2卧海景别墅 邦马克哈姆 苏梅岛 期房

豪华海景别墅在邦玛卡姆，苏梅岛

起售价：10,700,000฿

房产编号：EPA10355
卧室：2
浴室：2
车库：1
建造年份：2024
别墅面积：182 平方米
土地面积：271-354 平方米
总单元：11
项目土地面积：4,276 莱

房产描述：

在宁静的邦玛卡姆地区，发现我们精致的单层海景别墅，享受无可比拟的奢华。每栋别墅的每个房间都提供令人叹为观止的海景，并将现代优雅与永恒魅力完美结合。高挑的客厅和餐厅区域创造了宽敞而宜人的氛围，而设备齐全的厨房则拥有顶级电器。

主要特点：

• 单层设计：宽敞且无障碍的布局
• 盐水无边泳池：奢华放松的功能
• 高挑的客厅和餐厅：增强开放感与光线
• 全装备厨房：包括内置抽油烟机、灶具、微波炉、烤箱和冰箱
• 智能家居系统：先进的家庭自动化
• 户外露台：理想的静谧环境享受
• 海景：每个房间均可欣赏
• 停车空间：可容纳一辆汽车
• 储藏室：方便的额外空间

社区设施：

• 24小时安保：确保安全与安心
• 闭路电视监控：提供额外的安全保障
• 健身房：为多种健身活动配备
• 水疗：用于放松和健康
• 别墅经理：现场管理以支持居民
• 清洁与维修服务：可额外提供

所有权选项：

• 永久产权：适用于泰国买家或通过泰国有限公司购买的外国人。此选项包括对土地和别墅的所有权。
• 租赁产权：适用于外国人，别墅作为永久产权出售，而土地为租赁。

额外费用：

• 家具及电器包：850,000฿
• 公共区域费用：前三年每年96,000฿，按年支付
• 沉没基金：100,000฿，一次性付款
• 水电表安装费：10,000฿，一次性付款
• 转让费及税：开发商与买方平摊
• 电费：每单位5.5฿
• 水费：每单位36฿

付款条款：

• 预约费：200,000฿
• 签订合同后（减去预约费）：10%
• 基础开工（30天）：15%
• 基础完成 & 开始结构（30-45天）：20%
• 结构完成 & 开始墙体和屋顶（30-45天）：20%
• 墙体和屋顶完成（30-45天）：15%
• 室内开始（30-45天）：10%
• 转让所有权 & 移交：10%

位置：

别墅位于苏梅岛西北海岸宁静的邦玛卡姆地区。该位置提供了一个远离繁忙旅游区的宁静度假之所，周边景点包括：

• 邦玛卡姆海滩：适合放松散步和观赏日落
• 当地渔村：体验正宗的泰国文化和新鲜海鲜

可达性：

邦玛卡姆距离流行旅游胜地查汶和拉迈海滩约30分钟车程，方便到达岛上的各大景点，同时保持隐私和宁静的环境。

联系方式：

有关更多详情或安排看房，请与我们直接联系。这是一个在苏梅岛最理想位置拥有豪华别墅的稀有机会。