โอกาสการลงทุนที่มีผลตอบแทนสูงและป้องกันชิ้นส่วนของสวรรค์ของคุณ
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
บ้านเดี่ยว
Mathis
+66805800175
mathis@expertpropertyasia.com
รายละเอียด
นี่คือโอกาสที่ไม่ซ้ำกันในการเป็นเจ้าของสวรรค์ของคุณในหนึ่งในสถานที่ที่สวยงามที่สุดในหาดเฉวง อย่าพลาดโอกาสครั้งหนึ่งในชีวิตนี้!
รายละเอียดโครงการ
ประเภททรัพย์สิน: วิลล่าหรูพร้อมวิวทะเลให้ขาย | เฟอร์นิเจอร์: ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ |
ระยะเวลา: โฉนด | ปีที่เสร็จสมบูรณ์: 2026 |
จำนวนรวม: 28 ยูนิต | สถานะโครงการ: อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 2024 |
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ล็อบบี้ต้อนรับ | พื้นที่กิจกรรมชุมชน |
ฟิตเนส/ยิม | พื้นที่เดิน |
สระว่ายน้ำชุมชน | ร้านกาแฟ |
ถนนส่วนตัว | CCTV 24 ชั่วโมง / รปภ. |
ประเภท A / รายละเอียดวิลล่า
ที่จอดรถ 11.57 ㎡ | ห้องนอนใหญ่ 21.34 ㎡ |
ครัว 4.63 ㎡ | ห้องน้ำหลัก 6.63 ㎡ |
ห้องแขก 10.74 ㎡ | ห้องนอนที่ 2 20.28 ㎡ |
สวน 39.7 ㎡ | ห้องน้ำที่ 2 5.9 ㎡ |
สระว่ายน้ำ 26.6 ㎡ |
การลงทุน
การลงทุนมีลักษณะเป็น
- การออกแบบเชิงกลยุทธ์เพื่อเพิ่ม ROI: โครงการแต่ละโครงการถูกคิดค้นด้วยความมุ่งมั่นที่จะเพิ่มผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) สำหรับนักลงทุนของเรา โดยใช้คุณค่าจากทุกแง่มุมของการพัฒนา
- การลงทุนแบบไม่ยุ่งยากและได้ผลตอบแทน
บริการที่มุ่งเน้นลูกค้า
ความสำคัญสูงสุดของเราคือการให้บริการที่ไม่มีใครเทียบได้แก่ลูกค้าของเรา โดยเข้าใจถึงความสำคัญของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เราจึงเสนอการสนับสนุนที่ครอบคลุม รวมถึงคำแนะนำด้านกฎหมาย, ภาษี และการถือครองของชาวต่างชาติตลอดจนการบริหารจัดการให้เช่าและบริการขายคืน การเข้าถึงลูกค้าแบบนี้ มีหลักฐานจากอัตราการลงทุนซ้ำ 30% ทำให้มั่นใจได้ว่าทุกลูกค้าจะได้รับประสบการณ์ที่ราบรื่นและเป็นที่น่าพอใจ ยืนยันความตั้งใจของเราในเรื่องความไว้วางใจ ความน่าเชื่อถือ และบริการลูกค้าที่ยอดเยี่ยม
เงื่อนไขการชำระเงิน
จำนวนเงินที่ชำระ | ระยะเวลาการชำระเงิน |
การชำระเงินครั้งที่ 1 10% ของราคาทั้งหมดของวิลล่า | หลังจากเซ็นสัญญาจอง |
การชำระเงินครั้งที่ 2 20% ของราคาทั้งหมดของวิลล่า | หลังจากเซ็นสัญญาซื้อขาย |
การชำระเงินครั้งที่ 3 30% ของราคาทั้งหมดของวิลล่า | หลังจากเสร็จสิ้นการก่อสร้างฐานวิลล่า |
การชำระเงินครั้งที่ 4 20% ของราคาทั้งหมดของวิลล่า | หลังจากโครงสร้างหลักของวิลล่าเสร็จสิ้น |
การชำระเงินครั้งที่ 5 50% ของราคาทั้งหมดของวิลล่า | หลังจากเสร็จสิ้นโครงหลังคาของวิลล่า |
การชำระเงินครั้งที่ 6 5% ของราคาทั้งหมดของวิลล่า | เมื่อการก่อสร้างเสร็จสิ้น / ในวันโอน |
เกี่ยวกับการถือครอง
โฉนด
ตามกฎหมาย การถือครองที่ดินจะมอบหมายให้ทำได้เฉพาะบุคคลสัญชาติไทยและนิติบุคคลไทยเท่านั้น ดังนั้นเจ้าของชาวต่างชาติจึงสามารถซื้อที่ดินได้ทางอ้อมโดยการจัดตั้งบริษัทไทย แผนการถือครองเป็นของที่เสนอได้ ตามกฎหมายไทยในปัจจุบัน การถือครองทางโฉนดจะมีให้เฉพาะบุคคลสัญชาติไทยหรือบริษัทที่จดทะเบียนในประเทศไทยเท่านั้น
ดังนั้นการจัดตั้งธุรกิจในฐานะยานพาหนะในการถือครองทรัพย์สินจึงเป็นเรื่องปกติ โดยเฉพาะในภูเก็ต, พัทยา และหัวหิน ซึ่งผู้ซื้อบ้านและนักลงทุนหลายคนเลือกวิลล่าและบ้านมากมาย
แม้จะมีความซับซ้อนซ่อนอยู่ การซื้อทรัพย์สินย่อมให้ผู้ซื้อได้ควบคุมในเอกลักษณ์ คุณประโยชน์ด้านการใช้ชีวิตและความเป็นอิสระที่อาจจะทำให้ดีกว่าการซื้อคอนโด การลงทุนในบ้านและที่ดินในฐานะสินทรัพย์มีการแสดงผลตอบแทนการเติบโตของทุนที่สำคัญ
การเช่า
ชาวต่างชาติสามารถเลือกตัวเลือกที่ค่อนข้างตรงไปตรงมาของการซื้อทรัพย์สินในลักษณะการเช่า ซึ่งอนุญาตให้พวกเขาสนุกกับทรัพย์สินในระยะเวลา 30 ปี โดยสามารถขยายได้ แผนการเช่าประกอบด้วยการเช่าซื้อ 3 ระยะเวลา 30 ปี รวมเป็นเวลา 90 ปี
นักพัฒนาที่อยู่อาศัยหลายราย โดยเฉพาะในเมืองชายทะเล เช่น ภูเก็ต, พัทยา และหัวหิน จะเอื้อเฟื้อเผื่อแผ่กับกระบวนการนี้ โดยเสนอให้ผู้ซื้อชาวต่างชาติสามารถซื้อวิลล่าและบ้านในช่วงระยะเวลาก่อสร้างที่ยาวนาน (การเช่าซื้อ 90 ปี)
สิ่งสำคัญที่ต้องทราบคือการต่ออายุการเช่าเป็นข้อตกลงระหว่างนักพัฒนา เจ้าของที่ดิน และผู้ซื้อทรัพย์สิน ดังนั้นจึงไม่สามารถรับประกันได้ว่าการต่ออายุจะเกิดขึ้นหากนักพัฒนาหรือเจ้าของที่ดินไม่สามารถปฏิบัติตามข้อผูกพันตามสัญญาของตนได้
สถาปัตยกรรม & การออกแบบภายใน
แนวคิดสถาปัตยกรรมและการออกแบบภายในของเรามีแก่นหลักในการสร้างประสบการณ์ของผู้ใช้ในขณะที่เพิ่มมูลค่าให้กับการพัฒนาของเรา การผสมผสานของความงาม สไตล์ร่วมสมัย และการใช้งานที่เป็นเอกลักษณ์คือคุณลักษณะสำคัญของแนวทางการออกแบบของเรา ผลงานสร้างสรรค์ของเรานั้นมีความเป็นอมตะ ทำให้มั่นใจว่าแต่ละโครงการจะไม่เพียงแต่ดึงดูดสายตาเท่านั้น แต่ยังมีความเป็นสากลในความดึงดูดอีกด้วย
สถานที่โครงการ
สถานที่สำคัญทั่วประเทศไทย, เกาะสมุยเป็นสถานที่พักผ่อนริมทะเลที่ดีที่สุด – ชายหาดที่สวยงาม, wonders ธรรมชาติ, ประสบการณ์การรับประทานอาหารระดับสูงและอากาศอบอุ่นตลอดทั้งปี การพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกหรูหราของเราตั้งอยู่ในทำเลที่สำคัญซึ่งมีนักท่องเที่ยวเดินทางมาเยือนทุกปี