Вилла с 2 спальнями с видом на море в Банг Макахам, Ко Самуи На стадии планирования

Роскошная вилла с видом на море в Банг Макахам, остров Кох Самуи

Начальная цена: 10,700,000฿

Идентификатор недвижимости: EPA10355
Спальни: 2
Санузлы: 2
Гараж: 1
Год постройки: 2024
Размер виллы: 182 кв. м
Размер участка: 271-354 кв. м
Всего единиц: 11
Площадь проекта: 4,276 рай

Описание объекта:

Откройте для себя непревзойденную роскошь с нашими изысканными одноуровневыми виллами с видом на море в спокойной зоне Банга Макахам на острове Кох Самуи. Каждая вилла предлагает захватывающие виды на море из каждой комнаты и сочетает современную элегантность с вечным шармом. Гостиная и столовая с высокими потолками создают просторную и уютную атмосферу, а полностью оборудованная кухня оснащена высококачественной бытовой техникой.

Ключевые характеристики:

• Одноуровневый дизайн: Просторная и доступная планировка
• Инфинити-бассейн с соленой водой: Роскошная деталь для расслабления
• Высокие потолки в гостиной и столовой: Подчеркивает открытость и свет
• Полностью оборудованная кухня: Включает встроенную вытяжку, варочную панель, микроволновую печь, духовой шкаф и холодильник
• Система "Умный дом": Современная автоматизация
• Открытая терраса: Идеально подходит для наслаждения спокойной атмосферой
• Виды на море: Доступны из каждой комнаты
• Парковочное место: Для одного автомобиля
• Кладовая: Удобное дополнительное пространство

Коммунальные удобства:

• Охрана 24/7: Обеспечивает безопасность и спокойствие
• CCTV: Дополнительная безопасность
• Спортзал: Оборудован для различных видов фитнеса
• Спа: Для отдыха и оздоровления
• Управляющий виллой: Управление на месте для помощи жильцам
• Уборка и услуги по обслуживанию: Доступны за дополнительную плату

Опции владения:

• Право собственности: Доступно для тайских покупателей или иностранцев, покупающих через тайскую ООО. Этот вариант включает в себя право собственности как на землю, так и на виллу.
• Арендное право: Доступно для иностранцев, где вилла продается с правом собственности, а земля сдается в аренду.

Дополнительные расходы:

• Пакет мебели и бытовой техники: 850,000฿
• Плата за общие зоны: 96,000฿ в год на первые 3 года, оплачивается ежегодно
• Фонд на случай непредвиденных расходов: 100,000฿, единоразовый платеж
• Плата за установку счетчиков воды и электричества: 10,000฿, единоразовый платеж
• Налог на передачу и сборы: Делятся поровну между девелопером и покупателем
• Тариф на электричество: 5.5฿ за единицу
• Тариф на воду: 36฿ за единицу

Условия оплаты:

• Резервный взнос: 200,000฿
• При подписании контракта (за вычетом резервного взноса): 10%
• Начало фундамента (30 дней): 15%
• Завершение фундамента и начало конструкции (30-45 дней): 20%
• Завершение конструкции и начало стен и крыши (30-45 дней): 20%
• Завершение стен и крыши (30-45 дней): 15%
• Начало внутренней отделки (30-45 дней): 10%
• Передача права собственности и оформление передачи: 10%

Местоположение:

Виллы расположены в спокойной зоне Банга Макахам на северо-западном побережье Кох Самуи. Это место предлагает спокойное уединение вдали от шумных туристических зон, рядом находятся достопримечательности, такие как:

• Пляж Банга Макахам: Идеально подходит для спокойных прогулок и восхитительных закатов
• Местная рыбацкая деревня: Узнайте подлинную тайскую культуру и свежие морепродукты

Доступность:

Банг Макахам находится примерно в 30 минутах езды от популярных туристических направлений, таких как пляжи Чавенг и Ламай, что обеспечивает удобный доступ к достопримечательностям острова, сохраняя при этом уединенную и спокойную атмосферу.

Контактная информация:

Для получения дополнительной информации или чтобы назначить просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую. Это редкая возможность стать владельцем роскошной виллы в одном из самых желаемых мест Кох Самуи.