优越位置，壮观海景

A型别墅

规格

1层别墅

别墅详情

• 3卧室 2浴室
• 土地面积：322.1 平方米
• 建筑面积：208 平方米

规格

• 停车位 11.57 ㎡
• 厨房 4.63 ㎡
• 客厅和餐厅 47.18 ㎡
• 客房 10.74 ㎡
• 主卧 21.34 ㎡
• 主浴室 6.63 ㎡
• 第二卧室 20.28 ㎡
• 第二浴室 5.9 ㎡
• 花园 39.7 ㎡
• 游泳池 26.6 ㎡

A型别墅描述

这所别墅是该地区独一无二的，每个设计都有自己独特的概念。

它是空房的，给下一个业主一个完美的空间，以根据他们的独特品味进行装修和装饰，以确保在这个完美的梦想家园中享受最大程度的奢华和舒适。

该物业为您提供了一个宽敞的游泳池，宽敞的客厅和餐厅，漂亮的现代风格厨房，私人停车位和一个亭子。买家还可以以额外费用购买我们的整体家具清单。

这是一个独特的机会，在查汶最美丽的地点拥有您自己的天堂。不要错过这次千载难逢的机会！

B型别墅

规格

2层
半独立式
海景别墅

别墅详情

• 2卧室 3浴室
• 土地面积：196.8 平方米
• 建筑面积：226 平方米

规格

第一层 (㎡)

• 停车位 16.8 ㎡
• 客厅和餐厅 66.83 ㎡
• 额外卫生间 1.6 ㎡

第二层 (㎡)

• 楼梯 12.83 ㎡
• 主卧 23.72 ㎡
• 主浴室 7.29 ㎡
• 第二卧室 18.65 ㎡
• 第二浴室 5.17 ㎡
• 阳台 16.96 ㎡

B型别墅描述

这座两层半独立别墅由 2 间卧室和 3 间浴室组成，现代设计的客厅和餐厅，私人游泳池和私人停车位。

这所别墅不仅仅是一处住所，而是一种体验，享受从私人无边游泳池中俯瞰的惊人海景，沉浸在室内每个细节的优雅之中。

由于该物业是一个全面管理住宅的一部分，您可以享受安心以及稳定的投资回报。

C型别墅

规格

2层
海景别墅

价格起始 : 25.8 MB

别墅详情

• 3卧室 4浴室
• 土地面积：319 平方米
• 建筑面积：310 平方米

规格

第一层 (㎡)

• 停车位 16 ㎡
• 客厅和餐厅 61.5 ㎡
• 卧室 A 22.51 ㎡
• 浴室 A 5.68 ㎡
• 额外卫生间 1.6 ㎡
• 庭院 40.8 ㎡
• 游泳池 25.8 ㎡

第二层 (㎡)

• 楼梯 15.51 ㎡
• 卧室 B 22.51 ㎡
• 卧室 B 浴室 5.68 ㎡
• 主卧 32.29 ㎡
• 主浴室 14.55 ㎡
• 阳台 25.69 ㎡

C型别墅描述

这所别墅是该地区独一无二的，每个设计都有自己独特的概念。它是空房的，给下一个业主一个完美的空间，以根据他们的独特品味进行装修和装饰，以确保在这个完美的梦想家园中享受最大程度的奢华和舒适。

这座美妙的两层别墅提供 3 间套间卧室和 4 间时尚浴室。它是用最优质的材料和对现代和舒适非常注重而建造的。在这个小天堂中，这处物业提供了宽敞的客厅和餐厅、西式厨房、花园、无边游泳池、大阳台、凉亭和私人停车位。这是一个适合出售的理想度假屋，位于苏梅岛查汶的宁静区域。

您可以购买它，并将其转变为租赁投资，或者用作退休住宅，无论哪种方式，它都是完美的选择。

包含的销售价格

• 自动窗帘
• 欧式厨房
• 集中空调
• 智能家居
• 水箱
• 水泵

售价（泰铢）

永久产权

根据法律，土地所有权从技术上讲仅适用于泰国国籍和泰国实体。因此，外国所有者可以通过成立泰国公司间接购买土地。该项目提供永久产权方案。根据现行泰国法律，永久产权仅适用于泰国国籍或泰国注册公司。

因此，将企业建立为拥有土地的载体是一种常见做法，特别是在普吉岛、芭堤雅和华欣等地，许多购房者和投资者选择别墅和房屋。

尽管涉及复杂性，但购买土地物业为买家提供独特的控制权、生活方式收益和独立性，这些可能比购公寓更受欢迎。将房子和土地作为一种资产类别的投资已证明具有显著的资本增值回报。

租赁产权

外国人可以选择相对简单的方式，以租赁形式购买土地物业，使他们在 30 年内享有该物业，且可以延期。租赁产权方案由 3 个 30 年的租赁组成，总计 90 年。

许多住宅开发商，特别是在普吉岛、芭堤雅和华欣等沿海城市，便利了这一过程，给外国买家提供购买别墅和房屋的机会，租期长达 90 年。

重要的是要注意，租期延长是开发商、土地所有者与物业买方之间的合同协议。因此，如果开发商或土地所有者未能履行其合同义务，则没有保证延长将会发生。

问题：
我听说您可以通过投资 BOI 购买土地。这是真的吗？

回答：
是的，这是真的。您需要 4000 万泰铢的投资来实现这一目标。泰国 “投资委员会”（BOI）将根据 1999 年土地法修正案第 96 节，允许您购买和拥有最多 1 莱（1600 平方米）的永久产权土地。

问题：
我听说如果你和泰国人结婚就可以购买土地？

回答：
是的，这是真的。但您不能以自己的名义注册，并且必须放弃对该物业的权利。外国人不能拥有永久产权土地。永久产权土地契约必须以泰国人的名义或公司的名义注册。