3卧海景公寓AB在邦拉克出租

物业详情：

价格信息：

季节：

淡季：5月1日 - 6月30日，10月1日 - 12月19日

旺季：1月16日 - 4月30日，7月1日 - 9月30日

高峰季：12月20日 - 1月15日

长期租赁：需请求（6个月）

价格：

淡季：

每日：泰铢 8,800

每周：泰铢 52,700

旺季：

每日：泰铢 12,200

每周：泰铢 72,700

高峰季：

每日：泰铢 15,200

每周：泰铢 90,700

长期租赁：需请求

此表提供了基于季节、逗留时间和定价选项的租金清晰概述。

• 位置：首个角落楼层单元
• 卧室：3
• 浴室：2个带浴室；1个客用浴室
• 附加功能：洗衣房

生活空间：

• 宽敞的客厅和餐厅
• 设备齐全的厨房
• 带户外家具的大露台

设施：

• 共享无边泳池，可直接进入
• 共享停车场

这个优雅的角落单元拥有三间卧室，包括两个带浴室的卧室和一个独立的客用浴室，非常适合家庭或团体。享受洗衣房的便利和设备齐全的厨房的舒适。客厅和餐厅提供了充足的放松和娱乐空间，而大露台则是户外聚会的完美场所。居民还可以方便地使用共享的无边泳池和停车场。

🏨 设施：

我们的住宿提供全面的设施，以提升您的入住体验：

🛄 行李存储 - 🛎️ 礼宾服务 - 🛗 电梯访问 💪 健身中心 - 🧺 洗衣服务 - 🍽️ 客房服务 🏊 游泳池 - 🔐 24小时安保 - ❄️ 空调 🍸 酒吧 - 🏖️ 沙滩椅/躺椅 - 🚗 租车服务 💳 支持无现金支付 - 📹 监控摄像头 - 🧹 每日清洁 🚭 指定吸烟区 - 🔥 灭火器 - 🍽️ 客房餐饮 🚚 食品配送 - 🚫 可选择不每日清洁 - 🌐 互联网接入 🛏️ 新鲜床单和毛巾 - 🚨 遵循当地安全协议 - 🚭 禁烟房间 🌳 户外家具 - 🏋️ 提供私人教练 - 🏖️ 提供泳池/沙滩毛巾 🔐 私人登记入住/退房 - 🧹 专业清洁物业 - 🍽️ 现场餐厅 💼 安全存款箱 - 🧖‍♂️ 桑拿 - 🚨 安全警报 🚭 烟雾警报 - 🚖 的士服务 - 🌇 露台 👣 旅游协助

🕒 入住/退房政策：

为方便您的到达和离开，请注意我们的入住时间为下午3:00，退房时间为上午11:00。

🏨 物业和取消政策：

取消条件：

取消必须以书面形式通知（可接受电子邮件）。取消自收到书面确认日起生效。对于淡季和旺季：在到达日期前30天或更早取消，需损失50%的费用，金额可用于9个月内的预订。对于高峰季（圣诞/新年）：在30天内取消将全额损失，若预订在同一期间被确认则可退款。

💰 付款：

付款方负责所有佣金附加费，包括外汇银行费用。信用卡付款（Visa、Mastercard）：需收取3.29%-4.75%的附加费，可能还有额外2%的转换费。银行转账：详情可应请求提供。

📜 条款和条件：

有关我们条款和条件的详细概述，请参阅提供的文档 这里。

条款和条件的要点：

• 预订须受可用性和确认价格的约束。
• 价格不包含个人花费、过度清洁或破损替换费用。
• 付款条款要求在到达前30天内收到定金和尾款。
• 取消费用基于通知的时间。
• 客人对其在住宿期间造成的损坏负有责任。
• 建议全面的旅行保险；住宿方对不可预见的事件不负责任。
• 排除责任免责声明；善意做出替代。
• 投诉必须在24小时内报告。
• 客人需遵守行为指南，包括我们的禁烟政策。
• 客人对贵重物品负责；需尽到适当的照看和监督。
• 适用法律受泰国法律管辖，争议由泰国苏梅岛苏拉特他尼法院管辖。

📝 协议：

通过预订，客人承认并同意遵守上述条款和条件。

条款和条件

1. 预订

1.1. 在收到可用性请求后，将确认适用的租金和所需定金金额。预订按“先到先得”原则进行。

1.2. 排除和额外费用 价格不包括个人物品和费用，以及在离开时需进行的任何过度清洁（例如，布料或地毯洗涤等）或损坏替换。正常磨损是可以接受的。

1.3. 价格 代理人报价的租金按照每晚计算。入住时间为下午3点，退房时间为上午11点。

1.4. 人员 仅在预订表上指定的人员可以作为客人居住在租赁物业内。如有任何变更，请尽快通知我们。报价的价格允许的最大居住人数应事先达成协议。

2. 付款

2.1. 如果为了确保预订而支付了百分比的定金，最终付款（即未付余额）必须在客人到达前至少30天内由代理人收到（如果在到达前少于30天预订，则需与预订表一起支付100%）。

2.2. 未能及时支付尾款将导致预订自动取消，已支付的金额将被没收。

2.3. 付款的费用或附加费将向客人/代理人收取。住宿的价格仅以泰铢报价。

3. 取消

3.1. 如果需要取消全部或部分预订，必须书面通知代理人（可接受电子邮件）。取消将在收到书面确认后生效。根据书面通知取消的时间，需支付以下取消费用：

3.1.1. 在到达前30天以上：定金将被没收，所有其他款项将不予退款，而是作为信用保留一年，自取消确认之日起可用于客户或其代表进行的任何预订，仅限于预订的租赁。

3.1.2. 在到达日期前少于30天：所有租金支付（100%）将被没收。

3.2. 如果支付了定金但未支付尾款，所有付款将立即被没收且不再发送通知。 3.3. 如果预订日期需要更改，可能视为取消原预订，且可能需支付取消费用。 3.4. 对原预订的任何更改须经代理人批准。

4. 损害

4.1. 客人在租赁物业内造成的任何损坏，若超出正常磨损范围，均需由客人承担。约定的费用基于每项物品的替换价值。客户损坏的费用在退房日前须支付给代理人。

4.2. 代理人保留的任何押金可用作全部或部分支付上述损坏费用。此押金可能以现金形式在客人入住时收取，和/或保留于用于确保入住的预订代理人手中（视情况而定）。

5. 保险

5.1. 预订的条件是整个团队必须购买全面的旅行保险（包括取消、航班延误、行李及其他财产的丢失和损坏）和健康保险。租赁方及代理人不对所有索赔负责，包括与使用租赁设施、地产区域或本地采购的第三方服务（例如水上交通、水上运动、汽车、吉普车或摩托车租赁等）相关的任何事故。

5.2. 租赁方和代理人不对因自然灾害、火灾、洪水、恶劣天气、不可抗力、政府行为、电力和自来水供应中断等直接或间接造成的任何延误、额外费用或不便负责。

6. 责任

6.1. 在任何情况下，租赁方和代理人均不对任何直接或间接造成的损失、费用、损害、索赔或伤害承担责任，无论如何造成或发生（在“租赁物业”内外）。

6.2. 若任何住宿和/或服务被替代，租赁方和代理人将始终本着善意的原则行事，并尽力以与原合同相当或更好的住宿和/或服务进行替代。

6.2.1. 租赁方和代理人对其物业内或外的任何死亡和伤害均不负责任，例如，从露台、楼梯、阳台跌落，或在游泳池中的事故。

6.2.2. 租赁方和代理人对陪同儿童的任何人身伤害或死亡也不负责任。父母或法定监护人需自担风险，并对其子女的安全负责，包括使用游泳池时。

6.3. 客人接受此合同和/或支付定金，表示客人同意上述责任免责声明，并且这一要求将得到全面遵守。

7. 投诉

7.1. 租赁方和代理人不对水或电力供应中断、游泳池过滤系统故障负责，尽管我们会尽最大努力快速解决此类问题。

7.2. 租赁方和代理人将尽量避免和纠正可能出现的任何问题，但不对任何问题负责。 任何投诉必须在发生引起投诉的事件后24小时内通知代理人。

7.3. 若问题仍未解决，请在租赁期结束前立即以书面形式（可接受电子邮件）向代理人投诉。如果在未达成双方协议的情况下在租赁期内搬离，则可能会失去所有补偿权利。

7.4. 租赁方和代理人不对任何超出其控制的外部或环境噪声或其他干扰负责。

7.5. 如果在离开日期之后提出的投诉，或未得到租赁业主或代理人的确认，将不予受理。

8. 行为与举止

8.1. 若团队中的任何成员行为不当

9. 社会企业责任

9.1. 在租赁物业及其地产内，禁止以任何方式违法并携带和/或使用/消费任何非法物品。任何违规者将面临当地执法机构的处罚。此外，为了道义责任和对当地员工的尊重，以及对我们尊贵客人安全的考虑，客人不得在任何情况下带非注册人员回租赁物业。租赁方和/或代理人保留在任何时候要求任何人离开物业的权利。

10. 贵重物品

10.1. 任何留在物业内的贵重物品均由客人自行承担风险。租赁方、业主、代理人及工作人员对任何损失或损坏概不负责。请确保没有贵重物品随意放置。

11. 适当的照看与监督

11.1. 根据此协议，客人在租赁物业内居住时须小心，并特别注意在花园、物业入口、楼梯、临近安全玻璃、栏杆、泳池区及泳池、租赁物业内的所有楼梯以及阳台和露台、以及地产公共区域游玩的小孩。

11.2. 此外，客人不得在还未干燥的情况下进入建筑物，因为地面可能会滑。因而造成的损坏或伤害不由租赁方、业主或代理人承担任何责任。

12. 适用法律

12.1. 本条款和条件及其适用的任何合同在所有方面均受泰国法律管辖，任何/所有方均完全接受选择泰国苏梅岛、苏拉特他尼的法院作为唯一管辖法院，以处理争议/诉讼。

13. 协议

13.1. 客人同意上述条款和条件，并同意在预订时适用上述条款和条件。