อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน พร้อมวิวทะเล AB ในบางรัก ให้เช่า
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
คอนโด
รายละเอียดทรัพย์สิน:
ข้อมูลราคา:
ฤดูกาล:
ช่วงโลว์ซีซั่น: 01 พฤษภาคม - 30 มิถุนายน, 01 ตุลาคม - 19 ธันวาคม
ช่วงไฮซีซั่น: 16 มกราคม - 30 เมษายน, 01 กรกฎาคม - 30 กันยายน
ช่วงพีคซีซั่น: 20 ธันวาคม - 15 มกราคม
ระยะยาว: ตามคำขอ (6 เดือน)
อัตราค่าเช่า:
ช่วงโลว์ซีซั่น:
รายวัน: 8,800 บาท
รายสัปดาห์: 52,700 บาท
ช่วงไฮซีซั่น:
รายวัน: 12,200 บาท
รายสัปดาห์: 72,700 บาท
ช่วงพีคซีซั่น:
รายวัน: 15,200 บาท
รายสัปดาห์: 90,700 บาท
ระยะยาว: ตามคำขอ
ตารางนี้ให้การแสดงรายละเอียดค่าเช่าอย่างชัดเจนตามฤดูกาล ระยะเวลาการเข้าพัก และตัวเลือกในการตั้งราคา.
- ที่ตั้ง: ห้องมุมชั้นแรก
- ห้องนอน: 3
- ห้องน้ำ: ห้องน้ำในตัว 2 ห้อง; ห้องน้ำแขก 1 ห้อง
- ฟีเจอร์เพิ่มเติม: ห้องซักรีด
พื้นที่ใช้สอย:
- พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารกว้างขวาง
- ครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
- ระเบียงขนาดใหญ่พร้อมเฟอร์นิเจอร์กลางแจ้ง
สิ่งอำนวยความสะดวก:
- สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ใช้ร่วมกันพร้อมทางเข้าโดยตรง
- ที่จอดรถร่วมกัน
ยูนิตมุมที่สวยงามนี้มีห้องนอนสามห้อง รวมถึงห้องน้ำในตัวสองห้องและห้องน้ำแขกแยก ทำให้เหมาะสำหรับครอบครัวหรือกลุ่มเพื่อน เพลิดเพลินกับความสะดวกสบายของห้องซักรีดและความสะดวกสบายของครัวที่มีอุปกรณ์ครบครัน พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารมีพื้นที่กว้างขวางสำหรับการพักผ่อนและความบันเทิง ขณะที่ระเบียงขนาดใหญ่เป็นจุดที่เหมาะสำหรับการพบปะสังสรรค์กลางแจ้ง ผู้อยู่อาศัยยังสามารถใช้สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้และที่จอดรถร่วมกันเพื่อความสะดวกเพิ่มเติม.
🏨 สิ่งอำนวยความสะดวก:
สถานประกอบการของเรามีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเพื่อเสริมประสบการณ์การเข้าพักของคุณ:
🛄 การเก็บสัมภาระ - 🛎️ บริการผู้ช่วย - 🛗 การเข้าถึงด้วยลิฟต์ 💪 ฟิตเนส - 🧺 บริการซักรีด - 🍽️ บริการห้องพัก 🏊 สระว่ายน้ำ - 🔐 รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง - ❄️ เครื่องปรับอากาศ 🍸 บาร์ - 🏖️ เก้าอี้ชายหาด / เลานจ์ - 🚗 บริการเช่ารถ / จ้าง 💳 การชำระเงินแบบไม่ใช้เงินสด - 📹 กล้องวงจรปิด - 🧹 การทำความสะอาดรายวัน 🚭 พื้นที่สูบบุหรี่ที่กำหนด - 🔥 อุปกรณ์ดับเพลิง - 🍽️ การรับประทานอาหารในห้อง 🚚 บริการจัดส่งอาหาร - 🚫 เลือกไม่ทำความสะอาดห้องรายวัน - 🌐 การเข้าถึงอินเทอร์เน็ต 🛏️ ชุดผ้าปูที่นอนและผ้าขนหนูใหม่ - 🚨 การปฏิบัติตามมาตรการความปลอดภัยในท้องถิ่น - 🚭 ห้องพักปลอดบุหรี่ 🌳 เฟอร์นิเจอร์กลางแจ้ง - 🏋️ มีเทรนเนอร์ส่วนตัว - 🏖️ มีผ้าขนหนูสระว่ายน้ำ / ชายหาดให้บริการ 🔐 การเช็คอิน / เช็คเอาต์ส่วนตัว - 🧹 การทำความสะอาดอสังหาริมทรัพย์อย่างมืออาชีพ - 🍽️ ร้านอาหารภายในสถานที่ 💼 ตู้เซฟ - 🧖♂️ ซาวน่า - 🚨 สัญญาณเตือนความปลอดภัย 🚭 สัญญาณเตือนควัน - 🚖 บริการแท็กซี่ - 🌇 ระเบียง 👣 บริการช่วยเหลือในการท่องเที่ยว
🕒 นโยบายการเช็คอิน/เช็คเอาท์:
เพื่ออำนวยความสะดวกในการมาถึงและออกเดินทาง โปรดทราบว่าเวลาเช็คอินคือ 15:00 น. และเวลาเช็คเอาท์คือ 11:00 น.
🏨 นโยบายเกี่ยวกับทรัพย์สินและการยกเลิก:
เงื่อนไขการยกเลิก:
การยกเลิกจะต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร (ยอมรับอีเมล) การยกเลิกจะมีผลเมื่อได้รับการยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษร สำหรับฤดูกาลโลว์และไฮ: การยกเลิกที่แจ้งก่อนวันเข้าพัก 30 วันขึ้นไปจะถูกเรียกเก็บค่าใช้จ่าย 50% โดยเครดิตสำหรับ 9 เดือน สำหรับพีคซีซั่น (วันคริสต์มาส / วันปีใหม่): การยกเลิกภายใน 30 วันจะส่งผลให้ต้องชำระเงินเต็มจำนวน หากการจองในช่วงเวลาเดียวกันได้รับการรับประกัน.
💰 การชำระเงิน:
ผู้ส่งจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายค่าคอมมิชชั่นทั้งหมด รวมทั้งค่าธรรมเนียมจากธนาคารต่างประเทศ การชำระเงินด้วยบัตรเครดิต (วีซ่า, มาสเตอร์การ์ด): จะมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม 3.29% - 4.75% และอาจมีค่าธรรมเนียมการแปลง 2% ธนาคารโอน: รายละเอียดจะมีให้เมื่อมีการร้องขอ.
📜 ข้อตกลงและเงื่อนไข:
สำหรับภาพรวมที่ชัดเจนของข้อตกลงและเงื่อนไขของเรา โปรดดูเอกสารที่ให้ไว้ ที่นี่.
จุดสำคัญจากข้อตกลงและเงื่อนไข:
- การจองขึ้นอยู่กับความพร้อมให้บริการและอัตราที่ได้รับการยืนยัน.
- อัตราภาษีไม่รวมค่าใช้จ่ายส่วนบุคคล การทำความสะอาดที่มากเกินไป หรือการเปลี่ยนชิ้นส่วนที่เสียหาย.
- เงื่อนไขการชำระเงินกำหนดให้ต้องมีการชำระเงินมัดจำและชำระเงินเต็มจำนวนภายใน 30 วันก่อนวันเข้าพัก.
- ค่าใช้จ่ายในการยกเลิกขึ้นอยู่กับเวลาในการแจ้งให้ทราบ.
- ผู้เข้าพักต้องรับผิดชอบค่าเสียหายที่เกิดขึ้นระหว่างการเข้าพัก.
- แนะนำให้มีการประกันภัยการเดินทางที่ครอบคลุม สถานประกอบการไม่รับผิดชอบต่อเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิด.
- มีการระบุการปฏิเสธความรับผิดชอบไว้; การทดแทนจะทำด้วยความสุจริต.
- การร้องเรียนต้องแจ้งภายใน 24 ชั่วโมง.
- ผู้เข้าพักคาดว่าจะปฏิบัติตามแนวทางพฤติกรรม รวมถึงนโยบายการไม่สูบบุหรี่.
- ผู้เข้าพักรับผิดชอบทรัพย์สินมีค่า; ต้องมีการดูแลและจัดการอย่างระมัดระวัง.
- กฎหมายที่ใช้บังคับอยู่ภายใต้กฎหมายไทย และข้อพิพาทจะอยู่ภายใต้เขตอำนาจของศาลเกาะสมุย สุราษฎร์ธานี ประเทศไทย.
📝 ข้อตกลง:
ด้วยการทำการจอง ผู้เข้าพักยอมรับและตกลงที่จะปฏิบัติตามข้อตกลงและเงื่อนไขที่กำหนด.
ข้อตกลงและเงื่อนไข
1. การจอง
1.1. การยืนยันความพร้อมให้บริการและอัตราที่ไม่เป็นทางการ เมื่อได้รับคำขอสำหรับความพร้อมให้บริการ อัตราค่าเช่าและจำนวนเงินมัดจำที่จำเป็นจะถูกยืนยัน การจองจะเกิดขึ้นตามลำดับการมาถึง.
1.2. ข้อยกเว้น & ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม อัตรานี้ไม่รวมถึงสินค้าส่วนบุคคลและค่าใช้จ่ายใด ๆ รวมถึงการทำความสะอาดที่มากเกินไปตามที่เรียกร้องเมื่อออกจากสถานที่ (เช่น การซักพรมหรือพรม, ฯลฯ) หรือการทดแทนที่เสียหาย การใช้งานทั่วไปและการชำรุดถือเป็นสิ่งที่ยอมรับได้.
1.3. อัตราค่าเช่า อัตราค่าเช่าที่ผู้แทนแจ้งให้ทราบสำหรับการเช่าคิดเป็นรายคืน การเช็คอินตั้งแต่เวลา 15:00 น. และเช็คเอาท์ภายในเวลา 11:00 น.
1.4. บุคลากร บุคคลใด ๆ ที่กำหนดไว้ในแบบฟอร์มการจองสามารถเข้าพักที่การเช่าเป็นแขกได้ กรุณาแจ้งให้เราทราบเมื่อเกิดการเปลี่ยนแปลง อัตราที่เสนออนุญาตให้มีการเข้าพักสูงสุด ‘การเช่า’ ตามที่ได้ตกลงกันไว้ล่วงหน้า.
2. การชำระเงิน
2.1. หากมีการชำระเงินมัดจำเพื่อรักษาการจอง การชำระเงินสุดท้ายรวมถึงยอดคงเหลือต้องได้รับจากผู้แทนอย่างน้อย 30 วันก่อนวันมาถึงของแขก (หรือ 100% พร้อมแบบฟอร์มการจองหากจองน้อยกว่า 30 วันก่อนวันเข้าพัก).
2.2. หากไม่ชำระเงินครบกำหนดในเวลาที่เหมาะสม การจองจะถูกยกเลิกและจำนวนเงินที่ชำระจะถูกยึด.
2.3. ค่าใช้จ่ายและ/หรือค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับการชำระเงินจะถูกเรียกเก็บจากแขก / ตัวแทน อัตราสำหรับที่พักจะถูกเสนอเป็นเงินบาทไทยเท่านั้น.
3. การยกเลิก
3.1. หากจำเป็นต้องยกเลิกทั้งหมดหรือบางส่วนของการจอง ผู้แทนต้องได้รับการแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร (ยอมรับอีเมล). การยกเลิกจะมีผลตั้งแต่วันที่ได้รับการยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษร ค่าใช้จ่ายในการยกเลิกต่อไปนี้จะต้องชำระตามเวลาที่ได้รับการแจ้งการยกเลิก.
3.1.1. มากกว่า 30 วันก่อนวันเข้าพัก: เงินมัดจำจะถูกยึดและการชำระเงินทั้งหมดอื่น ๆ จะไม่สามารถขอคืนได้ แต่จะเก็บเป็นเครดิตเป็นเวลา 1 ปีตั้งแต่วันที่มีการยกเลิกตามที่ได้รับการยืนยันจากการเช่า จำนวนเครดิตสามารถใช้โดยลูกค้าหรือบุคคลใด ๆ แทนลูกค้าในกรณีที่มีการจองในช่วงเวลาและเฉพาะสำหรับการเช่าที่จองไว้.
3.1.2. น้อยกว่า 30 วันก่อนวันเข้าพัก: การชำระเงินค่าเช่าสิทธิทั้งหมด (100%) จะถูกยึด.
3.2. ในกรณีที่มีการชำระเงินมัดจำและยอดคงเหลือไม่ถูกชำระ จำนวนเงินทั้งหมดจะถูกยึดทันทีและไม่มีการแจ้งเตือน.
3.3. หากต้องการปรับเปลี่ยนวันเข้าพัก การดำเนินการนี้อาจถือเป็นการยกเลิกการจองเดิม และอาจมีค่าใช้จ่ายในการยกเลิก.
3.4. การปรับเปลี่ยนการจองเดิมต้องอยู่ภายใต้การอนุมัติของผู้แทน.
4. ความเสียหาย
4.1. ความเสียหายใด ๆ ที่เกิดจากผู้เข้าพักที่อยู่ในการเช่า ซึ่งถือว่าสูงกว่าการใช้งานปกติ ถือเป็นความรับผิดชอบของผู้เข้าพัก โดยค่าธรรมเนียมที่ตกลงกันขึ้นอยู่กับค่าทดแทนของแต่ละชิ้นงาน ค่าชดเชยจากความเสียหายที่เกิดจากผู้เข้าพักจะต้องชำระให้กับผู้แทนก่อนวันเช็คเอาท์.
4.2. เงินประกันใด ๆ ที่เก็บโดยผู้แทนสามารถใช้เป็นการชำระเงินเต็มจำนวนหรือบางส่วนต่อความเสียหายที่กล่าวถึง อาจเกิดขึ้นในรูปแบบของเงินสดที่เก็บในช่วงเริ่มต้นของการเข้าพักของผู้เข้าพักและ/หรือเก็บไว้กับตัวแทนที่ใช้ในการจองการเข้าพัก (ไม่ว่าจะเป็นอย่างใดอย่างหนึ่งที่มีความเกี่ยวข้อง).
5. ประกันภัย
5.1. เป็นเงื่อนไขของการจองว่าทั้งกลุ่มต้องได้รับการคุ้มครองด้วยการประกันการเดินทางที่ครอบคลุม (รวมถึงการยกเลิก, การล่าช้าของเที่ยวบิน, การสูญเสียและความเสียหายต่อสัมภาระและทรัพย์สินอื่น ๆ) และการประกันสุขภาพ การเช่าและตัวแทนไม่รับผิดชอบต่อข้อเรียกร้องทั้งหมดรวมถึงอุบัติเหตุที่เกี่ยวข้องกับการใช้บริการของการเช่าหรือพื้นที่ในอสังหาริมทรัพย์ หรือบริการที่จัดหาท้องถิ่นจากบุคคลที่สาม เช่น เรือ, กีฬาทางน้ำ, รถยนต์, รถจี๊ป หรือการเช่ารถจักรยานยนต์ ฯลฯ.
5.2. การเช่าและตัวแทนจะไม่รับผิดชอบต่อความล่าช้า ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม หรือความไม่สะดวกใด ๆ ที่เกิดขึ้นโดยตรงหรือโดยอ้อมจากเหตุการณ์นอกเหนือการควบคุมของการเช่าหรือของตัวแทน เช่น ความไม่สงบ, ไฟไหม้, น้ำท่วม, สภาพอากาศที่รุนแรง, ภัยธรรมชาติ, การดำเนินการของรัฐบาล, การหยุดจ่ายไฟฟ้าและน้ำในเกาะสมุยหรือในพื้นที่การเช่า ฯลฯ.
6. ความรับผิดชอบ
6.1. การเช่าและตัวแทนไม่มีหน้าที่รับผิดชอบต่อความสูญเสีย ค่าใช้จ่าย ความเสียหาย การอ้างสิทธิ์ หรือการบาดเจ็บทั้งทางตรงหรือทางอ้อม ซึ่งเกิดขึ้นหรือเกิดขึ้นมาในสถานที่ ‘การเช่า’.
6.2. หากมีการทดแทนที่พักและ/หรือบริการต่าง ๆ การเช่าและตัวแทนจะดำเนินการตามความสัตย์ซื่อและใช้ความพยายามอย่างดีที่สุดในการทดแทนให้มีลักษณะร่วมกันหรือดีกว่าที่ตามสัญญากันไว้เดิม.
6.2.1. การเช่าและตัวแทนจะไม่รับผิดชอบต่อความเสียชีวิตหรือการบาดเจ็บใด ๆ ที่เกิดขึ้นในหรือภายนอกทรัพย์สินของตน เช่น การตกจากระเบียง บันได ระเบียง อุบัติเหตุในสระว่ายน้ำ.
6.2.2. การเช่าและตัวแทนจะไม่รับผิดชอบหรือมีความรับผิดชอบต่อการบาดเจ็บส่วนบุคคลหรือความเสียชีวิตของเด็กที่มาด้วยแต่อย่างใด ผู้ปกครองหรือผู้ดูแลตามกฎหมายย่อมดำเนินการด้วยความเสี่ยงของตนเองและรับผิดชอบในเรื่องความปลอดภัยของเด็ก ผู้ปกครองต้องรับผิดชอบในความปลอดภัยของเด็กในการใช้สระว่ายน้ำ.
6.3. การรับรองสัญญานี้และ/หรือการโอนเงินมัดจำ ผู้เข้าพัก/ลูกค้า ยอมรับที่จะไม่ถือว่ารับผิดชอบตามข้อความยกเว้นความรับผิดชอบที่เขียนไว้ข้างต้นและเงื่อนไขดังกล่าวได้มีการปฏิบัติตามและจะปฏิบัติตามในขอบเขตทั้งหมด.
7. การร้องเรียน
7.1. การเช่าและตัวแทนจะไม่มีความรับผิดชอบต่อปัญหาการใช้เสมือนน้ำหรือไฟฟ้า หรือสระว่ายน้ำที่มีปัญหา แต่เราจะใช้ความพยายามอย่างดีที่สุดในการจัดการแก้ไขปัญหาใด ๆ ที่เกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว.
7.2. การเช่าและตัวแทนจะทำทุกอย่างที่สามารถทำได้อย่างสมเหตุสมผลเพื่อหลีกเลี่ยงและแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้น แต่ไม่สามารถถือว่าเป็นผู้รับผิดชอบต่อปัญหาที่เกิดขึ้นเป็นผล การร้องเรียนใด ๆ ต้องแจ้งผู้แทนภายใน 24 ชั่วโมงนับจากช่วงเวลาที่เกิดการร้องเรียน.
7.3. หากปัญหายังคงไม่ได้รับการแก้ไข กรุณาทำการร้องเรียนด้วยลายลักษณ์อักษร (ยอมรับอีเมล) ต่อผู้แทนก่อนสิ้นสุดระยะเวลาเช่า หากการเช่าออกจากที่พักก่อนสิ้นสุดระยะเวลาเช่าโดยปราศจากความเห็นชอบร่วมกัน จะส่งผลให้สูญเสียสิทธิ์ในการเรียกร้องค่าชดเชยทั้งหมด.
7.4. การเช่าและตัวแทนจะไม่รับผิดชอบหรือมีหน้าที่รับผิดชอบต่อเสียงรบกวนภายนอกหรือเสียงรบกวนจากสิ่งแวดล้อมที่เกิดขึ้นจากการควบคุมของตน.
7.5. จะไม่มีการพิจารณาการร้องเรียนหากมีการร้องเรียนหลังจากวันที่ออกจากที่พัก หรือไม่สามารถรับทราบจากเจ้าของการเช่าหรือตัวแทน.
8. พฤติกรรมและมารยาท
8.1. หากสมาชิกในกลุ่มไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนด
9. ความรับผิดชอบทางสังคมขององค์กร
9.1. ห้ามกระทำผิดกฎหมายในทุกกรณีใด ๆ และนำเข้าหรือใช้/บริโภคสารผิดกฎหมายภายในหรือบริเวณอสังหาริมทรัพย์ของการเช่า ในกรณีที่มีการกระทำผิด ผู้กระทำจะต้องเผชิญกับหน่วยงานท้องถิ่น นอกจากนี้ การเช่าและ/หรือตัวแทนมีสิทธิ์ที่จะขอให้บุคคลใด ๆ ออกจากอสังหาริมทรัพย์ได้ทุกเวลา.
10. ทรัพย์สินมีค่า
10.1. ทรัพย์สินมีค่าใด ๆ ที่ทิ้งไว้ที่ที่พักจะต้องรับความเสี่ยงเอง ทั้งการเช่าและเจ้าของ รวมถึงตัวแทนและพนักงานจะไม่รับผิดชอบต่อความสูญหายหรือความเสียหายใด ๆ กรุณาให้แน่ใจว่าไม่มีทรัพย์สินมีค่าอยู่ในละแวก.
11. การดูแลและการควบคุม
11.1. ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงนี้ ผู้เข้าพักจะต้องดูแลเมื่ออยู่ที่การเช่าและต้องระมัดระวังเป็นพิเศษต่อเด็กที่เล่นอยู่ในสวน ใกล้ทางเข้าที่พัก ในบันได ใกล้กระจกเทมเปอร์ ระเบียง ในสระว่ายน้ำ และในพื้นที่ที่มีการใช้ร่วมกันของอสังหาริมทรัพย์.
11.2. นอกจากนี้ ผู้เข้าพักจะไม่อนุญาตให้เข้าอาคารในขณะที่ยังเปียกน้ำจากสระ เพราะพื้นอาจลื่น ความเสียหายหรือต้นตอที่เกิดขึ้นจะไม่อยู่ภายใต้ความรับผิดชอบของการเช่า เจ้าของ หรือผู้แทนในกรณีใด.
12. กฎหมายที่ใช้บังคับ
12.1. ข้อตกลงและเงื่อนไขเหล่านี้และสัญญาใด ๆ ที่ใช้บังคับนั้น อยู่ภายใต้กฎหมายของประเทศไทยทั้งหมด และทุกฝ่ายยินยอมที่จะนำความขัดแย้งไปสู่เขตอำนาจศาลของเกาะสมุย สุราษฎร์ธานี ประเทศไทย.
13. ข้อตกลง
13.1. ผู้เข้าพักตกลงตามข้อตกลงและเงื่อนไขข้างต้นและตกลงให้ใช้ข้อตกลงและเงื่อนไขดังกล่าว ณ เวลาในการจอง.