestion
CONCEPT ARCHITECTURAL
Le projet a été spécifiquement développé pour ceux qui apprécient les vues panoramiques et ont tendance à éviter les espaces étriqués.
Les villas ont été conçues par une équipe internationale d'architectes qui ont mis en œuvre le concept avec un grand soin et une attention aux détails dans l'idée de préserver le paysage et les caractéristiques de vue de l'emplacement, d'assurer la fonctionnalité de chaque mètre carré de la villa en pensant aux enfants, de connecter naturellement les vues pittoresques et la nature environnante avec l'espace et le confort fournis à l'intérieur des villas.
DISPOSITIONS DISPONIBLES
TYPE A
- 4 Chambres
- 5 Salles de bains
- Bureau/salle de jeux pour enfants
- Terrain à partir de 670 M²
- Hauteur de plafond 3-7 m²
- Piscine
- Parking (2)
- Taille de la superficie construite : 650 M²
- Taille de la superficie habitable : 325 M²
TYPE B
- 6 Chambres
- 7 Salles de bains
- Bureau/salle de jeux pour enfants
- Terrain à partir de 800 M²
- Hauteur de plafond 3-7 m²
- Piscine
- Parking (2)
- Taille de la superficie construite : 745 M²
- Taille de la superficie habitable : 420 M²
INVESTISSEMENT
Emplacement Excellent
Attrait d'investissement
Qualité de construction et sécurité
Un style de vie que vous ne trouverez pas à Phuket
UNITÉS DISPONIBLES À LA VENTE
TYPE DE VILLA |
TAILLE DE PLOT (SQ.M.) |
TAILLE DE LA SURFACE CONSTRUITE (SQ.M) |
TAILLE DE LA SURFACE INTÉRIEURE (SQ.M.) |
PRIX DE VENTE (THB.) |
XL1 | 1195.00 | 742.00 | 420.00 | VENDU |
XL2 | 804.00 | 742.00 | 420.00 | 56,323,172.00 |
XL3 | 816.00 | 742.00 | 420.00 | 56,512,907.00 |
XL4 | 716.00 | 742.00 | 420.00 | VENDU |
XL5 | 722.00 | 742.00 | 420.00 | VENDU |
L6 | 672.00 | 650.00 | 325.00 | 47,974,500.00 |
L7 | 745.00 | 650.00 | 325.00 | 50,154,230.00 |
L8 | 860.00 | 650.00 | 325.00 | 52,009,120.00 |
L9 | 760.00 | 650.00 | 325.00 | VENDU |
CONDITIONS DE PAIEMENT
MONTANT DU PAIEMENT | DÉLAI DE PAIEMENT |
Frais de réservation 2% | Non remboursable |
1er Paiement 28% du prix total de la villa | Jour de la signature du contrat (30 jours après la réservation) |
2ème Paiement 20% du prix total de la villa | 10 jours après la fin des fondations |
3ème Paiement 20% du prix total de la villa | 10 jours après la fin de la structure principale |
4ème Paiement 20% du prix total de la villa | 10 jours après la fin de la décoration intérieure |
Paiement final 10% | Jour de l'enregistrement du terrain et du transfert de la villa |
FRAIS COMMUNS / FONDS DE RÉSERVE
- Le prix de la maison n'inclut pas les frais de maintenance de 20 THB par m² de superficie de parcelle, payables 12 mois à l'avance
- Fonds de réserve : contribution unique de 200,000 THB.
AVANTAGE D'EMPLACEMENT PRIME
ÉCOLES INTERNATIONALES
- BIS – 3 minutes, Finnway – 10 minutes
- KIS – 15-20 minutes, HeadStart – 25-30 minutes
SUPERMARCHÉS, HÔPITAUX ET CENTRES COMMERCIAUX 10-15 minutes
- PLAGES DE BANGTAO ET LAYAN 20-25 minutes
- Vieille ville de Phuket 15 minutes
- Loch Palm Golf Club 7 minutes
- Boat Lagoon Yachting 7 minutes