"Villas en location 2-3 chambres à Chaweng – Opportunité d'investissement premium à Koh Samui"

Découvrez votre maison insulaire idéale à Koh Samui

Nichée au cœur du quartier dynamique de Chaweng à Koh Samui, ce développement exclusif propose une collection de 35 villas conçues avec soin, offrant le parfait mélange de luxe abordable et de vie sereine sur l’île. Ces villas sont idéales pour ceux qui cherchent une seconde maison nécessitant peu d'entretien, un investissement locatif à court terme rentable, ou une résidence permanente tranquille. Avec une vue imprenable sur l'océan et un accès facile aux commodités les plus recherchées de Koh Samui, ce développement promet une valeur exceptionnelle tant pour le style de vie que pour l'investissement.

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Emplacement de premier choix

Situé à seulement :

• 5 minutes (2 km) de la célèbre plage de Chaweng, connue pour son sable blanc immaculé, ses eaux cristallines et son atmosphère balnéaire animée.
• 10 minutes (5 km) de l'aéroport international de Koh Samui, assurant un accès facile pour les résidents comme pour les touristes.
• 2 minutes (1 km) des centres commerciaux les plus proches, offrant un accès rapide aux magasins de détail, cafés et options de divertissement.
• 5 minutes (2 km) des restaurants et des options de restauration internationale qui offrent une variété de cuisines du monde.
• 10 minutes (4 km) des lieux de divertissement et de la vie nocturne, vous assurant de profiter du meilleur des deux mondes : une vie paisible avec des activités de loisirs vibrantes à proximité.

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Options de villa et prix

• Type A : 2 chambres, 2 salles de bains – 6,25 millions de bahts
• Type B : 3 chambres, 3 salles de bains – 6,5 millions de bahts

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Inclusions du forfait villa

Chaque villa est conçue pour le luxe et la fonctionnalité, équipée de caractéristiques haut de gamme telles que :

• Cuisine entièrement équipée (valeur de 150 000 THB)
• Climatisation dans toutes les pièces (12 000 BTU dans les chambres, 24 000 BTU dans le salon)
• Portes intérieures en teck pour une élégance naturelle
• Céramiques de piscine sophistiquées
• Céramiques intérieures de haute qualité pour une finition luxueuse
• Équipements de salle de bains incluant un meuble de salle de bains, un kit de douche et des toilettes
• Ventilateurs de plafond dans chaque pièce
• Filets anti-moustiques pour les portes du patio
• Électricité facturée à des tarifs gouvernementaux

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Caractéristiques durables

• Conception écologique : Intégrant des appareils écoénergétiques et des matériaux de construction respectueux de l'environnement, ces villas offrent une expérience de vie durable en harmonie avec la beauté naturelle de Koh Samui.
• Panneaux solaires (si applicable) : Si disponible, mentionnez les caractéristiques d'économie d'énergie telles que les panneaux solaires, garantissant une empreinte carbone réduite et des coûts d'électricité plus bas.

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Propriété en bail

Ce développement propose une option de propriété en bail sécurisé, soutenue par le gouvernement, avec un contrat de bail de 30 ans, garantissant des droits d'occupation. Les locataires peuvent transférer ou sous-louer la propriété sans nécessiter le consentement du vendeur, en payant un loyer annuel de 60 000 THB avec une augmentation de loyer de 2 % chaque année. Aucune création d'entreprise n'est requise, et les acheteurs recevront un contrat de bail ainsi que la demande de permis de construire.

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Calendrier de paiement

• Réservation (signature du contrat) : 10 %
• Enregistrement & début de la construction : 30 %
• Achèvement des travaux de fondation : 20 %
• Achèvement du plafond/toit : 20 %
• Achèvement des intérieurs : 17 %
• Remise des clés : 3 %

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Assistance au financement

Des options de financement sont disponibles pour jusqu'à 50 % de la valeur d'achat, sous réserve de conditions. Chaque demande de financement sera examinée individuellement pour fournir le meilleur arrangement possible pour les acheteurs.

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Gestion de propriété

Des services complets de gestion de propriété sont disponibles, incluant :

• Surveillance de propriété 24/7 : Une gestion professionnelle assure une expérience sans faille pour les propriétaires, que vous choisissiez d'occuper ou de louer votre villa.
• Gestion de programme de location : Expertise dans la gestion des locations à court terme, assurant une rentabilité maximale et une exploitation sans tracas.

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Chronologie de construction

Les villas seront achevées dans un maximum de 4 mois, garantissant une livraison rapide de votre propriété pour que vous puissiez commencer à profiter de votre investissement sans retard.

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Retour sur investissement (ROI)

Prévisions de location à court terme

• Basse saison (6 mois)
  • Taux d'occupation moyen : 21 nuits par mois
  • Tarif : 5 000 THB par nuit
  • Revenu mensuel : 105 000 THB
  • Revenu total de basse saison : 630 000 THB
• Saison haute (6 mois)
  • Taux d'occupation moyen : 24,67 nuits par mois
  • Tarif : 7 500 THB par nuit
  • Revenu mensuel : 185 025 THB
  • Revenu total de haute saison : 1 110 150 THB

Prévisions de location à long terme

• Loyer mensuel estimé
  • Équipements de base : 70 000 - 100 000 THB
  • Équipements améliorés : jusqu'à 120 000 THB
• Revenu annuel basé sur des contrats à long terme
  • A 70 000 THB/mois :
    • Revenu total : 840 000 THB
    • Revenu net (après frais) : 708 000 - 724 800 THB
  • A 100 000 THB/mois :
    • Revenu total : 1 200 000 THB
    • Revenu net (après frais) : 1 032 000 - 1 056 000 THB
  • A 120 000 THB/mois :
    • Revenu total : 1 440 000 THB
    • Revenu net (après frais) : 1 248 000 - 1 276 800 THB

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Caractéristiques exclusives de la communauté

• Piscines privées et espaces de vie en plein air parfaits pour la détente et les divertissements.
• Vie verte : Adoptez un mode de vie durable avec des appareils écoénergétiques et un design respectueux de l'environnement.
• Accès pratique à la culture locale et au style de vie : Profitez des diverses attractions de Koh Samui telles que les sports nautiques, la randonnée, la gastronomie et les expériences culturelles, toutes situées à quelques minutes.

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Sécurité & Accessibilité

• Communauté sécurisée avec sécurité 24/7 pour votre tranquillité d'esprit.
• Options de transport privé disponibles pour les résidents (le cas échéant), assurant un accès pratique aux plages, restaurants et autres lieux clés.

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À propos du développeur

Fondé par une équipe ayant une vaste expérience dans la construction et la finance, le développeur s'engage à livrer des maisons de haute qualité et durables qui s'adressent à ceux recherchant un style de vie raffiné à Koh Samui. Avec une profonde compréhension du marché immobilier international, ils ont identifié le besoin de villas haut de gamme et durables à Koh Samui, créant un développement qui allie qualité, luxe et durabilité.

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Une opportunité d'investissement intelligente

Ce développement offre non seulement des villas luxueuses mais aussi un potentiel d'investissement exceptionnel, avec des rendements locatifs prouvés, une option de bail sécurisée, et un emplacement garanti d'une forte demande. Que vous recherchiez une maison de vacances, une propriété locative ou une résidence permanente, ceci est votre porte d'entrée vers l'un des emplacements les plus recherchés en Thaïlande.