UN EXCELLENT CHOIX DE VILLA LUXUEUSE AVEC VUE SUR LA MER À KOH SAMUI

TYPE A

SPÉCIFICATIONS

Villa de 1 étage

DÉTAILS DE LA VILLA

• 3 Chambres 2 Salles de bain
• Taille de terrain : 322,1 m²
• Surface du bâtiment : 208 m²

SPÉCIFICATIONS

• Espace de stationnement 11,57 m²
• Cuisine 4,63 m²
• Salon et salle à manger 47,18 m²
• Chambre d'amis 10,74 m²
• Chambre principale 21,34 m²
• Salle de bain principale 6,63 m²
• 2ème chambre 20,28 m²
• 2ème salle de bain 5,9 m²
• Jardin 39,7 m²
• Piscine 26,6 m²

DESCRIPTION VILLA TYPE A

Cette villa est unique dans toute la région avec chaque concept et design uniques.

Elle est non meublée, ce qui laisse aux futurs propriétaires une parfaite liberté pour la décorer et l’aménager selon leur goût exquis afin d’assurer un maximum de luxe et de confort dans ce parfait rêve devenu réalité.

Cette propriété vous offre une grande et belle piscine, un spacieux salon et salle à manger, une belle cuisine moderne, un stationnement privé et un pavillon. Les acheteurs peuvent également acquérir l'ensemble de notre liste de meubles moyennant un coût supplémentaire.

C'est une opportunité unique de posséder votre propre paradis dans l'un des plus beaux endroits de Chaweng. Ne manquez pas cette chance unique dans une vie !

TYPE B

SPÉCIFICATIONS

2 étages
Villa jumelée
Vue sur l'océan

DÉTAILS DE LA VILLA

• 2 Chambres 3 Salles de bain
• Taille de terrain : 196,8 m²
• Surface du bâtiment : 226 m²

SPÉCIFICATIONS

Premier étage (㎡)

• Espace de stationnement 16,8 m²
• Salon et salle à manger 66,83 m²
• Toilette supplémentaire 1,6 m²

Deuxième étage (㎡)

• Escalier 12,83 m²
• Chambre principale 23,72 m²
• Salle de bain principale 7,29 m²
• 2ème chambre 18,65 m²
• 2ème salle de bain 5,17 m²
• Balcon 16,96 m²

DESCRIPTION VILLA TYPE B

Cette villa jumelée de deux étages comprend 2 chambres et 3 salles de bain, un salon et salle à manger au design moderne, une piscine privée et un garage de stationnement privé.

Cette villa n'est pas seulement une maison, c'est une expérience. Profitez des vues imprenables sur la mer depuis votre piscine à débordement privée et appréciez l'élégance de chaque détail à l'intérieur.

De plus, avec la propriété faisant partie d'une résidence entièrement gérée, vous pouvez avoir l'esprit tranquille et obtenir un retour sur investissement solide.

TYPE C

SPÉCIFICATIONS

2 étages
Villa avec vue sur l'océan

Prix à partir de : 25,8 MB

DÉTAILS DE LA VILLA

• 3 Chambres 4 Salles de bain
• Taille de terrain : 319 m²
• Surface du bâtiment : 310 m²

SPÉCIFICATIONS

Premier étage (㎡)

• Espace de stationnement 16 m²
• Salon et salle à manger 61,5 m²
• Chambre A 22,51 m²
• Salle de bain A 5,68 m²
• Toilette supplémentaire 1,6 m²
• Cours 40,8 m²
• Piscine 25,8 m²

Deuxième étage (㎡)

• Escalier 15,51 m²
• Chambre B 22,51 m²
• Salle de bain de la chambre B 5,68 m²
• Chambre principale 32,29 m²
• Salle de bain principale 14,55 m²
• Balcon 25,69 m²

DESCRIPTION VILLA TYPE C

Cette villa est unique dans toute la région avec chaque concept et design uniques. Elle est non meublée, ce qui laisse aux futurs propriétaires une parfaite liberté pour la décorer et l’aménager selon leur goût exquis afin d’assurer un maximum de luxe et de confort dans ce parfait rêve devenu réalité.

Cette merveilleuse villa de 2 étages offre 3 chambres avec salle de bain attenante et 4 salles de bain élégantes. Elle a été construite avec des matériaux de la plus haute qualité et une grande attention à la modernité et au confort dans son petit coin de paradis. Cette propriété offre un généreux et spacieux salon et salle à manger, une cuisine de style occidental, un jardin, une piscine à débordement, une grande terrasse ensoleillée, un pavillon, et un stationnement privé. C'est une maison de vacances idéale disponible à la vente dans un quartier calme de Chaweng, Koh Samui.

Vous pouvez l'acheter et en faire un investissement locatif ou l'utiliser pour votre retraite, dans tous les cas, c'est toujours la
chose parfaite.

PRIX DE VENTE INCLUS

• Curtains automatiques
• Cuisine de style européen
• Climatisation centralisée
• Maison intelligente
• Réservoirs d'eau
• Pompes à eau

PRIX DE VENTE (THB.)

PROPRIÉTÉ PLEINE

Selon la loi, la propriété du terrain n'est techniquement possible que pour les ressortissants thaïlandais et les entités thaïlandaises. Par conséquent, les propriétaires étrangers peuvent acheter des terrains de manière indirecte en créant une société thaïlandaise. Le projet offre des schémas de pleine propriété. Selon la loi thaïlandaise actuelle, la pleine propriété n'est disponible que pour les ressortissants thaïlandais ou les sociétés enregistrées en Thaïlande.

Par conséquent, établir une entreprise comme véhicule holding pour les biens fonciers est une pratique courante, en particulier à Phuket, Pattaya et Hua Hin, où de nombreux acheteurs de maisons et investisseurs optent pour des villas et des maisons.

Malgré les complexités impliquées, l'achat de biens fonciers offre aux acheteurs un contrôle unique, des avantages en matière de style de vie et une indépendance qui peuvent être préférables par rapport aux condos. Investir dans une maison et un terrain en tant que classe d'actifs a montré des rendements significatifs d'appréciation du capital.

BAIL

Les étrangers peuvent opter pour le choix relativement simple d'acheter des biens fonciers sur une base de bail, leur permettant de profiter de la propriété pendant une période de 30 ans, avec des extensions possibles. Le schéma de bail est constitué d'une série de baux de 3 x 30 ans, totalisant 90 ans.

De nombreux promoteurs résidentiels, en particulier dans les villes côtières comme Phuket, Pattaya et Hua Hin, facilitent ce processus en offrant aux acheteurs étrangers la possibilité d'acheter des villas et des maisons avec des termes de bail à long terme (baux de 90 ans).

Il est important de noter que les extensions de bail sont des accords contractuels entre le promoteur, le propriétaire foncier et l'acheteur de la propriété. Par conséquent, il n'y a aucune garantie que des extensions auront lieu si le promoteur ou le propriétaire foncier ne respecte pas ses obligations contractuelles.

Question :
J'ai entendu dire que vous pouviez acheter des terrains avec un investissement du BOI. Est-ce vrai ?

Réponse :
Oui, c'est vrai. Vous aurez besoin d'un investissement de 40 millions de Baht pour concrétiser cela. Le 'Board of Investment' (BOI) de la Thaïlande vous permettra d'acheter et de posséder des terrains en pleine propriété jusqu'à 1 rai (1600 mètres carrés) en vertu de l'article 96 de l'Acte d'amendement du Code foncier de 1999.

Question :
J'ai entendu dire que si vous êtes marié à une Thaïlandaise, vous pouvez acheter des terrains ?

Réponse :
Oui, c'est vrai. Mais vous ne pouvez pas l'enregistrer à votre nom et vous devez renoncer à vos droits sur la propriété. Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder des terrains en pleine propriété. Un titre de terrain en pleine propriété doit être enregistré au nom d'une personne thaïlandaise ou d'une société.