บ้านริมทะเล: อพาร์ตเมนต์หรู 2 ห้องนอน พร้อมวิวทะเล D ให้เช่า เช่า

ก้าวเข้าไปในบรรยากาศชายทะเลที่เงียบสงบของอพาร์ทเมนต์ 2 ห้องนอนที่น่าทึ่งของเรา ซึ่งตั้งอยู่ในใจกลางบางรัก ค้นพบสถานที่ที่เต็มไปด้วยความซับซ้อนและเสน่ห์แบบทรอปิคอล ที่ซึ่งความสะดวกสบายสมัยใหม่ผสมผสานกับความสง่างามที่เงียบสงบ เพื่อให้ได้การหลบลี้ที่น่าจดจำอย่างแท้จริง

รายละเอียดทรัพย์สิน:

ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับราคาในช่วงฤดูต่ำ – ระยะยาว

💰 ข้อมูลราคา:

📆 ฤดู: ช่วงฤดูต่ำ: 01 พฤษภาคม – 30 มิถุนายน, 01 ตุลาคม – 19 ธันวาคม

ช่วงฤดูสูง: 16 มกราคม – 30 เมษายน, 01 กรกฎาคม – 30 กันยายน

ช่วงฤดูพีค: 20 ธันวาคม – 15 มกราคม

ระยะยาว: ขั้นต่ำ (6 เดือน)

🏷️ อัตรา: ช่วงฤดูต่ำ:

ต่อวัน: THB 4,700

รายสัปดาห์: THB 28,000

รายเดือน: THB 77,800

ระยะยาว: THB 72,500

ช่วงฤดูสูง:

ต่อวัน: THB 5,800

รายสัปดาห์: THB 34,700

รายเดือน: THB 88,900

ระยะยาว: THB 72,500

ช่วงฤดูพีค:

ต่อวัน: THB 8,200

รายสัปดาห์: THB 48,700

รายเดือน: ตามคำขอ

ระยะยาว: THB 72,500

ที่ตั้ง: ห้องพักชั้นแรก
ห้องนอน: 2
คุณสมบัติเพิ่มเติม: ไม่มีการระบุ
พื้นที่ใช้สอย:

• 118 ตารางเมตร
• พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร
• ครัวที่จัดเตรียมอย่างสมบูรณ์
• ระเบียงพร้อมเฟอร์นิเจอร์กลางแจ้ง

สิ่งอำนวยความสะดวก:

• ห้องน้ำในตัว 2 ห้อง; ห้องน้ำสำหรับแขก 1 ห้อง
• สระว่ายน้ำไร้ขอบที่ใช้ร่วมกันพร้อมทางเข้าโดยตรง
• ที่จอดรถที่ใช้ร่วมกัน

🏨 สิ่งอำนวยความสะดวก:

สถานประกอบการของเรามีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายเพื่อเพิ่มประสบการณ์การเข้าพักของคุณ:

🛄 บริการเก็บสัมภาระ – 🛎️ บริการพนักงานต้อนรับ – 🛗 การเข้าถึงลิฟต์ 💪 ศูนย์ฟิตเนส – 🧺 บริการซักรีด – 🍽️ บริการรูมเซอร์วิส 🏊 สระว่ายน้ำ – 🔐 การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง – ❄️ เครื่องปรับอากาศ 🍸 บาร์ – 🏖️ เก้าอี้ชายหาด / เปล – 🚗 บริการเช่ารถ 💳 ชำระเงินแบบไม่มีเงินสด – 📹 ระบบกล้องวงจรปิด – 🧹 บริการทำความสะอาดรายวัน 🚭 พื้นที่สูบบุหรี่ที่กำหนด – 🔥 ถังดับเพลิง – 🍽️ บริการอาหารในห้องพัก 🚚 การจัดส่งอาหาร – 🚫 ไม่ต้องทำความสะอาดห้องรายวัน – 🌐 การเข้าถึงอินเทอร์เน็ต 🛏️ ผ้าปูที่นอนและผ้าเช็ดตัวสะอาด – 🚨 มาตรการความปลอดภัยในท้องถิ่นที่ปฏิบัติตาม – 🚭 ห้องพักปลอดบุหรี่ 🌳 เฟอร์นิเจอร์กลางแจ้ง – 🏋️ มีเทรนเนอร์ส่วนตัว – 🏖️ มีผ้าขนหนูสำหรับสระน้ำ / ชายหาด 🔐 การเช็คอิน / เช็คเอาต์ส่วนตัว – 🧹 ทำความสะอาดทรัพย์สินโดยมืออาชีพ – 🍽️ ร้านอาหารในสถานที่ 💼 ตู้นิรภัย – 🧖‍♂️ ซาวน่า – 🚨 สัญญาณเตือนภัย 🔥 สัญญาณเตือนควัน – 🚖 บริการแท็กซี่ – 🌇 ระเบียง 👣 บริการช่วยเหลือในการท่องเที่ยว

🕒 นโยบายการเช็คอิน/เช็คเอาต์:

เพื่ออำนวยความสะดวกในการเดินทางมาถึงและออกจากสถานที่ของคุณ กรุณาทราบว่าเวลาเช็คอินของเราคือ 15:00 น. และเวลาเช็คเอาต์คือ 11:00 น.

🏨 นโยบายการเช่าและการยกเลิก:

เงื่อนไขการยกเลิก:

การยกเลิกต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร (อีเมลยอมรับได้) การยกเลิกจะมีผลเมื่อได้รับการยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษร สำหรับช่วงฤดูต่ำและฤดูสูง: การยกเลิกที่ทำก่อนวันเดินทาง 30 วันขึ้นไปจะมีการหักเงิน 50% และเครดิตเป็นเวลา 9 เดือน สำหรับช่วงฤดูพีค (คริสต์มาส/ปีใหม่): การยกเลิกภายใน 30 วันจะทำให้เกิดการหักเงินทั้งหมดและจะคืนเงินหากการจองได้รับการยืนยันสำหรับช่วงเวลาเดียวกัน

💰 การชำระเงิน:

ผู้ส่งมีหน้าที่รับผิดชอบต่อค่าคอมมิชชั่นทั้งหมด รวมถึงค่าธรรมเนียมธนาคารต่างประเทศ การชำระเงินด้วยบัตรเครดิต (วีซ่า, มาสเตอร์การ์ด): จะมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม 3.29% – 4.75% และค่าธรรมเนียมการแปลงเพิ่มเติม 2% อาจมีการโอนเงินผ่านธนาคาร: รายละเอียดจะมีการจัดเตรียมตามคำขอ

📜 ข้อกำหนดและเงื่อนไข:

สำหรับภาพรวมที่ละเอียดของข้อกำหนดและเงื่อนไขของเรา โปรดดูเอกสารที่จัดเตรียมไว้ ที่นี่.

ประเด็นสำคัญจากข้อกำหนดและเงื่อนไข:

• การจองขึ้นอยู่กับความพร้อมและอัตราที่ได้รับการยืนยัน
• อัตราไม่รวมค่าใช้จ่ายส่วนตัว, การทำความสะอาดเกินควร, หรือการเปลี่ยนแทนที่ที่เสียหาย
• เงื่อนไขการชำระเงินต้องมีเงินมัดจำและเงินชำระสุดท้ายที่ได้รับ 30 วันก่อนวันมาถึง
• ค่าธรรมเนียมการยกเลิกตามเวลาที่แจ้ง
• แขกต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นระหว่างการเข้าพัก
• แนะนำให้ทำประกันภัยการเดินทางที่ครอบคลุม; สถานประกอบการไม่รับผิดชอบต่อเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิด
• มีการปฏิเสธความรับผิดชอบ; การเปลี่ยนแปลงทำด้วยความสุจริต
• การร้องเรียนต้องรายงานภายใน 24 ชั่วโมง
• แขกคาดหวังว่าจะต้องปฏิบัติตามแนวทางการปฏิบัติตน รวมถึงนโยบายการไม่สูบบุหรี่ของเรา
• แขกรับผิดชอบต่อทรัพย์สินมีค่า; ต้องระมัดระวังและดูแลอย่างดี
• กฎหมายที่เกี่ยวข้องอยู่ภายใต้กฎหมายไทย โดยที่ข้อพิพาทอยู่ภายใต้เขตอำนาจของศาลเกาะสมุย สุราษฎร์ธานี ประเทศไทย

📝 ข้อตกลง:

โดยการทำการจอง แขกยอมรับและตกลงที่จะปฏิบัติตามข้อกำหนดและเงื่อนไขที่กำหนดไว้

ข้อกำหนดและเงื่อนไข

1. การจอง

1.1. การยืนยันความพร้อมและอัตราชั่วคราว เมื่อได้รับคำขอเกี่ยวกับความพร้อม การอัตราค่าเช่าที่ใช้ได้และจำนวนเงินมัดจำที่จำเป็นจะได้รับการยืนยัน การจองจะเป็นไปตามหลัก "มาก่อนได้ก่อน"

1.2. ข้อยกเว้นและค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม อัตราไม่รวมถึงรายการและค่าใช้จ่ายส่วนตัว รวมถึงการทำความสะอาดเกินควรที่จำเป็นในขณะออก (เช่น การซักพรมหรือเบาะ, ฯลฯ) หรือการเปลี่ยนแทนที่ที่เสียหาย การสึกหรอจากการใช้งานถือว่าเป็นสิ่งที่ยอมรับได้

1.3. อัตรา อัตราค่าเช่าที่ระบุโดยตัวแทนสำหรับการเช่าจะเป็นรายคืน เช็คอินตั้งแต่เวลา 15.00 น. และเช็คเอาต์ภายในเวลา 11.00 น.

1.4. บุคลากร เฉพาะบุคคลที่ระบุไว้ในแบบฟอร์มการจองเท่านั้นที่จะอยู่อาศัยที่การเช่าเป็นแขก กรุณาแจ้งให้เราทราบโดยเร็วที่สุดหากมีการเปลี่ยนแปลง อัตราที่ระบุอนุญาตให้มีจำนวนผู้เข้าพักสูงสุดตามที่ได้ตกลงกันล่วงหน้า

2. การชำระเงิน

2.1. หากมีการทำเงินมัดจำในเปอร์เซ็นต์เพื่อประกันการจอง เงินชำระสุดท้ายซึ่งเป็นยอดที่ค้างชำระต้องถูกส่งถึงตัวแทนอย่างน้อย 30 วันก่อนวันมาถึงของแขก (หรือ 100% ร่วมกับแบบฟอร์มการจองหากจองน้อยกว่า 30 วันก่อนวันมาถึง)

2.2. หากไม่ทำการชำระเงินสุดท้ายตามเวลาที่กำหนดจะถือว่าการจองเป็นโมฆะและจำนวนเงินที่จ่ายไปจะสูญหาย

2.3. ค่าใช้จ่ายและ/หรือค่าธรรมเนียมสำหรับการชำระเงินจะถูกเรียกเก็บจากผู้เข้าพัก/ตัวแทน อัตราค่าเข้าพักมีการระบุไว้ในเงินบาทเท่านั้น

3. การยกเลิก

3.1. หากจำเป็นต้องยกเลิกทั้งหมดหรือบางส่วนของการจอง ตัวแทนต้องได้รับการแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร (อีเมลยอมรับได้) การยกเลิกจะมีผลตั้งแต่วันที่ได้รับการยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษร ค่าธรรมเนียมการยกเลิกต่อไปนี้จะต้องชำระตามระยะเวลาที่ส่งการแจ้งยกเลิกเป็นลายลักษณ์อักษร:

3.1.1. มากกว่า 30 วันก่อนวันมาถึง: เงินมัดจำจะสูญหาย แต่การชำระเงินอื่น ๆ จะไม่ได้คืน แต่จะเก็บเป็นเครดิตเป็นเวลา 1 ปีจากวันที่ยกเลิกตามที่ได้รับการยืนยันจากการเช่า จำนวนเงินเครดิตสามารถใช้ได้โดยลูกค้าหรือบุคคลอื่นในนามของลูกค้าสำหรับการจองใด ๆ ในระหว่างช่วงเวลาใด ๆ และเฉพาะสำหรับการเช่าที่จองไว้

3.1.2. น้อยกว่า 30 วันก่อนวันมาถึง: การชำระค่าเช่าทั้งหมด (100%) จะสูญหาย

3.2. ในกรณีที่เงินมัดจำได้ถูกชำระและยอดเงินจะไม่ได้ถูกชำระ เงินทั้งหมดจะสูญหายทันทีและจะไม่มีการแจ้งให้ทราบ 3.3. หากมีความจำเป็นต้องปรับเปลี่ยนวันที่การจอง อาจถือเป็นการยกเลิกการจองเดิมและอาจมีค่าธรรมเนียมการยกเลิก 3.4. การเปลี่ยนแปลงใด ๆ ที่ทำกับการจองเดิมต้องได้รับการอนุมัติจากตัวแทน

4. ความเสียหาย

4.1. ความเสียหายใด ๆ ที่เกิดจากผู้เข้าพักที่อาศัยอยู่ที่การเช่า ซึ่งถือว่าสูงกว่าการสึกหรอที่ยอมรับได้ จะต้องชำระโดยผู้เข้าพัก ค่าใช้จ่ายที่ตกลงกันจะถูกกำหนดตามมูลค่าทดแทนของแต่ละรายการ ค่าชดใช้ความเสียหายของแขกต้องชำระให้กับตัวแทนก่อนวันเช็คเอาท์

4.2. เงินมัดจำใด ๆ ที่เก็บโดยตัวแทนสามารถใช้เป็นการชำระเงินทั้งหมดหรือบางส่วนต่อความเสียหายดังกล่าวได้ ซึ่งอาจจะเป็นเงินสดที่เก็บในช่วงเริ่มต้นของการเข้าพักของแขกและ/หรือการถือครองกับตัวแทนการจองที่ใช้ในการรักษาการเข้าพัก (ตามที่เกี่ยวข้อง)

5. ประกันภัย

5.1. เป็นเงื่อนไขของการจองว่าทั้งหมดของกลุ่มจะต้องได้รับการคุ้มครองโดยประกันภัยการเดินทางที่ครอบคลุม (รวมถึงการยกเลิก, ความล่าช้าของเที่ยวบิน, การสูญหายและความเสียหายของสัมภาระและทรัพย์สินอื่น ๆ) และประกันสุขภาพ การเช่าและตัวแทนจะไม่รับผิดชอบต่อข้อเรียกร้องใด ๆ รวมถึงอุบัติเหตุที่เกี่ยวข้องกับการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกของการเช่า สนามที่ดิน หรือบริการบุคคลที่สามที่จัดหาท้องถิ่น เช่น การเช่าเรือ, กีฬาทางน้ำ, รถยนต์, รถจี๊ป หรือมอเตอร์ไซค์ เป็นต้น

5.2. การเช่าและตัวแทนจะไม่รับผิดชอบต่อการล่าช้า ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม หรือความไม่สะดวกที่เกิดขึ้นโดยตรงหรือทางอ้อมจากเหตุการณ์ที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของการเช่าหรือของตัวแทน เช่น ความไม่สงบในสังคม, ไฟไหม้, น้ำท่วม, สภาพอากาศที่รุนแรง, เหตุการณ์ที่เกิดจากพระเจ้า, การกระทำของรัฐบาล การยุติการให้บริการไฟฟ้าและน้ำในเกาะสมุยหรือพื้นที่การเช่า เป็นต้น

6. ความรับผิด

6.1. การเช่าและตัวแทนจะไม่มีความรับผิดชอบต่อการสูญเสีย ค่าใช้จ่าย ความเสียหาย คำขอร้อง หรือการบาดเจ็บ ไม่ว่าจะเกิดขึ้นโดยตรงหรือทางอ้อม ต้องรับผิดหรือไม่ก็ตาม (ภายในหรือภายนอกสถานที่ของ 'การเช่า')

6.2. หากมีที่พักและ/หรือบริการใด ๆ ที่ถูกแทนที่ การเช่าและตัวแทนจะทำการดำเนินการในทุกกรณีด้วยความสุจริตและจะใช้ความพยายามอย่างดีที่สุดเพื่อแทนที่ด้วยที่พักและ/หรือบริการที่มีประเภทที่เทียบเคียงได้หรือดีกว่าที่ตกลงกันไว้แต่เดิม

6.2.1. การเช่าและตัวแทนไม่รับผิดชอบต่อการเสียชีวิตและการบาดเจ็บใด ๆ ที่เกิดขึ้นภายในหรือภายนอกทรัพย์สินของตน เช่น การลื่นล้มจากระเบียง, บันได, ระเบียง, อุบัติเหตุในสระว่ายน้ำ

6.2.2. การเช่าและตัวแทนไม่รับผิดชอบหรือเกี่ยวข้องกับการบาดเจ็บส่วนบุคคลหรือการเสียชีวิตของเด็กที่มาพร้อมกัน ในกรณีนี้ ผู้ปกครองหรือผู้พิทักษ์ที่ถูกกฎหมายต้องรับความเสี่ยงด้วยตนเองและมีความรับผิดชอบแต่เพียงผู้เดียวต่อความปลอดภัยของเด็กของตน รวมถึงการใช้สระว่ายน้ำ

6.3. โดยการยอมรับสัญญานี้และ/หรือการโอนเงินมัดจำ ผู้เข้าพัก/ลูกค้าได้ตกลงให้มีการปฏิเสธความรับผิดชอบตามที่กล่าวไว้ข้างต้น และยอมรับว่าข้อกำหนดนี้ได้ถูกและจะถูกปฏิบัติตามโดยครบถ้วน

7. การร้องเรียน

7.1. การเช่าและตัวแทนจะไม่รับผิดชอบต่อการขัดข้องของการจัดหาน้ำหรือไฟฟ้า หรือระบบกรองสระว่ายน้ำ แม้ว่าเราจะใช้ความพยายามอย่างดีที่สุดในการจัดการให้ปัญหาดังกล่าวได้รับการแก้ไขอย่างรวดเร็ว

7.2. การเช่าและตัวแทนจะทำตามที่มีความเหมาะสมในการหลีกเลี่ยงและแก้ไขปัญหาต่าง ๆ ที่อาจเกิดขึ้นได้ แต่จะไม่สามารถรับผิดชอบต่อปัญหาใด ๆ ได้ การร้องเรียนใด ๆ ต้องแจ้งต่อตัวแทนภายใน 24 ชั่วโมงหลังจากเกิดเหตุการณ์ที่ก่อให้เกิดการร้องเรียน

7.3. หากปัญหายังคงไม่ได้รับการแก้ไข โปรดทำการร้องเรียนทันทีเป็นลายลักษณ์อักษร (อีเมลยอมรับได้) ต่อที่ตัวแทนก่อนจะสิ้นสุดระยะเวลาการเช่า หากการเช่าไม่ได้ติดต่อก่อนสิ้นสุดระยะเวลาการเช่าอาจทำให้สูญเสียสิทธิในการชดเชย

7.4. การเช่าและตัวแทนจะไม่รับผิดชอบหรือเกี่ยวข้องกับเสียงหรือความไม่สะดวกภายนอกหรือต่างๆ ที่เกิดขึ้นจากการควบคุมของตน

7.5. จะไม่มีการพิจารณาการร้องเรียนหากเกิดขึ้นหลังจากวันที่ออกหรือหากไม่ได้รับการยอมรับโดยเจ้าของการเช่าหรือ ตัวแทน

8. การปฏิบัติและพฤติกรรม

8.1. หากสมาชิกใดในกลุ่มไม่ปฏิบัติตัว

9. ความรับผิดชอบต่อสังคม

9.1. ห้ามกระทำการผิดกฎหมายในทุกกรณีและนำเข้าและ/หรือใช้/บริโภคสารเสพติดผิดกฎหมายภายในการเช่าและในพื้นที่ การเช่าและ/หรือตัวแทนขอสงวนสิทธิ์ในการขับไล่ผู้ใดก็ได้ออกจากทรัพย์สินได้ทุกเมื่อ

10. ทรัพย์สินมีค่า

10.1. ทรัพย์สินมีค่าที่ทิ้งไว้ที่ทรัพย์สินถือว่ามีความเสี่ยงส่วนตัว ทั้งการเช่าและเจ้าของ ตัวแทน และพนักงานจะไม่รับผิดชอบต่อการสูญหายหรือความเสียหายใด ๆ โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีทรัพย์สินมีค่าไว้เกลื่อนกลาด

11. การดูแลและการควบคุม

11.1. เป็นส่วนหนึ่งของการตกลงนี้ แขกจะต้องระมัดระวังเมื่อพักอาศัยที่การเช่า และต้องคอยระมัดระวังเด็กที่เล่นอยู่ในสวน ในบริเวณประตูทางเข้า บันได ใกล้กระจกนิรภัย ราวบันได พื้นที่สระน้ำ และในสระว่ายน้ำเอง รวมถึงบันไดทุกจุดในการเช่าและในระเบียงและเฉลียง รวมถึงพื้นที่ส่วนกลางในที่ดิน

11.2. นอกจากนี้ แขกจะไม่ได้รับอนุญาตให้เข้าภายในอาคารในขณะที่ยังเปียกจากน้ำในสระเพราะพื้นอาจลื่น ความเสียหายหรือการบาดเจ็บที่เกิดขึ้นจากสาเหตุอาจจะไม่เกี่ยวข้องกับการเช่า เจ้าของ หรือ ตัวแทนในทุกกรณี

12. กฎหมายที่เกี่ยวข้อง

12.1. ข้อกำหนดและเงื่อนไขเหล่านี้และสัญญาใด ๆ ที่เกี่ยวข้องจะต้องอยู่ภายใต้กฎหมายของประเทศไทย และทุกฝ่ายยอมรับให้ศาลเกาะสมุย สุราษฎร์ธานี ประเทศไทย เป็นเขตอำนาจเดียวในกรณีที่มีข้อพิพาทหรือฟ้องร้อง

13. ข้อตกลง

13.1. แขกตกลงตามเงื่อนไขและข้อกำหนดข้างต้น และยอมรับว่าเงื่อนไขและข้อกำหนดข้างต้นจะมีผลบังคับใช้ณเวลาการจอง