"苏梅岛顶级期房别墅：私人游泳池、现代设计和优越位置"

新普莱拉姆预售项目，苏梅岛

快速概览：

• 土地面积: 起始于 300 m²
• 建筑面积: 起始于 120 m²
• 卧室数量: 起始于 2间卧室
• 游泳池: 每栋别墅均包含私人游泳池
• 租赁权: 30年可选择续租
• 建筑时间表: 合同签署后预计在 8-12个月内完成建设

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别墅选项

• 2卧室别墅: 从 590万泰铢 起
• 3卧室别墅: 从 690万泰铢 起

别墅特点

• 私人游泳池
• 独立别墅
• 私人花园
• 现代建筑与设计
• 全屋高质量装修
• 包含3台空调
• 盐水过滤系统用于游泳池
• 包含建筑许可证
• 充足的储藏空间
• 宽敞的卧室配有独立浴室
• 大型开放式客厅
• 全面配套餐厨（不包括家具）

土地租赁

• 每年70,000泰铢（每3年付款一次）

预定押金

• 300,000泰铢

合同签署截止日期

• 自预定之日起320天内

价格包含

• 增值税、建筑许可证、3台空调、游泳池盐水过滤系统

价格不包含

• 厨房和家具（买方自选）

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租赁别墅付款计划

步骤	付款阶段	金额（泰铢）	详情
1. 初始付款	签署施工合同	2,070,000 泰铢	签署合同后，施工开始（占总价的30%）
2. 第二次付款	在关键结构阶段完成后	1,380,000 泰铢	在以下阶段完成后支付20%：基础和梁柱结构、底楼、二楼、屋顶钢材
3. 第三次付款	在主要装饰阶段完成后	1,380,000 泰铢	在以下阶段完成后支付20%：屋顶装饰、墙壁砌筑、水泥抹灰、墙面和天花板装饰
4. 第四次付款	在最终装饰完成后	1,380,000 泰铢	在以下阶段完成后支付20%：地面装饰、门窗安装、卫生洁具、室内涂装
5. 最终付款	在交接和最终检查后	690,000 泰铢	在最终检查和交接后支付10%

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其他费用和包含项目

项目	详情
土地租赁	每年70,000泰铢（每3年付款一次）
预定押金	300,000泰铢
合同签署截止日期	自预定之日起320天内
价格包含	增值税、建筑许可证、3台空调、游泳池盐水过滤系统
价格不包含	厨房和家具（买方自选）

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地块尺寸和面积

地块编号	地块尺寸（米）	面积（平方米）
地块1	18.453m, 14.373m, 19.799m, 14.124m	272.78 m²
地块2	18.000m, 9.977m, 4.230m, 21.698m, 13.377m	357.31 m²
地块3	18.799m, 14.124m, 18.798m, 13.938m	264.24 m²
地块4	18.498m, 13.377m, 10.316m, 8.183m, 13.305m	309.30 m²
地块5	19.924m, 13.938m, 18.648m, 13.800m	267.55 m²
地块6	20.631m, 13.305m, 3.954m, 12.988m, 13.800m	344.84 m²

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优越位置及附近景点：

位于新普莱拉姆，苏梅岛，这些别墅提供了一个宁静的环境，方便前往所有必要的服务。

• 查汶海滩: 驾车15分钟
• 拉迈海滩: 驾车20分钟
• 苏梅国际机场: 驾车10分钟
• 渔夫村: 驾车25分钟
• 大佛寺: 驾车20分钟
• 超市和购物中心: 驾车10分钟
• 餐厅和咖啡馆: 驾车5-10分钟

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主要优势：

• 偏僻安静的地点，确保最大隐私
• 靠近主要旅游景点和设施
• 适合长期投资，具有强劲的租金潜力
• 苏梅岛奢侈物业的高需求区域
• 房地产市场正在增长：苏梅岛继续成为奢侈生活和旅游的首选目的地，确保高回报潜力。
• 适合外籍人士的环境：苏梅岛已成为国际买家寻找假日住宅和收入生成物业的首选。

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联系信息

欲了解更多详情或安排私人参观，请通过私人信息与我们联系或直接拨打[+66 94 998 6801]。
今天预约参观，确保您在苏梅岛的梦想家园！

 

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建筑时间表

• 别墅预计将在8-12个月内完工，自合同签署之日起。这为买家提供了一个清晰的时间表，以便了解他们的新家何时会准备好。