РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ С УДОБСТВАМИ 5 ЗВЕЗД
Ko Kaeo, Mueang Phuket, Phuket
Вилла/Дом
Honey
0946921036
honey@expertpropertyasia.com
Частное охраняемое сообщество состоит из 9 просторных и полностью функционирующих вилл, тщательно спроектированных для семей с детьми.
Живописное месторасположение на холме с видом на озеро и долину в непосредственной близости от международных школ делает виллы идеальным выбором и обоснованным решением для долгосрочной семейной жизни на Пхукете.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ
- Местоположение: Хокаев, Пхукет
- Тип недвижимости: Вилла с бассейном
- Всего единиц: 9 единиц
- Тип виллы A: 4 спальни, 5 ванных комнат
- Тип виллы B: 6 спальнй, 7 ванных комнат
- Тип единицы: 2 этажа
- Меблировка: Полностью обустроенная
О ВЛАДЕНИИ
- Владение: Свободное (применяется к тайским покупателям или иностранцам через тайскую ограниченную компанию, владеющую землей и виллой) 6,30% 50/50 между продавцом и покупателем
- Владение: Аренда (применяется к иностранцам на 30*3 года аренды земли и владению виллой) 1,10% 50/50 между продавцом и покупателем
УСЛУГИ ПРОЕКТА
- ОБЩЕЕ ПОЛЕ: уборка и ремонт дорог, электрические и осветительные системы, система дренажа, услуги по вывозу мусора
- ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА: регулярная борьба с вредителями во всех общественных местах, уход за зелеными насаждениями в общих зонах.
- Камеры видеонаблюдения и круглосуточная охрана: на главном входе и патрулирование на территории проекта
Уборка бассейна дважды в неделю и садоводство раз в неделю - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, фитнес-клуб и офис управляющей компании
АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ
Проект был специально разработан для тех, кто ценит панорамные виды и стремится избегать тесных пространств.
Виллы были спроектированы международной командой архитекторов, которые с большой заботой и вниманием к деталям реализовали концепцию, сохраняя ландшафтные и визуальные характеристики местоположения, обеспечивая функциональность каждого квадратного метра виллы с учетом детей, и естественно связывая живописные виды и окружающую природу с пространством и комфортом внутри вилл.
ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ
ТИП A
- 4 спальни
- 5 ванных комнат
- Кабинет/детская игровая комната
- Участок от 670 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ
- Высота потолков 3-7 м²
- Бассейн
- Парковка (2)
- Площадь здания: 650 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ
- Жилая площадь: 325 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ
ТИП B
- 6 спален
- 7 ванных комнат
- Кабинет/детская игровая комната
- Участок от 800 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ
- Высота потолков 3-7 м²
- Бассейн
- Парковка (2)
- Площадь здания: 745 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ
- Жилая площадь: 420 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ
ИНВЕСТИЦИИ
Отличное месторасположение
Инвестиционная привлекательность
Качество строительства и безопасность
Стиль жизни, которого вы не найдете на Пхукете
ДОСТУПНЫЕ ЕДИНИЦЫ НА ПРОДАЖУ
ТИП ВИЛЛЫ |
РАЗМЕР УЧАСТКА (КВ.М.) |
РАЗМЕР ПОСТРОЕННОЙ ПЛОЩАДИ (КВ.М) |
ПЛОЩАДЬ ВНУТРИ (КВ.М.) |
ЦЕНА ПРОДАЖИ (THB.) |
XL1 | 1195,00 | 742,00 | 420,00 | ПРОДАНО |
XL2 | 804,00 | 742,00 | 420,00 | 56,323,172.00 |
XL3 | 816,00 | 742,00 | 420,00 | 56,512,907.00 |
XL4 | 716,00 | 742,00 | 420,00 | ПРОДАНО |
XL5 | 722,00 | 742,00 | 420,00 | ПРОДАНО |
L6 | 672,00 | 650,00 | 325,00 | 47,974,500.00 |
L7 | 745,00 | 650,00 | 325,00 | 50,154,230.00 |
L8 | 860,00 | 650,00 | 325,00 | 52,009,120.00 |
L9 | 760,00 | 650,00 | 325,00 | ПРОДАНО |
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
СУММА ОПЛАТЫ | СРОК ОПЛАТЫ |
Резервный взнос 2% | Не подлежит возврату |
1-й платеж 28% от общей стоимости виллы | В день подписания контракта (30 дней после резервации) |
2-й платеж 20% от общей стоимости виллы | 10 дней после завершения фундамента |
3-й платеж 20% от общей стоимости виллы | 10 дней после завершения основной структуры |
4-й платеж 20% от общей стоимости виллы | 10 дней после завершения внутренней отделки |
Окончательный платеж 10% | В день регистрации земли и передачи виллы |
ОБЩИЙ ВЗНОС / ФОНД ОБЕСПЕЧЕНИЯ
- Цена дома не включает в себя сбор на обслуживание 20 THB за кв.м. участка, подлежащий оплате на 12 месяцев вперед
- Фонд обеспечения: единовременный взнос 200,000 THB.
ПРЕИМУЩЕСТВЫ ПЕРВООЧЕРЕДНОГО МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
МЕЖДУНАРОДНЫЕ ШКОЛЫ
- BIS – 3 минуты, Finnway – 10 минут
- KIS – 15-20 минут, HeadStart – 25-30 минут
СУПЕРМАРКЕТЫ, БОЛЬНИЦЫ И ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ 10-15 минут
- ПЛЯЖИ БАНГТАО И ЛАЙЯН 20-25 минут
- Старый город Пхукета 15 минут
- Гольф-клуб Лох Пальм 7 минут
- Яхтинг Бот Лагуна 7 минут