ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА С ДВОРОМ В ДЖУНГЛЯХ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ

ТИП A

СПЕЦИФИКАЦИЯ

1-этажная вилла Элегантные виллы с внутренним двориком

ДЕТАЛИ ВИЛЛЫ

• 3 спальни 3 ванные комнаты
• 2 гостиные
• Площадь участка: 342,00-400,00 кв.м.
• Строительная площадь: 287,00 кв.м.

СПЕЦИФИКАЦИЯ

• Внутреннее пространство: 147,5 кв.м. 
• Внешнее пространство: 139,5 кв.м.
• Бассейн: 26 кв.м. 
• Гараж: 1 автомобиль

ОПИСАНИЕ ТИПА A ВИЛЛЫ

Тип A - это просторная вилла с внутренним двориком, спроектированная для комфорта и уединения. Открытая гостиная с большими французскими окнами объединяет живописную природу с интерьером. Каждая из трёх спален имеет отдельную ванную комнату для повышения уединенности. 

Личный внутренний двор виллы предлагает достаточно места для различных мероприятий, от игр с семьей до барбекю на закате и тематических вечеринок. Украшенный тропической растительностью, внутренний двор включает в себя гостиную, углубленную зону отдыха и солнечные лужайки, обогащая пространство на свежем воздухе.

ТИП B

СПЕЦИФИКАЦИЯ

 2 этажа

Эксклюзивные виллы с внутренним двориком в тропическом лесу

с панорамным видом на море *Этап 2

ДЕТАЛИ ВИЛЛЫ

• 5-7 спален 7 ванных комнат
• Площадь участка: 900 кв.м.
• Построенная площадь: 1,010 кв.м.

СПЕЦИФИКАЦИЯ

• Внутреннее пространство: 440 кв.м.
• Внешнее пространство: 570 кв.м.
• Бассейн: 53 кв.м.
• Гараж: 2 автомобиля

ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ ТИП B

Познакомьтесь с высококлассной виллой Типа B с потрясающими видами на море и тропическим внутренним двориком. Расположенная на пологом склоне горы, эта вилла имеет многослойный дизайн с ярким внутренним двориком на первом этаже, включая частный бассейн, водные потоки и роскошную растительность, создающую уединенное убежище. Наверху навесной ресторан для гостей предоставляет захватывающие виды на океан, в то время как соседняя жилая зона с двумя главными спальнями и детской обеспечивает уединение и панорамные виды на море.

ТИП D

СПЕЦИФИКАЦИЯ

2-этажные
Отдельные виллы с видом на море

ДЕТАЛИ ВИЛЛЫ

• 4 спальни 5 ванных комнат
• 2 гостиные
• Площадь участка: 345 кв.м.
• Построенная площадь: 338 кв.м.

СПЕЦИФИКАЦИЯ

• Внутреннее пространство: 200,10 кв.м.
• Внешнее пространство: 137,90 кв.м.
• Бассейн: 29,00 кв.м.
• Гараж: 1 автомобиль

ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ ТИП D

Вилла Тип D с видом на море предлагает просторный, но простой дизайн, который максимально использует виды на море и интеграцию с ландшафтом. Взаимосвязанная планировка столовой зоны, бассейна и наружной платформы создает расширенное жизненное пространство. Каждое помещение обеспечивает уединение, сохраняя при этом бесшовный поток между пространствами. Идеально подходит для жизни на острове или краткосрочных арендных инвестиций, эта вилла сочетает в себе комплексную функциональность с исключительными видами на море.

ТИП C

СПЕЦИФИКАЦИЯ

2-этажная
Отдельная вилла с видом на море

ДЕТАЛИ ВИЛЛЫ

• 5 спален 4 ванные комнаты
• 2 гостиные
• Площадь участка: 391.64 кв.м.
• Построенная площадь: 320,00 кв.м.

СПЕЦИФИКАЦИЯ

• Внутреннее пространство: 256,19 кв.м. 
• Внешнее пространство: 135,45 кв.м.
• Бассейн: 50,50 кв.м. 
• Гараж: 1 автомобиль

ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ ТИП C

Тип C, расположенная на пологом склоне с потрясающими видами на море, высоко ценится требовательными отдыхающими. Идеально подходит как для личного использования, так и для инвестиций, эта вилла представляет собой вершину роскошной жизни. При входе вас встречают панорамные виды на море.

Столовая на первом этаже соединяется с платформой для загорания и бассейном, что подчеркивает роскошь и простор виллы. Раздвижные двери в пол интегрируют море и небо с жилым пространством. Испытайте свободу острова с 11-метровым L-образным бассейном.

Широкие гостиные и столовые зоны спроектированы для отдыха и развлечений, предлагая открытые виды и достаточно места.

ЦЕНА ПРОДАЖИ (ТБХ)

СВОБОДА

По закону право собственности на землю технически возможно только для тайских граждан и тайских юридических лиц. Следовательно, иностранные владельцы могут косвенно приобретать землю, создавая тайскую компанию. Проект предлагает схемы свободной собственности. По действующему тайскому законодательству право собственности на свободной основе доступно только тайским гражданам или зарегистрированным тайским компаниям.

Таким образом, создание бизнеса в качестве холдинговой структуры для земельной собственности является обычной практикой, особенно на Пхукете, в Паттайе и Хуа Хине, где многие покупатели жилья и инвесторы предпочитают виллы и дома.

Несмотря на связанные сложности, покупка земельной собственности предлагает покупателям уникальный контроль, преимущества образа жизни и независимость, которые могут быть предпочтительнее по сравнению с кондоминиумами. Инвестирование в дом и земельный участок как класс активов показало значительную капитализацию и доходность.

АРЕНДА

Иностранцы могут выбрать относительно простую возможность покупки земельной собственности на условиях аренды, что позволяет им наслаждаться имуществом на срок 30 лет с возможностью продления. Схема аренды состоит из серии из 3x30 летних договоров аренды, что в сумме составляет 90 лет.

Многие застройщики жилой недвижимости, особенно в прибрежных городах, таких как Пхукет, Паттайя и Хуа Хин, облегчают этот процесс, предлагая иностранным покупателям возможность приобрести виллы и дома на длительных условиях аренды (долгосрочные аренды на 90 лет).

Важно отметить, что продление аренды является контрактным соглашением между застройщиком, владельцем земли и покупателем недвижимости. Таким образом, нет гарантии, что продления будут происходить, если застройщик или владелец земли не выполнит своих контрактных обязательств.

Вопрос:
Слышал, что купить землю с инвестициями в БОИ можно. Это правда?

Ответ:
Да, это правда. Вам потребуется инвестиция в 40 миллионов бат, чтобы это реализовать. «Совет по инвестициям» Таиланда (БОИ) разрешит вам покупать и владеть землей на свободной основе до 1 рая (1600 квадратных метров) в соответствии с разделом 96 Закона о земельном кодексе (изменение) 1999 года.

Вопрос:
Слышал, что если ты женат на тайке, то можешь купить землю?

Ответ:
Да, это правда. Но вы не можете зарегистрировать это на свое имя, и вам придется отказаться от своих прав на собственность. Иностранные граждане не могут владеть землей на свободной основе. Право собственности на свободную землю должно быть зарегистрировано на имя тайского гражданина или компании.