"投资于梅纳姆：距海岸仅分钟的精美四卧别墅"

### 独家未建成奢华别墅 - 第二阶段

快速概述：

- **起始价格：** 从14,500,000泰铢
- **总可用地块：** 6座独家别墅
- **土地面积：** 376 - 412平方米
- **建筑面积：** 263平方米
- **卧室：** 4个（均为套房）
- **浴室：** 4.5个
- **游泳池：** 私人盐水游泳池
- **距离海滩：** 600米（步行距离）
- **所有权：** 永久产权
- **租金回报率：** 12.5%
- **建设时间表：** 8个月
- **付款计划：** 提供灵活选项

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**在苏梅岛发现您的梦想绿洲**

体验这些精心设计的别墅所带来的奢华与宁静的完美结合，位置优越，距离海滩仅几步之遥。每座别墅均拥有令人惊叹的建筑风格和高端装饰，是现代生活与自然宁静之美的避风港。这是您在泰国最受欢迎的目的地之一放松与投资的机会。

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#### **关于苏梅岛的梅纳姆**
梅纳姆是苏梅岛北海岸的一个宁静地区，以其迷人的海滩和悠闲的氛围而闻名。这里完美平衡了充满活力的岛屿生活与宁静的隐居，附近有当地餐馆、商店和市场。梅纳姆以令人窒息的日落而著称，是寻求真实泰国体验和便捷通往邻近岛屿的人士的理想之地。

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### **别墅的主要特点：**
-  **4间卧室/4.5间浴室**
-  **带户外雨淋淋浴的主卧**
-  **带有SALA的户外生活区**
-  **开放式客厅，带休息区、用餐区和西式厨房**
-  **配有盐水系统的私人游泳池**
-  **车和摩托车的私人停车位**
-  **屋顶可安装太阳能电池板的可能性**
-  **别墅内6米宽的混凝土道路**

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#### **为什么您必须购买这座别墅：**
1. **优越位置：** 离海滩仅600米，轻松享受阳光和沙滩。
2. **投资潜力：** 享受强劲的租赁市场，回报率达到12.5%。
3. **宽敞设计：** 宽敞的生活区域，非常适合家庭生活或娱乐。
4. **高质量的装饰：** 在整个别墅内享受奢华材料和精心设计。
5. **户外生活：** 宽敞的露台和传统的SALA，适合休闲和用餐。
6. **能源效率：** 有机会安装太阳能电池板，降低能源费用。

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### **永久产权的好处**
作为永久产权拥有房产提供诸多优势，使投资这座别墅更具吸引力：

1. **安全性：** 完全拥有土地和房产，确保您的投资安全。
2. **使用自由：** 按照自己的意愿使用和开发房产，无需受到土地租赁者的限制。
3. **转售潜力：** 永久产权通常随着时间的推移增加房产的价值，使将来更容易出售。
4. **租赁权：** 灵活性可以出租房产，没有限制，创造额外的收入流。
5. **法律的安心感：** 确保合法的所有权，减少对未来所有权状态的担忧。

在这个豪华开发项目中拥有一座永久产权别墅是寻求稳定性和长期价值的投资者的绝佳选择。

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#### **特别优惠：**
- 所有卧室和客厅均配备空调
- 所有房间均配有吊扇
- 完整配备厨房，带电炉、炉灶和并排冰箱
- 包括洗碗机
- 防白蚁和虫害保护系统
- 双私人水箱（每个2000升）及增压泵
- 100升热水器
- 经过专业美化的绿草坪

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#### **包括：**
- 四间卧室（均为套房）
- 配有盐水系统的私人游泳池
- 带传统SALA的户外露台
- 安全停车的车库
- 配有高端电器的现代西式厨房
- 洗衣房
- 所有卧室和客厅均配备空调
- 虫害保护系统
- 双私人水箱及增压泵
- 经专业美化的绿草坪
- 永久产权
- 政府费率的水电费
- 共享转让费用（50/50），涵盖所有税费
- 可选家具包（100万泰铢）

#### **不包括：**
- 家具和装饰（除非是可选包的一部分）
- 个人物品（艺术品、电子产品等）
- 初始安装外的额外园景特征
- 房主保险
- 公用事业连接费
- 交房后的维护费

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#### **所有权的好处：**
- 永久产权
- 政府费率的电力
- 政府费率的水费
- 无共用费用

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#### **付款计划：**
- 签订物业预定合同时支付500,000泰铢
- 完成财产尽职调查和合同签署后支付30%
- 完成基础和临时结构后支付30%
- 第一结构完成后支付20%
- 完成抹灰、电气管道和管道后支付10%
- 交房和注册在客户名下时支付10%

这不仅仅是一个房产；它是通往非凡生活方式的门户。有关更多详细信息，请咨询您的代理机构以获取咨询和机会。