"Удивительная вилла с 3 спальнями и видом на море: Объект с правом собственности в Чавенг Ной, Ко Самуи"

**Обзор Виллы:**

- **Местоположение:** Чавенг Ной, Ко Самуи  
- **Площадь участка:** 195.2 кв.м  
- **Построенная площадь:** 183 кв.м  
- **Спальни:** 3  
- **Ванные комнаты:** 3  
- **Парковка:** Да  
- **Бассейн:** 3 x 6.4 метра  
- **Право собственности:** Свободное  

---

**Удивительная вилла с видом на море и бассейн в Чавенг Ной, Ко Самуи**

Откройте для себя тропический рай с этой великолепной виллой **с 3 спальнями и 3 ванными** в спокойном районе **Чавенг Ной**. Наслаждайтесь захватывающими видами на океан и **озеро Чавенг** с вашего частного балкона на крыше, что делает этот дом настоящим убежищем.

**Ключевые характеристики:**

- **Премиальное местоположение:** В расположении одной из лучших мест на **Ко Самуи**, эта вилла предлагает мирный отдых, находясь удобно близко к необходимым удобствам.
  
- **Просторные жилые зоны:**
  - **Гостиная:** 24 кв.м яркого, воздушного пространства, идеально подходящего для отдыха и развлечений.
  - **Кухня:** Хорошо оборудованная кухня площадью 18 кв.м с встроенной вытяжкой и электроплитой на два конфорки (бренд: **Mex**), а также кухонный балкон площадью 6 кв.м для наслаждения утренним кофе с видом.

- **Частный бассейн:** Ныряйте в ваш **бассейн 3 x 6.4 метра (18 кв.м)**, окруженный террасой площадью 1 кв.м для загара и отдыха.

- **Балкон на крыше:** **17 кв.м** пространства для отдыха и наслаждения потрясающими видами на океан и озеро.

- **Спальни:**
  - **Спальня 1:** 10 кв.м, уютное убежище.
  - **Спальня 2:** 20 кв.м, просторная и притягательная.
  - **Спальня 3:** 18 кв.м, идеально подходит для гостей или семьи.

- **Ванные комнаты:**
  - **Ванная комната 1:** 5 кв.м, удобная для Спальни 1, с туалетом **American Standard**, раковиной и дождевым душем.
  - **Ванная комната 2:** 4 кв.м, прилегающая к Спальне 2 с аналогичным высококачественным оборудованием.
  - **Ванная комната 3:** 4 кв.м, обслуживающая Спальню 3.

- **Дополнительные характеристики:**
  - **Легкий кирпичный конструктив:** Прочный и энергоэффективный.
  - **Деревянные двери спальни:** Стильные и крепкие для дополнительной уединенности.
  - **Краны из нержавеющей стали:** Современные и долговечные.
  - **LAN-кабель:** 4 точки, установленные во всех спальнях и гостиной для беспроводного подключения к интернету.
  - **Прачечная:** **20 кв.м** для ваших нужд в стирке.
  - **Лестница + Коридор:** **7 кв.м**, обеспечивающие легкий доступ по всей вилле.
  - **Горячая вода:** Оснащена **3 машинками для горячей воды** для надежной и мгновенной горячей воды.
  - **Водяной насос и резервуар:** **2000-литровый бак** обеспечивает достаток водоснабжения.

---

**Преимущества свободной собственности:**

- **Полный контроль:** Полный контроль над вашим имуществом, позволяющий вносить изменения или проводить реконструкции.
- **Безопасность активов:** Свободная собственность обеспечивает вашу инвестицию, с возможностью роста со временем.
- **Упрощенная передача:** Проще продать или передать по сравнению с имуществом на условиях аренды.
- **Потенциал аренды:** Сдайте недвижимость без ограничений, максимизируя вашу инвестиционную прибыль.

---

**Платежное соглашение:**

1. **Платеж 1:** 40% при подписании Договора.
2. **Платеж 2:** 20% по завершении строительства, крыши и отделки стен.
3. **Платеж 3:** 20% по завершении укладки плитки в бассейне и установки дверей и окон.
4. **Платеж 4:** 10% по завершении электромонтажных и сантехнических работ, а также покраски.
5. **Платеж 5:** 10% при окончательной передаче ключей и регистрации дома в Земельном департаменте.

*Примечание:* Налог на землю для передачи в офисе Земельного департамента будет разделен поровну между покупателем и продавцом.

---

**Включено:**

- Все кухонные приборы (вытяжка, электрическая плита)
- Санитарные приборы (туалеты, раковины, дождевые душевые)
- Горячие водонагреватели
- Водяной насос и резервуар
- Соединения LAN

**Не включено:**

- Мебель и личные вещи
- Дополнительные ландшафтные работы или уличная мебель
- Подключения к коммунальным услугам (вода, электроэнергия, интернет)

---

**Ближайшие удобства:**

- **Tesco Lotus:** Всего **1.4 км** для всех ваших покупок.
- **Тайский интерн госпиталь:** Всего **1.4 км**, обеспечивая душевное спокойствие в области здравоохранения.
- **Пляж Чавенг:** Короткая поездка **4.7 км** до яркой пляжной жизни.
- **Деревня рыболовов:** Исследуйте очаровательные магазины и рестораны всего в **5 км**.
- **Центральный фестиваль Самуи:** Всего **3.9 км** до ведущего торгового и ресторанного направления.
- **Британская международная школа Паньядि:** Всего **5.2 км**, идеально для семей.

---

**Идеально для покупателей:**

- **Семейная жизнь:** Просторная планировка и близость к школам делают её идеальной для семей.
- **Инвестиционная возможность:** Отличный арендный потенциал благодаря своему премуальному расположению и удобствам.
- **Дом для пенсионеров:** Уютное убежище для тех, кто хочет наслаждаться золотыми годами в раю.
- **Отпускной дом:** Идеальное место для сезонных путешественников, ищущих спокойное бегство.

---

**Образ жизни отдыха:**

Представьте себе, как вы просыпаетесь под звук волн и наслаждаетесь неторопливыми утрами на вашем балконе. Проводите свои дни, исследуя красивые пляжи, местные рынки и яркую ночную жизнь — всё это всего в нескольких минутах.

---

**Гибкие варианты просмотра:**

Мы понимаем, что ваше время ценно. Мы предлагаем гибкие часы просмотра, чтобы соответствовать вашему расписанию — не стесняйтесь обращаться!

---

**Визуализируйте будущее:**

Посмотрите на нашу потрясающую галерею, демонстрирующую интерьер, экстерьер и захватывающие виды виллы. Визуализируйте свою жизнь в этом прекрасном доме!

---

**Не ждите — воспользуйтесь этой возможностью!**

Эта вилла является редким находкой в премиальном местоположении. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить частный просмотр и исследовать ваше будущее в раю!

Эта вилла — не просто дом; это инвестиция в образ жизни комфорта и удобства. С правом собственности свободной за всего **8.9 миллионов бат**, не упустите эту редкую возможность стать владельцем кусочка рая на Ко Самуи!