VILLA DE PLAGE DE LUXE UNIQUE AVEC PISCINE GÉNÉRANT UN REVENUE DE 8 % PAR AN

Maret, Ko Samui, Surat Thani

Villa/Maison

Prix de vente

Chambres

Salles de bain

Garages

Étage

Surface intérieure

207^m²

Référence

PP773

Honey

0946921036 honey@expertpropertyasia.com

Il s'agit d'une communauté de 14 villas de luxe en bord de mer située dans la péninsule de Lamai, en face du Silavadee Resort et à proximité de Banyan Tree et Marriott Renaissance. Cet emplacement privilégié sur l'île de Koh Samui offre des vues à couper le souffle dans un cadre serein.

DÉTAILS DU PROJET

Type de projet : Villa en bord de mer
Type de chambre : 3-5 Chambres
Surface constructible variant de 180 mètres carrés à 265 mètres carrés
Taille des terrains variant de 180 mètres carrés à 240 mètres carrés
Date de début de construction : Octobre 2024
Date d'achèvement estimée : Achèvement total en 2025
Conception : Design de resort tropical moderne
Taille du projet : 14 Villas
Étage : 2 Étage
Meublé : Entièrement meublé et équipé
Propriété : Bail de 30+30+30 ans
Frais de maintenance : 11 500 baht/mois

MAÎTRISE D'ŒUVRE ÉCOLOGIQUE

• Nos villas tout compris varient de

Type de Villa	Villa	Mobilier	Solaire	Tout compris
3 BDR	THB 1 520 000	THB 1 000 000	THB 1 000 000	THB 19 000 000
4 BDR	THB 1 760 000	THB 1 200 000	THB 1 200 000	THB 22 000 000
5 BDR	THB 22 000 000	THB 1 500 000	THB 1 500 000	THB 25 000 000

PROGRAMME DE GESTION DES BIENS

Avec un contrat de gestion de 5 ans* Les propriétaires de villas recevront un revenu fixe garanti

Type de Villa	Prix de vente de la villa	Revenu 8% par an
3 BDR	THB 19 000 000	THB 1 520 000
4 BDR	THB 22 000 000	THB 1 760 000
5 BDR	THB 25 000 000	THB 2 000 000

ÉQUIPEMENTS

Tout compris inclut :
- Énergie solaire et stockage d'énergie
- Ensemble de meubles complet
- appareils électroménagers Panasonic (ou équivalent)
- Cuisine à l'occidentale entièrement équipée
Chaque villa comprend une structure de deux étages sur un sous-sol semi-enterré avec un parking couvert pour 2 voitures.
Spacieux salon idéal pour recevoir
Grande piscine à débordement privée
Les villas offrent toutes une vue imprenable sur la mer et sont situées sur une plage de sable tranquille et isolée avec des rochers majestueux dans l'océan.

INSTALLATIONS

Sécurité CCTV
Plage privée
Bar de plage
Chaises longues

TERMES DE PAIEMENT/ÉCHEANCIER DE PAIEMENT DE CONSTRUCTION

MONTANT DU PAIEMENT	DURÉE DU PAIEMENT
1er Paiement 10% du prix total de la villa	SIGNATURE DE L'ACCORD DE RÉSERVATION
2ème Paiement 10% du prix total de la villa	SIGNATURE DE : • L'ACCORD DE SOUS-LOCATION DU TERRAIN • L'ACCORD DE VENTE ET D'ACHAT • L'ACCORD DE GESTION • ET L'ACCORD DE PRÊT*
3ème Paiement 10% du prix total de la villa	ACHÈVEMENT DES FONDATIONS
4ème Paiement 20% du prix total de la villa	ACHÈVEMENT DE LA STRUCTURE ET DES MURS
5ème Paiement 20% du prix total de la villa	ACHÈVEMENT DU TOIT
6ème Paiement 20% du prix total de la villa	ACHÈVEMENT DE : FENÊTRES, PLANCHERS INTERNES, ÉLECTRICITÉ, PLAFONDS ET MORTIER, TOUT ÉLECTRICITÉ ET CONNECTIVITÉ DE TOUS LES SYSTÈMES & ENREGISTREMENT DU BAIL DU TERRAIN
7ème Paiement 10% du prix total de la villa	REMIS DES CLÉS DE LA VILLA & ENREGISTREMENT DE LA PROPRIÉTÉ : • TRANSFERT DU PERMIS DE CONSTRUCTION

FORFAIT DE MEUBLES

Ce forfait de meubles est conçu pour une unité d'une chambre et d'une salle de bain ; pour les chambres ou salles de bain supplémentaires, il suffit de multiplier en conséquence : le double pour deux chambres et deux salles de bain, le triple pour trois, et ainsi de suite.

LISTE DES SPÉCIFICATIONS DE MEUBLES*
SALON	Canapés 3+2 (x1) Recliner TV Table de salon Table d'appoint avec lampes (x2) TV LED 65” Smart avec télécommande Meuble TV Ventilateur de plafond avec télécommande Décor / Œuvres murales
CUISINE & SALLE À MANGER	Ustensiles de cuisine Vaisselle et verrerie Couverts et ustensiles Chaises de bar de cuisine (x3) Table à manger avec 8 chaises Petits appareils électroménagers Décor / Œuvres murales
VIE EN PLEIN AIR	Table à manger avec 6 chaises Chaises longues (x3) Poufs (x3) Parasol Serviettes de plage (x10) Décor extérieur
CHAMBRES DE STYLE RESORT	Lit King avec tête de lit Matelas de qualité resort Oreillers (x4) Ensemble de draps Table de nuit avec lampes (x2) TV LED 55” Smart avec télécommande Placard intégré Ventilateur de plafond avec télécommande Rideaux/Stores occultants Décor / Œuvres murales
SALLE DE BAINS	Ensemble de serviettes (x2) Produits de douche Miroir pleine longueur Sèche-cheveux Balance de bain Peignoirs (x2) Décor / Œuvres murales