"Инвестируйте в Маэнам: Изысканная вилла с 4 спальнями всего в нескольких минутах от берега"

### Эксклюзивные роскошные виллы на этапе строительства – Фаза 2

Краткий обзор:

- **Начальная цена:** От 14 500 000 THB
- **Всего доступных участков:** 6 эксклюзивных вилл
- **Размер земли:** 376 - 412 м²
- **Построенная площадь:** 263 м²
- **Спальни:** 4 (все с санузлом)
- **Санузлы:** 4.5
- **Бассейн:** Частный солёный бассейн
- **Расстояние до пляжа:** 600 метров (в пешей доступности)
- **Право собственности:** Свободная собственность
- **Доходность от аренды:** 12.5%
- **Сроки строительства:** 8 месяцев
- **План оплаты:** Доступны гибкие варианты

---

**Откройте для себя свой мечтательный оазис на Самуи**

Почувствуйте идеальное сочетание роскоши и спокойствия в этих тщательно спроектированных виллах, расположенных всего в нескольких шагах от пляжа. С потрясающей архитектурой и высококачественной отделкой, каждая вилла является убежищем, где современная жизнь встречается с безмятежной красотой природы. Это ваша возможность расслабиться и сделать инвестиции в одно из самых популярных направлений Таиланда.

---

#### **Об Маенаме, Кох Самуи**
Маенам — это тихая местность на северном побережье Кох Самуи, известная своими великолепными пляжами и непринужденной атмосферой. Здесь идеально сбалансированы яркая жизнь на острове и уединение, вблизи находятся местные рестораны, магазины и рынки. Известный своими захватывающими закатами, Маенам идеально подходит для тех, кто ищет аутентичный тайский опыт и лёгкий доступ к соседним островам.

---

### **Основные характеристики виллы:**
- **4 спальни / 4.5 санузла**
- **Главная спальня с наружным дождевым душем**
- **Наружная зона отдыха с САЛОЙ**
- **Открытая гостиная с лаунжем, столовой и кухней в западном стиле**
- **Частный бассейн с солевой системой**
- **Частная парковка для автомобиля и скутеров**
- **Возможность установки солнечных панелей на крыше**
- **Асфальтированная дорога шириной 6 метров внутри виллы**

---

#### **Почему стоит купить эту виллу:**
1. **Превосходное местоположение:** Всего 600 метров до пляжа, наслаждайтесь лёгким доступом к солнцу и песку.
2. **Инвестиционный потенциал:** Получите выгоду от сильного рынка аренды с доходностью 12.5%.
3. **Просторный дизайн:** Щедро оформленные жилые площади, идеальные для семьи или развлечений.
4. **Высокое качество отделки:** Наслаждайтесь роскошными материалами и продуманным дизайном на протяжении всего интерьера.
5. **Наружная жизнь:** Просторная терраса с традиционной САЛОЙ для отдыха и ужина.
6. **Энергоэффективность:** Возможность установки солнечных панелей, снижая затраты на энергоснабжение.

---

### **Преимущества свободной собственности**
Владение недвижимостью на условиях свободной собственности предлагает множество преимуществ, которые делают инвестиции в эту виллу ещё более привлекательными:

1. **Безопасность:** Полное владение как землёй, так и собственностью, что обеспечивает безопасность ваших инвестиций.
2. **Свобода использования:** Используйте и развивайте недвижимость по своему усмотрению, без ограничений со стороны арендатора земли.
3. **Потенциал для перепродажи:** Свободное владение часто увеличивает стоимость недвижимости со временем, облегчая продажу в будущем.
4. **Права на аренду:** Гибкость в аренде недвижимости без ограничений, создавая дополнительный поток дохода.
5. **Юридическая уверенность:** Гарантия законных прав собственности, уменьшая опасения по поводу будущего статуса владения.

Владение виллой на условиях свободной собственности в этом роскошном комплексе является фантастическим вариантом для инвесторов, ищущих стабильность и долгосрочную ценность.

---

#### **Специальные предложения:**
- Кондиционеры во всех спальнях и в гостиной
- Потолочные вентиляторы во всех помещениях
- Полностью оборудованная кухня с электрической плитой, варочной панелью и холодильником side-by-side
- Встраиваемая посудомоечная машина
- Система защиты от термитов и насекомых
- Два частных резервуара для воды (по 2000 литров каждый) с насосом
- Водонагреватель на 100 литров
- Профессионально озеленённый газон

---

#### **Включено:**
- Четыре спальни (все с санузлом)
- Частный бассейн с солёной системой
- Наружная терраса с традиционной САЛОЙ
- Гараж для безопасной парковки
- Современная кухня в западном стиле с высококачественной техникой
- Прачечная
- Кондиционеры во всех спальнях и в гостиной
- Система защиты от насекомых
- Два частных резервуара для воды и насос
- Профессионально озелененные газоны
- Свободная собственность
- Коммунальные услуги по государственным тарифам
- Общие сборы за трансфер (50/50), покрытия налогов
- Опциональный комплект мебели (1 миллион THB)

#### **Не включено:**
- Мебель и декор (если не являются частью опционального пакета)
- Персональные вещи (искусство, электроника и т.д.)
- Дополнительные ландшафтные элементы сверх первоначальной установки
- Страхование владельца
- Сборы за подключение коммунальных услуг
- Сборы за обслуживание после передачи

---

#### **Преимущества владения:**
- Свободная собственность
- Электричество по государственным тарифам
- Вода по государственным тарифам
- Нет общих сборов

---

#### **Платежные планы:**
- 500 000 THB при подписании контракта на резервирование недвижимости
- 30% по завершении проверки недвижимости и подписании контракта
- 30% после завершения фундамента и бунтинга
- 20% после завершения первой конструкции
- 10% по завершении штукатурки, прокладки электрических труб и сантехники
- 10% при передаче и регистрации на имя клиента

Это больше, чем просто недвижимость; это ворота в необыкновенную жизнь. Для получения дополнительной информации проконсультируйтесь с вашим агентством для получения вопросов и возможностей.