优雅的庭院风格别墅，靠近海滩

A型

规格

单层别墅优雅庭院别墅

别墅详情

• 3间卧室 3间浴室
• 2个客厅
• 土地面积：342.00-400.00平方米
• 建筑面积：287.00平方米

规格

• 室内面积：147.5平方米 
• 室外面积：139.5平方米
• 游泳池：26平方米 
• 车库：1辆车

描述 A型别墅

A型别墅是一栋宽敞的庭院别墅，设计旨在提供舒适和私密。其开放的客人区域配有大型落地窗，将美丽的自然环境与室内融为一体。三间卧室均带有独立浴室，确保隐私的提升。

别墅的私人庭院提供丰富的空间供各种活动使用，从家庭游戏到日落烧烤和主题派对。装点有热带植物的庭院包括客厅、下沉休闲区和日光浴草坪，丰富了户外体验。

B型

规格

 2层

独家雨林庭院别墅

享有全景海景 *第二阶段

别墅详情

• 5-7间卧室 7间浴室
• 土地面积：900平方米
• 建筑面积：1,010平方米

规格

• 室内面积：440平方米
• 室外面积：570平方米
• 游泳池：53平方米
• 车库：2辆车

描述 B型别墅

体验一流的B型别墅，享有惊人的海景和雨林庭院。别墅位于一个温和的山坡上，设计层次分明，底层有生动的庭院，包括私人游泳池、流动水景和繁茂的植被，营造出宁静的避世之地。上方的悬臂客用餐厅提供迷人的海洋景观，而相邻的住宅区则设有两个主卧室和一个儿童房，确保隐私和全景海景。

D型

规格

2层
独立海景别墅

别墅详情

• 4间卧室 5间浴室
• 2个客厅
• 土地面积：345平方米
• 建筑面积338平方米

规格

• 室内面积：200.10平方米
• 室外面积：137.90平方米
• 游泳池：29.00平方米
• 车库：1辆车

描述 D型别墅

D型可居住海景别墅提供宽敞而简约的设计，最大限度地利用海景与景观的结合。餐厅、游泳池和户外平台的互联布局创造出广阔的生活体验。每个套房都提供隐私，同时维护空间间的无缝流动。非常适合岛上生活或短期租赁投资，这栋别墅将全面功能性与卓越海景结合在一起。

C型

规格

2层
独立海景别墅

别墅详情

• 5间卧室 4间浴室
• 2个客厅
• 土地面积：391.64平方米
• 建筑面积：320.00平方米

规格

• 室内面积：256.19平方米 
• 室外面积：135.45平方米
• 游泳池：50.50平方米 
• 车库：1辆车

描述 C型别墅

C型别墅位于温和的坡上，拥有令人惊叹的海景，深受精明的度假者追捧。非常适合个人使用和投资，这栋别墅代表了奢华生活的巅峰。进入时，您会看到全景海景。

一楼的餐厅与日光浴平台和游泳池相连，增强了别墅的奢华感和宽敞感。全高的推拉门将海洋和天空与生活空间融合。体验岛屿的自由，拥有11米的L形游泳池。

宽敞的起居和餐 dining 区域专为休闲和娱乐而设计，提供开放的视野和宽敞的空间。

售价（泰铢）

永久产权

根据法律，土地所有权技术上仅适用于泰国国籍和泰国实体。因此，外籍所有者可以通过成立泰国公司间接购买土地。该项目提供永久产权方案。在目前的泰国法律下，永久产权仅适用于泰国国籍或泰国注册公司。

因此，建立一家作为土地物业持有工具的企业在普吉岛、芭提雅和华欣等地是一种普遍做法，许多购房者和投资者选择别墅和房屋。

尽管涉及复杂性，购买土地物业为买家提供独特的控制权、生活方式优势和独立性，这可能比公寓更具吸引力。作为资产类别，投资于房屋和土地已证明具有显著的资本增值回报。

租赁产权

外国人可以选择相对简单的购买土地物业的租赁产权选项，使他们能够在30年的时间内享有该物业，并可以延长。租赁产权方案由3个30年的租约组成，总计90年。

许多住宅开发商，尤其是在普吉岛、芭提雅和华欣等沿海城市，方便这一过程，为外国买家提供在长期租赁条件下购买别墅和房屋的机会（90年租约）。

值得注意的是，租赁产权的延长期限是开发商、土地所有者和物业买方之间的合同协议。因此，如果开发商或土地所有者未能履行其合同义务，不能保证延长期限会发生。

问题：
我听说你可以通过BOI投资购买土地。这是真的吗？

答案：
是的，是真的。您需要进行4000万泰铢的投资才能实现这一目标。泰国“投资委员会”（BOI）将允许您根据1999年土地法修正案第96条购买并拥有高达1莱（1600平方米）的永久产权土地。

问题：
我听说如果您与泰国人结婚，就可以购买土地？

答案：
是的，这是真的。但您不能以自己的名义注册，并且必须放弃对该物业的权利。外国国籍者不能拥有永久产权土地。永久产权土地的所有权必须以泰国个人或公司名义注册。