### **Откройте свой дом мечты**

- **Спальни:** 3
- **Ванные комнаты:** 4 (3 душа внутри, 3 душа на улице)
- **Частный бесконечный бассейн:** Более 34 кв.м с системой соленой воды
- **Площадь участка:** Начиная с 431,20 кв.м (примерно 0-1-07,8 Рай)
- **Площадь застройки:** Начиная с 280 кв.м (приблизительно)
- **Право собственности на землю**
- **Цена:** ฿15,000,000 за виллу
- **Местоположение:** Маенам, Ко Самуи

### **Обзор проекта: Уютный отдых в роскошном тропическом лесу Ко Самуи**

Этот престижный жилой комплекс расположился в Маенам, Ко Самуи. В проект входит 12 роскошных вилл, занимающих щедрую общую площадь земли **4,622.16 квадратных метров** (примерно 4 Рая). Находясь всего в 1,000 метрах от известного пляжа Маенам, этот проект предлагает идеальное сочетание элегантности и уединения на фоне природной красоты.

**Архитектурное мастерство**

Спроектированные известным архитектором Ауттситом Срикунтодом, каждая вилла воплощает суть жизни на острове. Окружение характеризуется колеблющимися кокосовыми пальмами и яркой зеленью джунглей, что обеспечивает роскошный, но сдержанный образ жизни, дополненный современными удобствами.

**Частные бесконечные бассейны и элегантные жилые пространства**

Каждая вилла включает частный бесконечный бассейн площадью более 34 кв.м, оборудованный соленой системой, идеально подходящий для наслаждения тропической атмосферой. Открытые гостиные предлагают утончённое сочетание традиционных и современных элементов дизайна, предоставляя захватывающие виды на природный ландшафт.

**Роскошные спальни и ванные комнаты**

Виллы предлагают три просторные спальни, каждая из которых оборудована тщательно продуманной ванной комнатой. В каждой вилле всего четыре ванные комнаты, включая дополнительные ванные для гостей. Обратите внимание, что ванны не включены.

**Уличные возможности**

- **Души:** Каждая вилла имеет 3 душа на улице и 3 душа внутри для удобства и расслабления в тропической обстановке.
- **Гурманские кухни:** Кухни оборудованы современными приборами, подходящими для кулинарных энтузиастов.
- **Уличный отдых:** Широкая затененная терраса предоставляет идеальное пространство для отдыха, когда вечерний бриз шуршит сквозь пальмы.
- **Парковка:** Выделенное парковочное пространство для 2 автомобилей на территории.

**Восстановление связи с природой**

Этот проект является убежищем, где вы можете расслабиться и оценить природную красоту острова, предлагая спокойнуюEscap от повседневной жизни.

**Гарантия**

Каждая вилла поставляется с **3-летней гарантией**, покрывающей структурные дефекты и основные системы, обеспечивая спокойствие для домовладельцев.

### **Детали участков**

- **Участок 1:** 432.60 кв.м (0-1-08.2 Рай)  
  **Размеры:** 20м + 17.80м + 20м + 19.60м
- **Участок 2:** 431.20 кв.м (0-1-07.8 Рай)  
  **Размеры:** 22м + 19.60м + 22м + 19.60м
- **Участок 3:** 431.20 кв.м (0-1-07.8 Рай)  
  **Размеры:** 22м + 19.60м + 22м + 19.60м
- **Участок 4:** 431.20 кв.м (0-1-07.8 Рай)  
  **Размеры:** 22м + 19.60м + 22м + 19.60м
- **Участок 5:** 431.20 кв.м (0-1-07.8 Рай)  
  **Размеры:** 22м + 19.60м + 22м + 19.60м
- **Участок 6:** 437 кв.м (0-1-09.3 Рай) - **Продан**  
  **Размеры:** 23м + 19.60м + 21.50м + 8.15м + 11.56м
- **Участок 7:** 492 кв.м (0-1-23.0 Рай)  
  **Размеры:** 23м + 21.66м + 23м + 21.12м
- **Участок 8:** 459.17 кв.м (0-1-14.8 Рай)  
  **Размеры:** 22м + 21.12м + 22м + 20.60м
- **Участок 9:** 448.02 кв.м (0-1-12.0 Рай)  
  **Размеры:** 22м + 20.60м + 22м + 20.11м
- **Участок 10:** 436.83 кв.м (0-1-09.2 Рай)  
  **Размеры:** 22м + 20.11м + 22м + 19.60м
- **Участок 11:** 424.64 кв.м (0-1-06.1 Рай)  
  **Размеры:** 22м + 19.60м + 12.64м + 9.37м + 19.25м
- **Участок 12:** 414.90 кв.м (0-1-37.5 Рай) - **Забронирован**  
  **Размеры:** 18м + 19.25м + 19.72м + 16.23м

**Общая площадь участка**

Общая площадь всех 12 участков составляет **4,622.16 квадратных метров**.

### **План платежей**

- **Резервный депозит:** 5%
- **Первоначальный взнос:** 15%
- **1-й платеж (завершение фундамента):** 25%
- **2-й платеж (замок и завершение конструкции):** 25%
- **3-й платеж (внутренние пробелы и отделка):** 20%
- **4-й платеж (при передаче):** 10%

### **Управленческий сбор**

- **Управление недвижимостью:** Доступно за 25% дохода от аренды виллы.

### **Мебель и пакеты интерьеров**

- **Включено:** Кондиционеры, потолочные вентиляторы и кухня от компании в Германии.
- **Не включено:** Электрические кухонные приборы.
- **Опции мебельного пакета:** Начиная с ฿1,000,000 и выше, в зависимости от потребностей клиента и уровня продукции.

### **Что включено**

- **Земля и структура виллы:** Покупка включает участок земли и завершенную структуру виллы.
- **Частный бесконечный бассейн:** Каждая вилла оснащена частным бесконечным бассейном площадью более 34 кв.м с соленой системой.
- **Отделка интерьеров:** Высококачественная отделка в жилых зонах, включая полы, отделку стен и потолочные работы.
- **Кухонные приборы:** Современные кухонные приборы, включая плиту, духовку и холодильник.
- **Сантехника для ванной:** Полный комплект сантехники, включая раковины, душевые (как на улице, так и внутри), и унитазы. Примечание: Ванны не включены.
- **Уличные душевые:** 3 уличных душа для каждой виллы.
- **Внутренние души:** 3 внутренние душевые для каждой виллы.
- **Ландшафтный дизайн:** Базовый ландшафтный дизайн вокруг виллы, включая сады и дорожки.
- **Парковочное место:** Выделенное парковочное место для 2 автомобилей на территории.
- **3-летняя гарантия:** Покрывает структурные дефекты и основные системы.

### **Что не включено**

- **Мебель:** Дополнительная мебель за пределами базовой мебели, предоставляемой.
- **Декоративные предметы:** Искусство, декоративные предметы и другие несущественные украшения.
- **Коммунальные услуги и обслуживание:** Текущие расходы, такие как электроэнергия, вода и обслуживание виллы.
- **Ландшафтный дизайн за пределами базового:** Дополнительный ландшафтный дизайн или индивидуализация за пределами предложенного.
- **Индивидуализация:** Любая индивидуализация или дополнительные функции, не входящие в стандартный дизайн виллы.
- **Налоги и сборы:** Налог на имущество, сборы за передачу и другие правительственные сборы.
- **Страховка:** Страхование домовладельца или любое дополнительное страховое покрытие.

### **Доступность и поставка**

- **Доступные виллы на этапе 1:** Вилла 4 и Вилла 10, строительство которых еще не начато. Ожидаемое время доставки составляет 14 месяцев с момента назначения и оплаты.
- **Вилла 5:** Строительство начато. Ожидается готовность в течение 8 месяцев с момента подписания договора купли-продажи.

### **О Маенам**

Маенам - это спокойный и живописный район, расположенный на северном побережье Ко Самуи. Известный своей спокойной атмосферой и потрясающей природной красотой, Маенам предлагает идеальное сочетание отдыха и удобства. В этом районе есть:

- **Красивый пляж:** Пляж Маенам славится своим мягким белым песком и прозрачной синей водой, идеально подходящими для плавания, загорания и прогулок по побережью.
- **Местные рынки:** Традиционные рынки и местные магазины предоставляют аутентичный опыт, предлагая свежие продукты, местные ремесла и уникальные сувениры.
- **Рестораны:** Разнообразие ресторанов и кафе предлагает как местную, так и международную кухню, удовлетворяющую различные вкусы и предпочтения.
- **Общинное чувство:** Маенам сохраняет очаровательную, расслабленную атмосферу с дружелюбными местными жителями и чувством общности.

### **Идеи для покупателей**

1. **Инвестиционная возможность:** Виллы предлагают отличные перспективы для аренды, учитывая высокий спрос на арендное жилье в Ко Самуи. Близость к пляжу Маенам и местным удобствам добавляет привлекательности для туристов и арендаторов на длительный срок.
2. **Личный отдых:** Идеально подходит для тех, кто ищет частное убежище вдали от суеты. Спокойная обстановка, роскошные удобства и близость к пляжу делают это идеальным местом для отдыха.

---