"Ваш идеальный 2-спальный вилла в Банграке: роскошь встречает комфорт!"

### Красивое Поместье в Банграке

#### Быстрая информация для отдела продаж

- **Тип недвижимости**: Вилла на стадии проекта
- **Расположение**: Банграк
- **Доступные единицы**: Осталось только 2 виллы
- **Размеры земельных участков**:
  - Участок 1: 244 м² (Цена: 8.7 миллиона бат)
  - Участок 2: 285 м² (Цена: 8.9 миллиона бат)
- **Размеры**:
  - Участок 1: 12.25 м x 19.046 м
  - Участок 2: 18.886 м x 15.287 м, 18.787 м x 15.033 м
- **Площадь под зданием**: 110 м²
- **Спальни**: **2 главные спальни** (с **1 на верхнем этаже** и **частным балконом**)
- **Этажи**: 2 этажа
- **Право собственности**: Имеет титул Чанот и регистрацию компании
- **Особенности**: Бесконечный бассейн, уличный душ, сад, крытая парковка
- **Варианты кастомизации**: Доступны пакеты мебели и кухонь
- **Сроки строительства**: Завершение в течение **10 месяцев**

---

**Ваш дом мечты ждет**  
Эта потрясающая вилла в Банграке сочетает в себе роскошь и современный дизайн. С **2 спальнями** и **110 м² жилой площади**, расположенной на **2 этажах**, она идеальна для тех, кто ищет комфорт и стиль.

#### Основные характеристики виллы

- **Две главные спальни**: Каждая с роскошным дизайном, в том числе **одна на верхнем этаже с частным балконом** для отличных видов.
- **Просторная гостиная**: Много естественного света и уютная атмосфера.
- **Открытая кухня**: Имеет центральный остров (приборы не включены), идеально для приготовления еды и развлечений.
- **Уличная зона для отдыха**: Наслаждайтесь тенью под деревянными перголами с вентилятором для комфорта.
- **Большая терраса**: Идеально для трапез на свежем воздухе и отдыха.
- **Бесконечный бассейн и фонтан**: Красивый 8-метровый бесконечный бассейн с настенным фонтаном для спокойного отдыха.
- **Уличный душ и туалеты для гостей**: Удобно для гостей и веселья на свежем воздухе.
- **Элегантные отделки**: Используются полы из травертина и высококачественные материалы.
- **Крытая парковка**: Безопасная парковка для вашего автомобиля.
- **Ландшафтный сад**: Прекрасное открытое пространство с уединением.

#### Почему эта вилла особенная

1. **Превосходное местоположение**: Уютно расположена в Банграке, обеспечивая быстрый доступ к пляжам, ночной жизни и магазинам, сохраняя при этом спокойную атмосферу.
2. **Уникальный дизайн**: Современная планировка на 2 этажа с **2 главными спальнями**, включая **одну на верхнем этаже с частным балконом**.
3. **Роскошные удобства**: Наслаждайтесь **8-метровым бесконечным бассейном** и расслабляющей уличной зоной, идеальными для досуга и развлечений.
4. **Отделка высокого качества**: Построена с использованием качественных материалов, таких как травертин и штукатурка для долговечности и элегантности.
5. **Варианты кастомизации**: Персонализируйте свое жилое пространство с помощью различных пакетов мебели и кухонь.
6. **Быстрые сроки строительства**: Завершение всего лишь за **10 месяцев** означает, что вам не придется долго ждать, чтобы насладиться своим новым домом.
7. **Чистое право собственности**: Продается с **титулом Чанот** и регистрацией компании для безопасного права собственности, особенно для иностранных покупателей.
8. **Нет сборов за совместное владение**: Низкие текущие затраты, только сборы на обслуживание, если вы выбрали этот вариант.
9. **Высокий инвестиционный потенциал**: Расположена в районе, известном ростом цен на недвижимость, что делает ее умным вложением.
10. **Безопасное сообщество**: Ландшафтный и огороженный сад добавляет уединение и безопасность, идеально для семей или тех, кто ищет тихий уголок.

#### Инвестиционный потенциал

- **Отличная цена**: Как объект на стадии проекта, эта вилла предлагает хорошую инвестиционную возможность с потенциальным увеличением стоимости в будущем.

#### Преимущества владения

- **Низкие затраты**: Нет сборов за совместное владение, только сборы на управление, если выбраны.
- **Гарантия качества**: Построена в соответствии с 3D-дизайнами, что гарантирует, что вы получите то, что ожидаете.
- **Безопасное сообщество**: Присоединяйтесь к безопасной, ландшафтной зоне, идеальной для семей или отпусков.
- **Гибкий план платежей**: Удобные варианты оплаты на протяжении всего строительства.

#### Включения

- **Титул собственности**: Имеет титул Чанот и регистрацию компании.
- **Структура и отделка**:
  - **Две главные спальни**
  - Просторная гостиная
  - Открытая кухня с центральным островом (приборы не включены)
  - Уличная зона для отдыха с деревянными перголами и вентилятором
  - Большая терраса
  - 8-метровый бесконечный бассейн с настенным фонтаном
  - Уличный душ
  - Туалеты для гостей
  - Полы из травертина
  - Высококачественные материалы
  - Крытая парковка
  - Ландшафтный сад
- **Окончательная визуализация**: Точно соответствует 3D-дизайнам.

#### Исключения

- **Бытовая техника**: Кухонные приборы (такие как холодильник, духовка) не включены.
- **Мебель**: Если не куплен полный пакет мебели.
- **Дополнительные пакеты**: Пакет кухни доступен за дополнительную плату.

#### Финансовый план

- **10%** при подписании
- **30%** в начале работ
- **30%** при завершении крыши
- **20%** при завершении отделки
- **10% скидка** на ключи

#### Почему стоит купить эту виллу?

1. **Отличное местоположение**: Рядом красивые пляжи, оживленная ночная жизнь и местные магазины, при этом тихо.
2. **Роскошное проживание**: Наслаждайтесь современным дизайном и комфортом.
3. **Потрясающие особенности**: Спроектирована для отдыха и веселья.

---

Как команда, мы верим, что эта вилла является исключительным выбором для покупателей. Сочетание роскоши, первоклассного местоположения и уникальных особенностей действительно выделяет ее. С высоким инвестиционным потенциалом и ясным правом собственности, это кажется разумной покупкой. 

Не упустите возможность обеспечить свой дом мечты — действуйте сейчас и позвольте нам помочь сделать эту красивую виллу вашей сегодня!