"Votre villa parfaite de 2 chambres à Bangrak : le luxe rencontre le confort !"

### Belle Villa à Bangrak

#### Informations Rapides pour l'Équipe des Ventes

- **Type de Propriété** : Villa sur plan
- **Emplacement** : Bangrak
- **Unités Disponibles** : Il ne reste que 2 villas
- **Superficies des Terrains** :
  - Terrain 1 : 244 m² (Prix : 8,7 millions de bahts)
  - Terrain 2 : 285 m² (Prix : 8,9 millions de bahts)
- **Dimensions** :
  - Terrain 1 : 12,25 m x 19,046 m
  - Terrain 2 : 18,886 m x 15,287 m, 18,787 m x 15,033 m
- **Surface Constructible** : 110 m²
- **Chambres** : **2 Chambres Principales** (avec **1 à l'étage** et un **balcon privé**)
- **Étages** : 2 Étages
- **Propriété** : Vient avec titre Chanote et enregistrement de société
- **Caractéristiques** : Piscine à débordement, douche extérieure, jardin, parking couvert
- **Options de Personnalisation** : Forfaits meubles et cuisine disponibles
- **Calendrier de Construction** : Fini dans **10 mois**

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**Votre Maison de Rêve Vous Attends**  
Cette magnifique villa à Bangrak allie luxe et design moderne. Avec **2 chambres** et **110 m² d'espace de vie** répartis sur **2 étages**, elle est parfaite pour ceux qui recherchent confort et style.

#### Points Forts de la Villa

- **Deux Chambres Principales** : Chacune ayant un design luxueux, y compris **une à l'étage avec un balcon privé** pour une vue imprenable.
- **Séjour Spacieux** : Beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère accueillante.
- **Cuisine Ouverte** : Comprend un îlot central (les appareils ne sont pas inclus), parfait pour cuisiner et recevoir.
- **Zone de Détente Extérieure** : Profitez de l'ombre sous des pergolas en bois avec un ventilateur pour plus de confort.
- **Grande Terrasse** : Parfaite pour les repas en extérieur et se détendre.
- **Piscine à Débordement & Fontaine** : Une belle piscine à débordement de 8 mètres avec une fontaine murale pour une retraite paisible.
- **Douche Extérieure & Toilettes Invités** : Pratique pour les invités et les moments de plaisir en extérieur.
- **Finitions Élégantes** : Comprend un sol en travertin et des matériaux de haute qualité.
- **Parking Couvert** : Parking sécurisé pour votre véhicule.
- **Jardin Paysager** : Un joli espace extérieur avec intimité.

#### Pourquoi cette Villa est Spéciale

1. **Emplacement Privilégié** : Niché à Bangrak, offrant un accès facile aux plages, à la vie nocturne et aux magasins, tout en maintenant une atmosphère paisible.
2. **Design Unique** : Disposition moderne sur 2 étages avec **2 chambres principales**, y compris **une à l'étage avec un balcon privé**.
3. **Équipements de Luxe** : Profitez de la **piscine à débordement de 8 mètres** et de l'espace extérieur relaxant, parfait pour les loisirs et les divertissements.
4. **Finitions de Haute Qualité** : Construite avec des matériaux de qualité premium comme le sol en travertin et l'enduit pour la durabilité et l'élégance.
5. **Options de Personnalisation** : Personnalisez votre espace de vie avec divers forfaits meubles et cuisine.
6. **Calendrier de Construction Rapide** : Achèvement en seulement **10 mois**, vous ne devrez pas attendre longtemps pour profiter de votre nouvelle maison.
7. **Propriété Claire** : Vendue avec un **titre Chanote** et un enregistrement de société pour une propriété sécurisée, spécialement pour les acheteurs étrangers.
8. **Pas de Frais de Copropriété** : Profitez de coûts de fonctionnement bas, avec uniquement des frais de gestion si vous choisissez cette option.
9. **Fort Potentiel d'Investissement** : Située dans une zone connue pour l'augmentation de la valeur des propriétés, ce qui en fait un investissement judicieux.
10. **Communauté Sécurisée** : Un jardin paysager et clôturé ajoute de l'intimité et de la sécurité, parfait pour les familles ou ceux cherchant une retraite tranquille.

#### Potentiel d'Investissement

- **Excellent Rapport Qualité-Prix** : En tant que propriété sur plan, cette villa offre une bonne opportunité d'investissement avec un potentiel d'augmentation de valeur future.

#### Avantages de la Propriété

- **Coûts Bas** : Pas de frais de copropriété, juste des frais de gestion si choisis.
- **Assurance Qualité** : Construite pour correspondre aux designs 3D, garantissant que vous obtenez ce à quoi vous vous attendez.
- **Communauté Sécurisée** : Rejoignez une zone sécurisée et paysagée, idéale pour les familles ou les vacances.
- **Plan de Paiement Flexible** : Options de paiement gérables tout au long de la construction.

#### Inclus

- **Titre de Propriété** : Comprend un titre Chanote et un enregistrement de société.
- **Structure et Finitions** :
  - **Deux Chambres Principales**
  - Séjour spacieux
  - Cuisine ouverte avec îlot central (les appareils ne sont pas inclus)
  - Zone de détente extérieure avec pergolas en bois et ventilateur
  - Grande terrasse
  - Piscine à débordement de 8 mètres avec fontaine murale
  - Douche extérieure
  - Toilettes pour invités
  - Sol en travertin
  - Matériaux de haute qualité
  - Parking couvert
  - Jardin paysagé
- **Rendu Final** : Précis par rapport aux designs 3D.

#### Exclusions

- **Appareils Électroménagers** : Les appareils de cuisine (comme le réfrigérateur, le four) ne sont pas inclus.
- **Mobilier** : Sauf si le forfait mobilier complet est acheté.
- **Forfaits Optionnels** : Forfait cuisine disponible à coût supplémentaire.

#### Plan de Financement

- **10%** lors de la signature
- **30%** au début des travaux
- **30%** lors de l'achèvement du toit
- **20%** lors de l'achèvement des finitions
- **10% de réduction** sur les clés

#### Pourquoi Acheter Cette Villa ?

1. **Superbe Emplacement** : Proche de belles plages, de la vie nocturne animée et des boutiques locales, tout en étant paisible.
2. **Vie de Luxe** : Profitez d'un design moderne et de confort.
3. **Caractéristiques Fantastiques** : Conçu pour la détente et le plaisir.

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En tant qu'équipe, nous pensons que cette villa est un choix exceptionnel pour les acheteurs. La combinaison de luxe, d'un emplacement privilégié et de caractéristiques uniques en fait vraiment une option remarquable. Avec le fort potentiel d'investissement et la propriété claire, cela semble être un bon achat. 

Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser votre maison de rêve—agissez maintenant et laissez-nous vous aider à faire de cette belle villa la vôtre aujourd'hui !