"ลงทุนในแม่ นาม: วัง 4 ห้องนอนสุดหรูหราเพียงไม่กี่นาทีจากชายฝั่ง"

### วิลล่าหรูหราแบบพิเศษที่ยังไม่สร้าง – เฟส 2

ภาพรวมอย่างรวดเร็ว:

- **ราคาเริ่มต้น:** ตั้งแต่ 14,500,000 บาท
- **จำนวนที่ดินที่มีทั้งหมด:** 6 วิลล่าที่พิเศษ
- **ขนาดที่ดิน:** 376 - 412 ตร.ม.
- **พื้นที่ก่อสร้าง:** 263 ตร.ม.
- **ห้องนอน:** 4 ห้อง (ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว)
- **ห้องน้ำ:** 4.5 ห้อง
- **สระว่ายน้ำ:** สระว่ายน้ำเค็มส่วนตัว
- **ระยะทางไปชายหาด:** 600 เมตร (ระยะเดิน)
- **การเป็นเจ้าของ:** ฟรีโฮล
- **ผลตอบแทนจากการเช่า:** 12.5%
- **ระยะเวลาก่อสร้าง:** 8 เดือน
- **แผนการชำระเงิน:** ตัวเลือกยืดหยุ่นมีให้

---

**ค้นพบโอเอซิสในฝันของคุณที่เกาะสมุย**

สัมผัสการผสมผสานที่ดีที่สุดของความหรูหราและความสงบในวิลล่าที่ออกแบบมาอย่างประณีต ซึ่งตั้งอยู่ในระยะไม่กี่ก้าวจากชายหาด ด้วยสถาปัตยกรรมที่สวยงามและการตกแต่งระดับสูง วิลล่าทุกหลังเป็นที่หลบภัยที่การใช้ชีวิตในแบบทันสมัยมีความสวยงามสงบของธรรมชาติเป็นพื้นฐาน นี่คือโอกาสของคุณสำหรับการพักผ่อนและการลงทุนในหนึ่งในจุดหมายปลายทางที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของประเทศไทย

---

#### **เกี่ยวกับแม่น้ำ, เกาะสมุย**
แม่น้ำเป็นพื้นที่เงียบสงบในแนวชายฝั่งทางเหนือของเกาะสมุย เป็นที่รู้จักในด้านชายหาดที่สวยงามและบรรยากาศที่ผ่อนคลาย มันเสนอความสมดุลที่ลงตัวระหว่างชีวิตบนเกาะที่มีชีวิตชีวาและความเงียบสงบ พร้อมร้านอาหาร ท้องถิ่น ร้านค้า และตลาดอยู่ใกล้เคียง มีชื่อเสียงในเรื่องพระอาทิตย์ตกที่น่าตื่นตาตื่นใจ แม่น้ำจึงเหมาะกับผู้ที่ต้องการประสบการณ์ไทยที่แท้จริงและการเข้าถึงเกาะใกล้เคียงได้ง่าย

---

### **ฟีเจอร์หลักของวิลล่า:**
-  **4 ห้องนอน / 4.5 ห้องน้ำ**
-  **ห้องนอนหลักพร้อมฝักบัวกลางแจ้ง**
-  **พื้นที่กลางแจ้งพร้อมซาลาที่นั่ง**
-  **ห้องนั่งเล่นที่เปิดโล่งพร้อมเลานจ์ พื้นที่รับประทานอาหาร และห้องครัวแบบตะวันตก**
-  **สระว่ายน้ำส่วนตัวพร้อมระบบเกลือ**
-  **ที่จอดรถส่วนตัวสำหรับรถยนต์และสกูตเตอร์**
-  **ความสามารถในการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์บนหลังคา**
-  **ถนนคอนกรีตกว้าง 6 เมตรภายในวิลล่า**

---

#### **ทำไมคุณต้องซื้อวิลล่านี้:**
1. **ทำเลทอง:** ห่างจากชายหาดเพียง 600 เมตร เพลิดเพลินกับการเข้าถึงดวงอาทิตย์และทรายอย่างง่ายดาย
2. **ศักยภาพในการลงทุน:** ได้รับประโยชน์จากตลาดเช่าที่แข็งแกร่งด้วยผลตอบแทน 12.5%
3. **การออกแบบที่กว้างขวาง:** พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ที่เหมาะสำหรับครอบครัวหรือการสังสรรค์
4. **การตกแต่งที่มีคุณภาพสูง:** เพลิดเพลินไปกับวัสดุหรูหราและการออกแบบที่คิดอย่างรอบคอบตลอด
5. **การใช้ชีวิตกลางแจ้ง:** ระเบียงกว้างขวางพร้อมซาลาแบบดั้งเดิมสำหรับการพักผ่อนและรับประทานอาหาร
6. **ประสิทธิภาพด้านพลังงาน:** โอกาสในการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์เพื่อลดค่าใช้จ่ายด้านพลังงาน

---

### **ข้อดีของการเป็นเจ้าของแบบฟรีโฮล**
การเป็นเจ้าของทรัพย์สินแบบฟรีโฮลมีข้อดีมากมายที่ทำให้การลงทุนในวิลล่านี้น่าสนใจยิ่งขึ้น:

1. **ความปลอดภัย:** การเป็นเจ้าของทั้งที่ดินและทรัพย์สินอย่างเต็มที่ เพื่อความมั่นใจในความปลอดภัยของการลงทุนของคุณ
2. **เสรีภาพในการใช้งาน:** ใช้และพัฒนาทรัพย์สินตามที่คุณต้องการ โดยไม่มีข้อจำกัดจากผู้เช่าที่ดิน
3. **ศักยภาพในการขายต่อ:** การเป็นเจ้าของแบบฟรีโฮลมักทำให้มูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้นตามเวลา ทำให้ขายได้ง่ายขึ้นในอนาคต
4. **สิทธิในการเช่า:** ความยืดหยุ่นในการปล่อยเช่าทรัพย์สินโดยไม่มีข้อจำกัด สร้างรายได้เสริม
5. **ความมั่นใจทางกฎหมาย:** รับประกันสิทธิในการเป็นเจ้าของที่ถูกต้องตามกฎหมาย ลดความกังวลเกี่ยวกับสถานะกรรมสิทธิ์ในอนาคต

การเป็นเจ้าของวิลล่าฟรีโฮลในโครงการหรูหรานี้ถือเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุนที่มองหาความมั่นคงและมูลค่าระยะยาว

---

#### **ข้อเสนอพิเศษ:**
- ระบบปรับอากาศในห้องนอนทั้งหมดและห้องนั่งเล่น
- พัดลมเพดานในทุกห้อง
- ชุดครัวที่มีอุปกรณ์ครบครันรวมเตาไฟฟ้า เตา และตู้เย็นเคียงข้าง
- รวมเครื่องล้างจาน
- ระบบป้องกันปลวกและแมลง
- ถังน้ำส่วนตัวสองถัง (2000 ลิตรต่อถัง) พร้อมปั๊มเพิ่ม
- เครื่องทำน้ำอุ่นขนาด 100 ลิตร
- สนามหญ้าที่ออกแบบโดยมืออาชีพ

---

#### **รวม:**
- ห้องนอนสี่ห้อง (ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว)
- สระว่ายน้ำส่วนตัวพร้อมระบบน้ำเกลือ
- ระเบียงกลางแจ้งพร้อมซาลาแบบดั้งเดิม
- โรงรถสำหรับการจอดรถอย่างปลอดภัย
- ห้องครัวสไตล์ตะวันตกทันสมัยพร้อมอุปกรณ์ระดับสูง
- ห้องซักรีด
- ระบบปรับอากาศในห้องนอนทั้งหมดและห้องนั่งเล่น
- ระบบป้องกันแมลง
- ถังน้ำส่วนตัวสองถังและปั๊มเพิ่ม
- สนามหญ้าที่ออกแบบโดยมืออาชีพ
- การเป็นเจ้าของแบบฟรีโฮล
- ค่าบริการตามอัตราของรัฐบาล
- ค่าธรรมเนียมการโอนแบบแบ่งปัน (50/50) ซึ่งรวมภาษีทั้งหมด
- แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์แบบเลือกได้ (1 ล้านบาท)

#### **ไม่รวม:**
- เฟอร์นิเจอร์และการตกแต่ง (เว้นแต่จะเป็นส่วนหนึ่งของแพ็คเกจเลือกได้)
- สิ่งของส่วนตัว (ศิลปะ อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ ฯลฯ)
- คุณลักษณะการจัดสวนเพิ่มเติมนอกเหนือจากการติดตั้งเบื้องต้น
- ประกันเจ้าของบ้าน
- ค่าธรรมเนียมการเชื่อมต่อสาธารณูปโภค
- ค่าบริการบำรุงรักษาหลังการส่งมอบ

---

#### **ข้อดีของการเป็นเจ้าของ:**
- การเป็นเจ้าของฟรีโฮล
- ค่าไฟฟ้าตามอัตราของรัฐบาล
- น้ำตามอัตราของรัฐบาล
- ไม่มีค่าธรรมเนียมรวม

---

#### **แผนการชำระเงิน:**
- 500,000 บาทเมื่อทำสัญญาจองทรัพย์สิน
- 30% เมื่อการตรวจสอบทรัพย์สินเสร็จสมบูรณ์และเซ็นสัญญา
- 30% หลังจากการเทและการปักธงเสร็จสมบูรณ์
- 20% หลังจากโครงสร้างแรกเสร็จสมบูรณ์
- 10% เมื่อการปูน การเดินสายไฟ และการประปาเสร็จสมบูรณ์
- 10% เมื่อส่งมอบและลงทะเบียนในชื่อของลูกค้า

นี่ไม่ใช่แค่ทรัพย์สิน; นี่คือประตูไปสู่ชีวิตที่ไม่ธรรมดา สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม กรุณาปรึกษาหน่วยงานของคุณสำหรับคำถามและโอกาส.