"วิลล่าระดับพรีเมียมในเกาะสมุย: สระว่ายน้ำส่วนตัว, การออกแบบทันสมัย, และทำเลทอง"

โครงการใหม่ Plailaem พื้นที่ว่าง, เกาะสมุย

ภาพรวมอย่างรวดเร็ว:

• ขนาดที่ดิน: เริ่มต้นที่ 300 m²
• พื้นที่สร้าง: เริ่มต้นที่ 120 m²
• ห้องนอน: เริ่มต้นที่ 2 ห้องนอน
• สระว่ายน้ำ: สระว่ายน้ำส่วนตัวรวมอยู่ในแต่ละวิลล่า
• สิทธิเช่า: 30 ปีโดยมีตัวเลือกในการขยายเวลา
• ระยะเวลาในการก่อสร้าง: คาดว่าจะเสร็จสิ้นการก่อสร้างใน 8-12 เดือน นับจากวันเซ็นสัญญา

---

ตัวเลือกวิลล่า

• วิลล่า 2 ห้องนอน: เริ่มต้นที่ 5.9 ล้าน THB
• วิลล่า 3 ห้องนอน: เริ่มต้นที่ 6.9 ล้าน THB

คุณลักษณะของวิลล่า

• สระว่ายน้ำส่วนตัว
• วิลล่าที่แยกออกมาต่างหาก
• สวนส่วนตัว
• สถาปัตยกรรมและการออกแบบที่ทันสมัย
• การตกแต่งคุณภาพสูงทั่วทั้งวิลล่า
• ระบบปรับอากาศ 3 เครื่องรวมอยู่
• ระบบกรองน้ำเกลือสำหรับสระว่ายน้ำ
• ใบอนุญาตก่อสร้างรวมอยู่
• พื้นที่จัดเก็บที่เพียงพอ
• ห้องนอนกว้างขวางพร้อมห้องน้ำในตัว
• พื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดขนาดใหญ่
• ห้องครัวที่ติดตั้งเสร็จสมบูรณ์ (ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์)

ค่าเช้าที่ดิน

• 70,000 THB ต่อปี (ชำระตามกำหนดทุก 3 ปี)

เงินมัดจำการจอง

• 300,000 THB

กำหนดเวลาเซ็นสัญญา

• ภายใน 320 วัน ของการจอง

ราคานี้รวมถึง

• VAT, ใบอนุญาตก่อสร้าง, ระบบปรับอากาศ 3 เครื่อง, ระบบกรองน้ำเกลือสำหรับสระว่ายน้ำ

ราคานี้ไม่รวม

• ห้องครัวและเฟอร์นิเจอร์ (เลือกโดยผู้ซื้อ)

---

แผนการชำระเงินวิลล่าเช่า

ขั้นตอน	ขั้นตอนการชำระเงิน	จำนวนเงิน (THB)	รายละเอียด
1. การชำระเงินเริ่มต้น	การเซ็นสัญญาสำหรับงานก่อสร้าง	2,070,000 THB	เมื่อเซ็นสัญญา งานก่อสร้างเริ่มต้น (30% ของราคารวม)
2. การชำระเงินครั้งที่สอง	เมื่อเสร็จสิ้นขั้นตอนโครงสร้างหลัก	1,380,000 THB	20% หลังจากเสร็จสิ้น: พื้นฐาน & โครงสร้างเสา, ชั้นล่าง, ชั้น 2, เหล็กรูปโค้งหลังคา
3. การชำระเงินครั้งที่สาม	เมื่อเสร็จสิ้นขั้นตอนการตกแต่งหลัก	1,380,000 THB	20% หลังจากเสร็จสิ้น: การตกแต่งหลังคา, ผนังอิฐ, การทาสีปูน, การตกแต่งผนัง & เพดาน
4. การชำระเงินครั้งที่สี่	เมื่อเสร็จสิ้นการตกแต่งขั้นสุดท้าย	1,380,000 THB	20% หลังจากเสร็จสิ้น: การตกแต่งพื้น, ประตู & หน้าต่างติดตั้งแล้ว, อุปกรณ์สุขภัณฑ์, การทาสีภายใน
5. การชำระเงินครั้งสุดท้าย	เมื่อส่งมอบและตรวจสอบขั้นสุดท้าย	690,000 THB	10% หลังจากการตรวจสอบขั้นสุดท้ายและส่งมอบ

---

ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม & สิ่งที่รวมอยู่

รายการ	รายละเอียด
ค่าเช่าที่ดิน	70,000 THB ต่อปี (ชำระตามกำหนดทุก 3 ปี)
เงินมัดจำการจอง	300,000 THB
กำหนดเวลาเซ็นสัญญา	ภายใน 320 วัน ของการจอง
ราคานี้รวมถึง	VAT, ใบอนุญาตก่อสร้าง, ระบบปรับอากาศ 3 เครื่อง, ระบบกรองน้ำเกลือสำหรับสระว่ายน้ำ
ราคานี้ไม่รวม	ห้องครัวและเฟอร์นิเจอร์ (เลือกโดยผู้ซื้อ)

---

ขนาดแปลงและพื้นที่

หมายเลขแปลง	ขนาดแปลง (เมตร)	พื้นที่ (ตารางเมตร)
แปลง 1	18.453m, 14.373m, 19.799m, 14.124m	272.78 m²
แปลง 2	18.000m, 9.977m, 4.230m, 21.698m, 13.377m	357.31 m²
แปลง 3	18.799m, 14.124m, 18.798m, 13.938m	264.24 m²
แปลง 4	18.498m, 13.377m, 10.316m, 8.183m, 13.305m	309.30 m²
แปลง 5	19.924m, 13.938m, 18.648m, 13.800m	267.55 m²
แปลง 6	20.631m, 13.305m, 3.954m, 12.988m, 13.800m	344.84 m²

---

ทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยม & สถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียง:

ตั้งอยู่ใน New Plailaem, เกาะสมุย วิลล่าทั้งหมดนี้มอบบรรยากาศที่เงียบสงบพร้อมการเข้าถึงบริการที่จำเป็นทั้งหมดได้อย่างสะดวกสบาย

• ชายหาดเฉวง: 15 นาทีโดยรถยนต์
• ชายหาดลมไร่: 20 นาทีโดยรถยนต์
• สนามบินนานาชาติสมุย: 10 นาทีโดยรถยนต์
• หมู่บ้านชาวประมง: 25 นาทีโดยรถยนต์
• วัดพระใหญ่: 20 นาทีโดยรถยนต์
• ซูเปอร์มาร์เก็ต & ศูนย์การค้า: 10 นาทีโดยรถยนต์
• ร้านอาหาร & คาเฟ่: 5-10 นาทีโดยรถยนต์

---

ข้อดีหลัก:

• ทำเลที่เงียบสงบ สำหรับความเป็นส่วนตัวสูงสุด
• ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ และสิ่งอำนวยความสะดวก
• เหมาะสำหรับการลงทุนระยะยาว ด้วยศักยภาพในการเช่าที่แข็งแกร่ง
• พื้นที่ที่มีความต้องการสูง สำหรับอสังหาริมทรัพย์หรูในเกาะสมุย
• ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเติบโต: เกาะสมุยยังคงเป็นจุดหมายปลายทางที่ดีที่สุดสำหรับการใช้ชีวิตหรูหราและการท่องเที่ยวซึ่งรับประกันผลตอบแทนการลงทุนที่สูง
• บรรยากาศเป็นมิตรกับชาวต่างชาติ: เกาะสมุยกลายเป็นตัวเลือกชั้นนำสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติมองหาบ้านพักวันหยุดและทรัพย์สินที่สร้างรายได้

---

ข้อมูลการติดต่อ

สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมหรือต้องการจัดการเข้าชมส่วนตัวกรุณาติดต่อเราผ่านข้อความส่วนตัวหรือโทรหาเราทันทีที่ [+66 94 998 6801].
นัดหมายเข้าชมของคุณวันนี้และจองบ้านในฝันของคุณที่เกาะสมุย!

 

---

ระยะเวลาในการก่อสร้าง

• คาดว่าจะเสร็จสิ้นสำหรับวิลล่าภายใน 8-12 เดือน นับจากวันเซ็นสัญญา ซึ่งให้ผู้ซื้อมีระยะเวลาที่ชัดเจนสำหรับเมื่อใดที่พวกเขาสามารถคาดหวังให้บ้านใหม่ของพวกเขาพร้อมใช้งาน