"2-3 спальни Виллы в аренду в Чавенге - Премиальная инвестиционная возможность на Koh Samui"

Откройте для себя идеальный дом на острове в Кох Самуи

В самом сердце яркой зоны Чавенг в Кох Самуи расположено это эксклюзивное развитие, предлагающее коллекцию из 35 продуманных вилл, обеспечивающих идеальное сочетание доступной роскоши и спокойной жизни на острове. Эти виллы идеально подходят для тех, кто ищет дом с низкими затратами на обслуживание, прибыльную аренду на короткий срок или спокойное постоянное проживание. С потрясающими видами на океан и легким доступом к самым востребованным удобствам Кох Самуи этот проект обещает исключительную ценность как для образа жизни, так и для инвестиций.

---

Первоклассное расположение

Находится всего в:

• 5 минут (2 км) от знакового пляжа Чавенг, известного своими чистыми белыми песками, кристально чистыми водами и яркой атмосферой пляжа.
• 10 минут (5 км) от Международного аэропорта Кох Самуи, что обеспечивает легкий доступ как для жителей, так и для туристов.
• 2 минуты (1 км) от ближайших торговых центров, обеспечивающих быстрый доступ к магазинам, кафе и развлекательным заведениям.
• 5 минут (2 км) от ресторанов и международных ресторанов, предлагающих разнообразие глобальных кухонь.
• 10 минут (4 км) от развлекательных заведений и ночной жизни, позволяя вам наслаждаться преимуществами обеих сторон: спокойной жизнью с яркими досугом рядом.

---

Варианты вилл и цены

• Тип A: 2 спальни, 2 ванные комнаты – 6.25 миллиона бат
• Тип B: 3 спальни, 3 ванные комнаты – 6.5 миллиона бат

---

Включения в пакет виллы

Каждая вилла спроектирована с учетом роскоши и функциональности и оборудована такими премиум-функциями, как:

• Полностью оборудованная кухня (стоимостью 150,000 бат)
• Кондиционеры в всех комнатах (12,000 BTU в спальнях, 24,000 BTU в гостиной)
• Двери из тика для естественной элегантности
• Сложная керамика для бассейнов
• Качественная керамика для интерьеров для роскошной отделки
• Ванные принадлежности, включая туалетный столик, душевой комплект и унитаз
• Потолочные вентиляторы в каждой комнате
• Москитные сетки для дверей на патио
• Электричество, оплаченное по государственным тарифам

---

Устойчивые характеристики

• Эко-дизайн: Включая энергосберегающие приборы и экологически чистые строительные материалы, эти виллы предлагают устойчивый опыт жизни в гармонии с природной красотой Кох Самуи.
• Солнечные панели (если применимо): Если доступны, упомяните энергосберегающие функции, такие как солнечные панели, обеспечивая снижение углеродного следа и снижение затрат на электроэнергию.

---

Право аренды

Этот проект предлагает безопасный, поддерживаемый государством вариант права аренды с 30-летним договором аренды, гарантируя права на проживание. Арендаторы могут передавать или сдавать в субаренду недвижимость без необходимости получения согласия продавца, уплачивая ежегодную арендную плату в 60,000 бат с увеличением аренды на 2% каждый год. Настройка компании не требуется, и покупатели получат договор аренды вместе с заявкой на разрешение на строительство.

---

График платежей

• Бронирование (Подпись контракта): 10%
• Регистрация и начало строительства: 30%
• Завершение работ по фундаментов: 20%
• Завершение потолка/крыши: 20%
• Завершение интерьеров: 17%
• Передача: 3%

---

Помощь в финансировании

Доступны варианты финансирования до 50% от стоимости покупки, в зависимости от условий и положений. Каждая заявка на финансирование будет рассмотрена индивидуально для предоставления наилучшей возможной схемы для покупателей.

---

Управление недвижимостью

Доступны комплексные услуги по управлению недвижимостью, включая:

• Контроль недвижимости 24/7: Профессиональное управление обеспечивает бесперебойный опыт для владельцев, независимо от того, хотите ли вы проживать или сдавать в аренду вашу виллу.
• Управление программой аренды: Экспертиза в управлении краткосрочной арендой, обеспечивая максимальную прибыльность и беззаботную работу.

---

Сроки строительства

Виллы будут завершены не позднее 4 месяцев, обеспечивая своевременную доставку вашей недвижимости, чтобы вы могли начать наслаждаться вашей инвестицией без задержек.

---

Прибыль от инвестиций (ROI)

Прогнозы краткосрочной аренды

• Низкий сезон (6 месяцев)
  • Средняя заполняемость: 21 ночь в месяц
  • Ставка: 5,000 бат за ночь
  • Ежемесячный доход: 105,000 бат
  • Общий доход за низкий сезон: 630,000 бат
• Высокий сезон (6 месяцев)
  • Средняя заполняемость: 24.67 ночи в месяц
  • Ставка: 7,500 бат за ночь
  • Ежемесячный доход: 185,025 бат
  • Общий доход за высокий сезон: 1,110,150 бат

Прогнозы долгосрочной аренды

• Ожидаемая ежемесячная аренда
  • Базовые удобства: 70,000 - 100,000 бат
  • Улучшенные удобства: до 120,000 бат
• Годовой доход на основе долгосрочных контрактов
  • При 70,000 бат/мес:
    • Общий доход: 840,000 бат
    • Чистый доход (после сборов): 708,000 - 724,800 бат
  • При 100,000 бат/мес:
    • Общий доход: 1,200,000 бат
    • Чистый доход (после сборов): 1,032,000 - 1,056,000 бат
  • При 120,000 бат/мес:
    • Общий доход: 1,440,000 бат
    • Чистый доход (после сборов): 1,248,000 - 1,276,800 бат

---

Эксклюзивные особенности сообщества

• Частные бассейны и открытые жилые пространства, идеально подходящие для отдыха и развлечений.
• Зеленая жизнь: Примите устойчивый образ жизни с энергосберегающими приборами и дизайном.
• Удобный доступ к местной культуре и образу жизни: Наслаждайтесь разнообразными достопримечательностями Кох Самуи, такими как водные виды спорта, походы, рестораны и культурные мероприятия, всего в нескольких минутах.

---

Безопасность и доступность

• Закрытое сообщество с охраной 24/7 для вашего спокойствия.
• Частные транспортные услуги для жителей (если применимо), обеспечивающие удобный доступ к пляжам, ресторанам и другим ключевым местам.

---

О застройщике

Основанная командой с обширным опытом в области строительства и финансов, компания-застройщик привносит обязательство по предоставлению высококачественных, долговечных домов, которые удовлетворяют потребности тех, кто ищет утонченный стиль жизни в Кох Самуи. Имея глубокое понимание международного рынка недвижимости, они определили необходимость в высококачественных, долговечных виллах в Кох Самуи, создав проект, который сочетает в себе качество, роскошь и устойчивость.

---

Умная инвестиционная возможность

Этот проект предлагает не только роскошные виллы, но и исключительный инвестиционный потенциал с доказанными доходами от аренды, безопасным правом аренды и расположением, которое гарантирует высокий спрос. Независимо от того, ищете ли вы дом для отдыха, объект для аренды или постоянное жилье, это ваш путь к одному из самых желаемых мест в Таиланде.