ПРЕКРАСНЫЙ ВЫБОР ЛЮКСОВОЙ ВИЛЛЫ С ВИДОМ НА МОРЕ В КОХ-САМУИ

ТИП A

СПЕЦИФИКАЦИЯ

1-этажная вилла

ДЕТАЛИ ВИЛЛЫ

• 3 спальни, 2 ванные
• Площадь земли: 322.1 кв.м
• Строительная площадь: 208 кв.м

СПЕЦИФИКАЦИЯ

• Парковка 11.57 ㎡
• Кухня 4.63 ㎡
• Гостиная и обеденная зона 47.18 ㎡
• Гостевая комната 10.74 ㎡
• Главная спальня 21.34 ㎡
• Главная ванная 6.63 ㎡
• 2-я спальня 20.28 ㎡
• 2-я ванная 5.9 ㎡
• Сад 39.7 ㎡
• Бассейн 26.6 ㎡

ОПИСАНИЕ ТИПА A ВИЛЛЫ

Эта вилла уникальна в своем роде в этом районе, обладает уникальным концептом и дизайном.

Она без мебели, что дает следующим владельцам идеальное пространство для декорации и меблировки в соответствии с их утонченным вкусом, чтобы обеспечить максимальную роскошь и комфорт в этом идеальном доме мечты.

Эта недвижимость предлагает вам просторный и красивый бассейн, просторную гостиную и обеденную зону, современную кухню, частную парковку и павильон. Покупатели также могут приобрести весь пакет нашей мебели за дополнительную плату.

Это уникальная возможность стать владельцем своего рая в одном из самых красивых мест Чавенга. Не упустите этот шанс!

ТИП B

СПЕЦИФИКАЦИЯ

2- этажа
Полу-вилла
Вилла с видом на океан

ДЕТАЛИ ВИЛЛЫ

• 2 спальни, 3 ванные
• Площадь земли: 196.8 кв.м
• Строительная площадь: 226 кв.м

СПЕЦИФИКАЦИЯ

Первый этаж (㎡)

• Парковка 16.8 ㎡
• Гостиная и обеденная зона 66.83 ㎡
• Дополнительный туалет 1.6 ㎡

Второй этаж (㎡)

• Лестница 12.83 ㎡
• Главная спальня 23.72 ㎡
• Главная ванная 7.29 ㎡
• 2-я спальня 18.65 ㎡
• 2-я ванная 5.17 ㎡
• Балкон 16.96 ㎡

ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ ТИП B

Эта двухэтажная половинчатая вилла состоит из 2 спален и 3 ванных, современная жилая и обеденная зона, частный бассейн и гараж.

Эта вилла - это не просто дом, это опыт. Наслаждайтесь потрясающими видами на море с собственного бесконечного бассейна и погружайтесь в элегантность каждой детали внутри.

И с тем, что недвижимость является частью полностью управляемой резиденции, вы можете наслаждаться спокойствием и надежной доходностью.

ТИП C

СПЕЦИФИКАЦИЯ

2- этажа
Вилла с видом на океан

Цена от : 25.8 MB

ДЕТАЛИ ВИЛЛЫ

• 3 спальни, 4 ванны
• Площадь земли: 319 кв.м
• Строительная площадь: 310 кв.м

СПЕЦИФИКАЦИЯ

Первый этаж (㎡)

• Парковка 16 ㎡
• Гостиная и обеденная зона 61.5 ㎡
• Спальня A 22.51 ㎡
• Ванная A 5.68 ㎡
• Дополнительный туалет 1.6 ㎡
• Внутренний двор 40.8 ㎡
• Бассейн 25.8 ㎡

Второй этаж (㎡)

• Лестница 15.51 ㎡
• Спальня B 22.51 ㎡
• Ванная спальни B 5.68 ㎡
• Главная спальня 32.29 ㎡
• Главная ванная 14.55 ㎡
• Балкон 25.69 ㎡

ОПИСАНИЕ ТИПА C ВИЛЛЫ

Эта вилла уникальна в своем роде в этом районе, обладает уникальным концептом и дизайном. Она не меблирована, что дает следующим владельцам идеальное пространство для декорации и меблировки в соответствии с их утонченным вкусом, чтобы обеспечить максимальную роскошь и комфорт в этом идеальном доме мечты.

Эта великолепная двухэтажная вилла предлагает 3 спальни со своими ванными и 4 стильные ванные. Она построена из самых качественных материалов и с большим вниманием к современным удобствам. Эта недвижимость предлагает просторную гостиную и обеденную зону, кухню в западном стиле, сад, бесконечный бассейн, большую солнечную террасу, павильон и частную парковку. Это идеальный дом для отпуска, доступный для продажи в тихом районе Чавенга, Самуи.

Вы можете купить его и превратить в инвестицию или использовать для выхода на пенсию - в любом случае это идеальный вариант.

ВКЛЮЧЕННЫЕ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ

• Автоматические шторы
• Кухня в европейском стиле
• Централизованный кондиционер
• Умный дом
• Водяные баки
• Водяные насосы

ЦЕНА ПРОДАЖИ (THB.)

СВОБОДНОЕ ВЛАДЕНИЕ

Согласно закону, владение землей технически возможно только для граждан Таиланда и тайских юридических лиц. Соответственно, иностранные владельцы могут косвенно приобретать землю, создавая тайскую компанию. Проект предлагает схемы свободного владения. Согласно текущему законодательству Таиланда, свободное владение доступно только гражданам Таиланда или зарегистрированным в стране компаниям.

Таким образом, создание бизнеса в качестве холдинговой структуры для земельной собственности является распространенной практикой, особенно на Пхукете, в Паттайе и Хуа Хине, где многие покупатели недвижимости и инвесторы выбирают виллы и дома.

Несмотря на сложности, связанные с этим процессом, покупка земельной собственности предоставляет покупателям уникальное управление, преимущества стиля жизни и независимость, которые могут оказаться предпочтительными по сравнению с кондо. Инвестирование в дома и земли как класс активов продемонстрировало значительную оценку капитала и доходность.

АРЕНДА

Иностранцы могут выбрать относительно простой вариант покупки земельной собственности на условиях аренды, что позволяет им наслаждаться собственностью в течение 30 лет с возможными продлениями. Схема аренды состоит из серии 3 аренды по 30 лет, всего 90 лет.

Многие застройщики жилой недвижимости, особенно в прибрежных городах, таких как Пхукет, Паттайя и Хуа Хин, упрощают этот процесс, предлагая иностранным покупателям возможность приобретать виллы и дома на долгих условиях аренды (аренды на 90 лет).

Важно отметить, что продление аренды - это договорные соглашения между застройщиком, землевладельцем и покупателем недвижимости. Таким образом, нет гарантии, что продления произойдут, если застройщик или землевладелец не выполнят свои договорные обязательства.

Вопрос:
Я слышал, что вы можете купить землю с инвестициями BOI. Это правда?

Ответ:
Да, это правда. Вам потребуется инвестиция в 40 миллионов бат, чтобы это осуществить. 'Совет по инвестициям Таиланда' (BOI) разрешит вам купить и владеть свободной землей до 1 раи (1600 квадратных метров) в соответствии с разделом 96 Закона об изменении земельного кодекса 1999 года.

Вопрос:
Я слышал, что если вы женаты на тайце, вы можете купить землю?

Ответ:
Да, это правда. Однако вы не можете зарегистрировать это на свое имя, и вам придется отказаться от своих прав на собственность. Иностранные граждане не могут владеть свободной землей. Право собственности на землю должно быть зарегистрировано на имя гражданина Таиланда или на имя компании.