НОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ СЕМЕЙНОЙ ЖИЗНИ В ПХУКЕТЕ
Ko Kaeo, Mueang Phuket, Phuket
Вилла/Дом
Honey
0946921036
honey@expertpropertyasia.com
Приватное охраняемое сообщество состоит из 9 просторных и полностью функциональных вилл, тщательно спроектированных для семей с детьми. Живописное расположение на холме с видом на озеро и долину в сочетании с непосредственной близостью к международным школам делает эти виллы идеальным выбором и обоснованным решением для долгосрочной жизни семьи на Пхукете.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ
- Местоположение: Хокаев, Пхукет
- Тип недвижимости: Вилла с бассейном
- Всего единиц: 9 единиц
- Тип виллы A: 4 спальни, 5 ванных
- Тип виллы B: 6 спален, 7 ванных
- Тип единицы: 2 этажа
- Меблировка: Полностью меблирована
О ВЛАДЕНИИ
- Владение: Свободная собственность (применяется к тайским покупателям или иностранцам, которые через тайскую ограниченную компанию владеют землей и виллой) 6,30% 50/50 между продавцом и покупателем
- Владение: Долгосрочная аренда (применяется к иностранцам на аренду земли на 30*3 года и владение виллой) 1,10% 50/50 между продавцом и покупателем
УДОБСТВА ПРОЕКТА
- ОБЩАЯ ЗОНА: уборка и ремонт дорог, электроснабжение и освещение, дренажная система, услуги по вывозу мусора
- ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА: регулярная обработка от вредителей во всех общественных местах, уход за зелеными насаждениями на общей территории.
- CCTV и круглосуточная охрана: у главного входа и патрулирование по территории проекта
Дважды в неделю уборка бассейнов и раз в неделю уход за садом - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, фитнес-клуб и офис управляющей компании
АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ
Проект был специально разработан для тех, кто ценит панорамные виды и предпочитает избегать тесных пространств.
Виллы были спроектированы международной командой архитекторов, которые реализовали концепцию с большой заботой и вниманием к деталям с целью сохранить ландшафтные и обзорные характеристики местоположения, обеспечить функциональность каждого квадратного метра виллы, учитывая детей, и естественно соединить живописные виды и окружающую природу с пространством и комфортом, предоставляемыми изнутри вилл.
ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ
ТИП A
- 4 спальни
- 5 ванных
- Кабинет/детская игровая комната
- Участок от 670 КВ. МЕТРОВ
- Высота потолков 3-7 м²
- Бассейн
- Парковка(2)
- Общая площадь: 650 КВ. МЕТРОВ
- Жилая площадь: 325 КВ. МЕТРОВ
ТИП B
- 6 спален
- 7 ванных
- Кабинет/детская игровая комната
- Участок от 800 КВ. МЕТРОВ
- Высота потолков 3-7 м²
- Бассейн
- Парковка(2)
- Общая площадь: 745 КВ. МЕТROВ
- Жилая площадь: 420 КВ. МЕТРОВ
ИНВЕСТИЦИЯ
Отличное расположение
Инвестиционная привлекательность
Качество строительства и безопасность
Образ жизни, который вы не найдете на Пхукете
ДОСТУПНЫЕ ЕДИНИЦЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ
| ТИП ВИЛЛЫ |
РАЗМЕР УЧАСТКА (КВ.М.) |
РАЗМЕР СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДИ (КВ.М) |
РАЗМЕР ВНУТРЕННЕЙ ПЛОЩАДИ (КВ.М.) |
ЦЕНА ПРОДАЖИ (Тайские баты) |
| XL1 | 1195.00 | 742.00 | 420.00 | ПРОДАНО |
| XL2 | 804.00 | 742.00 | 420.00 | 56,323,172.00 |
| XL3 | 816.00 | 742.00 | 420.00 | 56,512,907.00 |
| XL4 | 716.00 | 742.00 | 420.00 | ПРОДАНО |
| XL5 | 722.00 | 742.00 | 420.00 | ПРОДАНО |
| L6 | 672.00 | 650.00 | 325.00 | 47,974,500.00 |
| L7 | 745.00 | 650.00 | 325.00 | 50,154,230.00 |
| L8 | 860.00 | 650.00 | 325.00 | 52,009,120.00 |
| L9 | 760.00 | 650.00 | 325.00 | ПРОДАНО |
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
| СУММА ОПЛАТЫ | ПРОСРОЧКА ОПЛАТЫ |
| Резервный сбор 2% | Не подлежит возврату |
| 1-й платеж 28% от общей стоимости виллы | В день подписания контракта (30 дней после резервации) |
| 2-й платеж 20% от общей стоимости виллы | 10 дней после завершения основания |
| 3-й платеж 20% от общей стоимости виллы | 10 дней после завершения основной конструкции |
| 4-й платеж 20% от общей стоимости виллы | 10 дней после завершения внутренней отделки |
| Последний платеж 10% | В день регистрации земли и передачи виллы |
ОБЩИЙ ВЗНОС / ФОНД РЕМОНТА
- Цена дома не включает плату за обслуживание 20 бат за кв.м. участка, подлежащую оплате за 12 месяцев заранее
- Ремонтный фонд: одноразовый взнос 200,000 бат.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕМИУМ-РАСПОЛОЖЕНИЯ
МЕЖДУНАРОДНЫЕ ШКОЛЫ
- BIS – 3 минуты, Finnway – 10 минут
- KIS – 15-20 минут, HeadStart – 25-30 минут
СУПЕРМАРКЕТЫ, БОЛЬНИЦЫ И ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ 10-15 минут
- ПЛЯЖИ БАНГТАУ И ЛАЙАН 20-25 минут
- Старый город Пхукет 15 минут
- Гольф-клуб Лох Пальм 7 минут
- Яхтенная пристань Боат Лагун 7 минут
