РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ С УДОБСТВАМИ 5 ЗВЕЗД

Ko Kaeo, Mueang Phuket, Phuket

Вилла/Дом

Цена продажи
Спальни
6
Ванные комнаты
7
Гаражи
2
Этаж
2
Площадь интерьера
742м²
Размер участка
804м²
nСсылка
PP1108
Honey

Honey

0946921036

honey@expertpropertyasia.com

Частное охраняемое сообщество состоит из 9 просторных и полностью функционирующих вилл, тщательно спроектированных для семей с детьми.

Живописное месторасположение на холме с видом на озеро и долину в непосредственной близости от международных школ делает виллы идеальным выбором и обоснованным решением для долгосрочной семейной жизни на Пхукете.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ

  • Местоположение: Хокаев, Пхукет 
  • Тип недвижимости: Вилла с бассейном
  • Всего единиц: 9 единиц
  • Тип виллы A: 4 спальни, 5 ванных комнат 
  • Тип виллы B: 6 спальнй, 7 ванных комнат
  • Тип единицы: 2 этажа 
  • Меблировка: Полностью обустроенная

О ВЛАДЕНИИ 

  • Владение: Свободное (применяется к тайским покупателям или иностранцам через тайскую ограниченную компанию, владеющую землей и виллой) 6,30% 50/50 между продавцом и покупателем
  • Владение: Аренда (применяется к иностранцам на 30*3 года аренды земли и владению виллой) 1,10% 50/50 между продавцом и покупателем

УСЛУГИ ПРОЕКТА 

  • ОБЩЕЕ ПОЛЕ: уборка и ремонт дорог, электрические и осветительные системы, система дренажа, услуги по вывозу мусора
  • ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА: регулярная борьба с вредителями во всех общественных местах, уход за зелеными насаждениями в общих зонах.
  • Камеры видеонаблюдения и круглосуточная охрана: на главном входе и патрулирование на территории проекта
    Уборка бассейна дважды в неделю и садоводство раз в неделю
  • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, фитнес-клуб и офис управляющей компании

АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

Проект был специально разработан для тех, кто ценит панорамные виды и стремится избегать тесных пространств.

Виллы были спроектированы международной командой архитекторов, которые с большой заботой и вниманием к деталям реализовали концепцию, сохраняя ландшафтные и визуальные характеристики местоположения, обеспечивая функциональность каждого квадратного метра виллы с учетом детей, и естественно связывая живописные виды и окружающую природу с пространством и комфортом внутри вилл.

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

ТИП A

  • 4 спальни
  • 5 ванных комнат
  • Кабинет/детская игровая комната 
  • Участок от 670 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ
  • Высота потолков 3-7 м²
  • Бассейн
  • Парковка (2)
  • Площадь здания: 650 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ
  • Жилая площадь: 325 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ

ТИП B

  • 6 спален
  • 7 ванных комнат
  • Кабинет/детская игровая комната 
  • Участок от 800 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ
  • Высота потолков 3-7 м²
  • Бассейн
  • Парковка (2)
  • Площадь здания: 745 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ
  • Жилая площадь: 420 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ

ИНВЕСТИЦИИ 

Отличное месторасположение

Транспортная доступность, безопасное тихое и удобное место для жизни
 

Инвестиционная привлекательность

В округе нет аналогичных вилл, и высокий спрос на аренду независимо от сезона

Качество строительства и безопасность

Проживание на холме требует мер безопасности, о которых мы позаботились
 

Стиль жизни, которого вы не найдете на Пхукете

Уникальные места для прогулок, оборудованные пикниковые зоны
 
 

ДОСТУПНЫЕ ЕДИНИЦЫ НА ПРОДАЖУ 

ТИП ВИЛЛЫ 

РАЗМЕР УЧАСТКА

(КВ.М.)

РАЗМЕР ПОСТРОЕННОЙ ПЛОЩАДИ 

(КВ.М)

ПЛОЩАДЬ ВНУТРИ 

(КВ.М.)

ЦЕНА ПРОДАЖИ 

(THB.)

XL1 1195,00 742,00 420,00 ПРОДАНО
XL2 804,00 742,00 420,00 56,323,172.00
XL3 816,00 742,00 420,00 56,512,907.00
XL4 716,00 742,00 420,00 ПРОДАНО
XL5 722,00 742,00 420,00 ПРОДАНО
L6 672,00 650,00 325,00 47,974,500.00
L7 745,00 650,00 325,00 50,154,230.00
L8 860,00 650,00 325,00 52,009,120.00
L9 760,00 650,00 325,00 ПРОДАНО

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ 

СУММА ОПЛАТЫ СРОК ОПЛАТЫ
Резервный взнос 2% Не подлежит возврату
1-й платеж 28% от общей стоимости виллы В день подписания контракта (30 дней после резервации)
2-й платеж 20% от общей стоимости виллы 10 дней после завершения фундамента
3-й платеж 20% от общей стоимости виллы 10 дней после завершения основной структуры
4-й платеж 20% от общей стоимости виллы 10 дней после завершения внутренней отделки
Окончательный платеж 10% В день регистрации земли и передачи виллы

ОБЩИЙ ВЗНОС / ФОНД ОБЕСПЕЧЕНИЯ 

  • Цена дома не включает в себя сбор на обслуживание 20 THB за кв.м. участка, подлежащий оплате на 12 месяцев вперед
  • Фонд обеспечения: единовременный взнос 200,000 THB.

ПРЕИМУЩЕСТВЫ ПЕРВООЧЕРЕДНОГО МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ

Район Кох Кев расположен через холм от Британской международной школы
Международные школы

МЕЖДУНАРОДНЫЕ ШКОЛЫ

  • BIS – 3 минуты, Finnway – 10 минут
  • KIS – 15-20 минут, HeadStart – 25-30 минут

СУПЕРМАРКЕТЫ, БОЛЬНИЦЫ И ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ 10-15 минут

  • ПЛЯЖИ БАНГТАО И ЛАЙЯН 20-25 минут
  • Старый город Пхукета 15 минут
  • Гольф-клуб Лох Пальм 7 минут
  • Яхтинг Бот Лагуна 7 минут
WhatsApp

Особенности недвижимости

Interior Features
Unfurnished
Guest Toilet
Living Area
Open plan living space
Spacious Living & Dining Area
Living & Dinning Area
Outdoor Amenities
Private plunge pool
Private infinity Pool
Outdoor shower
Jog Path
Hillside
Private roof terrace
Swimming Pool
Garden
Garden Fenced
Near beach
Utilities and Infrastructure
Storage Room
Staff Room
Electricity
2 Storey
Cement Road Access
Easy Acces