NOUVEAU CONCEPT DE VIE FAMILIALE À PHUKET

Ko Kaeo, Mueang Phuket, Phuket

Villa/Maison

Prix de vente
Chambres
4
Salles de bain
5
Garages
2
Étage
2
Surface intérieure
650
Surface du terrain
672
Référence
PP1104
Honey

Honey

0946921036

honey@expertpropertyasia.com

Une communauté privée fermée composée de 9 villas spacieuses et entièrement fonctionnelles, méticuleusement conçues pour les familles avec enfants. Un emplacement pittoresque sur une colline surplombant le lac et la vallée, combiné à la proximité immédiate d'écoles internationales, les villas constituent un choix idéal et une décision judicieuse pour une vie familiale à long terme à Phuket.

INFORMATIONS SUR LE PROJET

  • Emplacement : Khokaew, Phuket 
  • Type de propriété : Villa avec piscine
  • Unités totales : 9 unités
  • Type de Villa A : 4 chambres, 5 salles de bains 
  • Type de Villa B : 6 chambres, 7 salles de bains
  • Type d'unité : 2 étages 
  • Meublé : Entièrement équipé

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ 

  • Propriété : Plein propriété (s'applique aux acheteurs thaïlandais ou étrangers via une société à responsabilité limitée thaïlandaise possédant le terrain et la villa) 6,30% 50/50 entre le vendeur et l'acheteur
  • Propriété : Baux (s'applique aux étrangers avec un bail foncier de 30*3 ans et possédant la villa) 1,10% 50/50 entre le vendeur et l'acheteur

INSTALLATIONS DU PROJET 

  • ZONE COMMUNE : nettoyage et réparations des routes, systèmes d'électricité et d'éclairage, système de drainage, services de collecte des déchets
  • ZONE VERTE : contrôle régulier des nuisibles dans toutes les zones publiques, entretien des plantes dans les zones communes.
  • CCTV et sécurité 24 heures sur 24 : à l'entrée principale et patrouilles dans le projet
    Nettoyage des piscines deux fois par semaine et jardinage une fois par semaine
  • Sécurité 24 heures sur 24 et surveillance vidéo, club de fitness et bureau de gestion

CONCEPT ARCHITECTURAL

Le projet a été spécifiquement développé pour ceux qui apprécient les vues panoramiques et ont tendance à éviter les espaces étriqués.

Les villas ont été conçues par une équipe internationale d'architectes qui ont mis en œuvre le concept avec un grand soin et une attention aux détails dans l'idée de préserver le paysage et les caractéristiques de vue de l'emplacement, d'assurer la fonctionnalité de chaque mètre carré de la villa en pensant aux enfants, de connecter naturellement les vues pittoresques et la nature environnante avec l'espace et le confort fournis à l'intérieur des villas.

DISPOSITIONS DISPONIBLES

TYPE A

  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • Bureau/salle de jeux pour enfants 
  • Terrain à partir de 670 M²
  • Hauteur de plafond 3-7 m²
  • Piscine
  • Parking (2)
  • Taille de la superficie construite : 650 M²
  • Taille de la superficie habitable : 325 M²

TYPE B

  • 6 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • Bureau/salle de jeux pour enfants 
  • Terrain à partir de 800 M²
  • Hauteur de plafond 3-7 m²
  • Piscine
  • Parking (2)
  • Taille de la superficie construite : 745 M²
  • Taille de la superficie habitable : 420 M²

INVESTISSEMENT 

Emplacement Excellent

Accessibilité des transports, endroit sûr, calme et pratique pour vivre
 

Attrait d'investissement

Il n'y a pas de villas similaires dans le voisinage et une forte demande pour les locations, peu importe la saison

Qualité de construction et sécurité

Vivre sur une colline nécessite des mesures de sécurité auxquelles nous avons veillé
 

Un style de vie que vous ne trouverez pas à Phuket

Lieux uniques pour des balades, zones de pique-nique équipées
 
 

UNITÉS DISPONIBLES À LA VENTE 

TYPE DE VILLA 

TAILLE DE PLOT

(SQ.M.)

TAILLE DE LA SURFACE CONSTRUITE 

(SQ.M)

TAILLE DE LA SURFACE INTÉRIEURE 

(SQ.M.)

PRIX DE VENTE 

(THB.)

XL1 1195.00 742.00 420.00 VENDU
XL2 804.00 742.00 420.00 56,323,172.00
XL3 816.00 742.00 420.00 56,512,907.00
XL4 716.00 742.00 420.00 VENDU
XL5 722.00 742.00 420.00 VENDU
L6 672.00 650.00 325.00 47,974,500.00
L7 745.00 650.00 325.00 50,154,230.00
L8 860.00 650.00 325.00 52,009,120.00
L9 760.00 650.00 325.00 VENDU

CONDITIONS DE PAIEMENT 

MONTANT DU PAIEMENT DÉLAI DE PAIEMENT
Frais de réservation 2% Non remboursable
1er Paiement 28% du prix total de la villa Jour de la signature du contrat (30 jours après la réservation)
2ème Paiement 20% du prix total de la villa 10 jours après la fin des fondations
3ème Paiement 20% du prix total de la villa 10 jours après la fin de la structure principale
4ème Paiement 20% du prix total de la villa 10 jours après la fin de la décoration intérieure
Paiement final 10% Jour de l'enregistrement du terrain et du transfert de la villa

FRAIS COMMUNS / FONDS DE RÉSERVE 

  • Le prix de la maison n'inclut pas les frais de maintenance de 20 THB par m² de superficie de parcelle, payables 12 mois à l'avance
  • Fonds de réserve : contribution unique de 200,000 THB.

AVANTAGE D'EMPLACEMENT PRIME

Le district de Koh Kaew est situé de l'autre côté de la colline de l'école internationale britannique
Écoles internationales

ÉCOLES INTERNATIONALES

  • BIS – 3 minutes, Finnway – 10 minutes
  • KIS – 15-20 minutes, HeadStart – 25-30 minutes

SUPERMARCHÉS, HÔPITAUX ET CENTRES COMMERCIAUX 10-15 minutes

  • PLAGES DE BANGTAO ET LAYAN 20-25 minutes
  • Vieille ville de Phuket 15 minutes
  • Loch Palm Golf Club 7 minutes
  • Boat Lagoon Yachting 7 minutes
 
WhatsApp

Caractéristiques de la propriété

Parking
Private Parking
Parking
Balcony/Terrace Features
Terrace with Outdoor Furniture
Large Balcony with Outdoor Furniture
Interior Features
Living & Dinning Area
Living Area
Open plan living space
Spacious Living & Dining Area
Outdoor Amenities
Private plunge pool
Near beach
Hillside
Jog Path
Utilities and Infrastructure
Storage Room
Electricity
Easy Acces
Cement Road Access
2 Storey
Special Features
Flat Land
Modern Design
Luxury
Safety and Security
Fire Alarm
Emergency Exit
CCTV