ประวัติโครงการ

การออกแบบที่ผสมผสานความสวยงามและความสะดวกสบายได้อย่างลงตัว มีทั้งหมด 64 ยูนิต แต่ละยูนิตมีกล้องมุมมองทะเลที่สวยงามสะท้านใจ ทุกห้องแสดงถึงการฝีมือที่ประณีตและความซับซ้อน บรรลุความสงบระหว่างภูเขาและมหาสมุทร โดยได้รับแรงบันดาลใจจากหลักการ Feng Shui

บริษัทไทยที่นำโดยผู้ประกอบการไทยที่มีประสบการณ์มากกว่าสามสิบปีในด้านการก่อสร้างโรงแรมและการพัฒนาอาคารสำนักงาน ด้วยประวัติที่ยาวนานในฐานะนักพัฒนาในภูเก็ตและกรุงเทพฯ เรามีความเข้าใจอย่างลึกซึ้งเกี่ยวกับศักยภาพของพื้นที่
อิงจากประสบการณ์อันร่ำรวยของเรา เราพร้อมที่จะนำเสนอผลลัพธ์ที่เป็นเลิศในโครงการสร้างบ้านวิลล่านี้ ซึ่งออกแบบมาเพื่อแสดงออกถึงที่อยู่อาศัยในอุดมคติของคุณ

นักออกแบบสถาปัตยกรรม

คุณชลอ ผาสุขดี ซึ่งได้รับการยกย่องจากการทำงานร่วมกับคุณบิล เบนส์ลีย์ มากว่า 29 ปี เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านโรงแรมหรู ศิลปะที่อยู่อาศัย และการจัดทำภูมิทัศน์ รวมถึง อมารี โว้ก กระบี่ และ คาเพลล่า เซี่ยงไฮ้ ประเทศจีน

คุณชลอได้ออกแบบที่พักอาศัยและวิลลาหรูหลายแห่งเพื่อตอบโจทย์ลูกค้าเกรด A ของประเทศไทย *บิล เบนส์ลีย์ เป็นสถาปนิกทัศนียภาพ สถาปนิก และนักออกแบบภายในชาวอเมริกันที่ได้ออกแบบโครงการโรงแรมกว่า 200 โครงการใน 50 ประเทศ

ประสบการณ์ที่กว้างขวาง

มีกรรมสิทธิ์ที่ดินทั้งหมด
มีประสบการณ์มากมายในการจัดการโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการในเขตพรีเมียม
นักพัฒนาท้องถิ่นซึ่งเป็นเจ้าของโดยบริษัทไทย
ทีมงานที่มีความน่าเชื่อถือ
ได้รับใบอนุญาตทั้งหมดที่จำเป็นแล้ว

ศูนย์กีฬาแห่งแรก

คุณและครอบครัวจะเพลิดเพลินกับการเข้าถึงของเราที่ ศูนย์กีฬา Just Play Active ชั้นนำระดับโลก สิ่งอำนวยความสะดวกนี้มีการกีฬาที่มีประสิทธิภาพสูงกว่า 20 ชนิดและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลก ไม่ว่าคุณจะชอบกิจกรรมในร่มหรือนอกบ้านก็มีสิ่งที่เหมาะสำหรับทุกคน ศูนย์กีฬาของเรามีบริการที่ทันสมัยและหลากหลายที่คุณจะไม่พบที่ไหนอื่น ใน Just Play Active Sports Complex เราดูแลความต้องการด้านฟิตเนสและสุขภาพของคุณทุกด้าน เพื่อให้มั่นใจว่าคุณและครอบครัวจะมีประสบการณ์ที่หลากหลายและก่อตั้ง

สวนส่วนตัวเฉพาะ

ค้นพบความเงียบสงบที่สวนส่วนตัวเฉพาะซึ่งสงวนไว้สำหรับผู้พักอาศัยในวิลล่าเท่านั้น สวนน้ำขนาด 3,200 ตารางเมตรนี้เป็นโอเอซิสสงบที่ทำให้คุณหลบร้อน มีการเข้าถึงที่เฉพาะสำหรับผู้พักอาศัยเพียงเท่านั้น เพลิดเพลินกับการดูเด็ก ๆ เล่นในสนามเด็กเล่นที่มีการจัดเตรียมอย่างครบครัน ในขณะที่คุณผ่อนคลายอยู่ใกล้ๆ ปรับให้เข้ากับเพื่อนตุ๊กตาของคุณ สวนได้จัดเตรียมสวนสุนัขอย่างเฉพาะสำหรับพวกเขาได้เล่นและไล่ตาม สนับสนุนสุขภาพจิตด้วยพื้นที่เงียบสงบสำหรับโยคะและการทำสมาธิ ตั้งอยู่สูงจากถนนหลัก 90 เมตร สวนมีวิวที่สวยงามสะท้านใจขณะที่คุณเดินตามทางเดิน

โรงเรียนนานาชาติ

อยู่ใจกลางโครงการพัฒนา 40 ไร่ของเรา เรารู้สึกตื่นเต้นที่จะเปิดตัวจุดเด่นของเรา - ใช้เวลาเดินเพียง 2 - 5 นาทีจากโครงการวิลล่า

รายละเอียดโครงการ

ประเภทโครงการ	วิลล่าชมวิวทะเล / วิลล่าชมวิวเกาะ
ที่ตั้ง	มายขาว, ตะลาง, ภูเก็ต
การออกแบบ	การออกแบบหรูหราและคุณภาพระดับสูง
พื้นที่รวมโครงการทั้งหมด	160,000 ตารางเมตร
กรรมสิทธิ์	กรรมสิทธิ์ที่ดินแบบฟรีโฮลด์
ขนาดพื้นที่ที่ดิน	61,670 ตารางเมตร
พื้นที่ใช้งาน	42,000 ตารางเมตร
จำนวนยูนิตทั้งหมด	64 ยูนิต
	ประเภท A : 35 ยูนิต
	ประเภท B : 21 ยูนิต
	ประเภท C : 15 ยูนิต
	ประเภท D : 12 ยูนิต
	ประเภท E : 3 ยูนิต

ประเภท A ระยะที่ 1

ประเภทห้อง : 3 ห้องนอน - 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ : 3 คัน
พื้นที่ที่สามารถสร้างได้ตั้งแต่ 464 ตารางเมตรถึง 581 ตารางเมตร
ขนาดแปลงที่ดินตั้งแต่ 516 ตารางเมตรถึง 540 ตารางเมตร
วันเริ่มก่อสร้างเริ่มในปี 2024
วันเสร็จสิ้นโดยประมาณเสร็จสมบูรณ์ในปี 2026
การออกแบบ : การออกแบบทันสมัย
จำนวนยูนิต : 35 วิลล่า
จำนวนชั้น: 2 ชั้น
การตกแต่ง : ตกแต่งอย่างครบครัน

ราคาล่วงหน้าระยะที่ 1 / รวม 35 วิลล่า

วิลล่าประเภท A 1 - A3

ห้องนอน : 3 ห้องนอน

ห้องน้ำ : 5 ห้องน้ำ

พื้นที่จอดรถ : 3 ที่จอดรถ

ขนาดสระว่ายน้ำ : 8X3.2 เมตร

ประเภทวิลล่า A	ขนาดพื้นที่ที่ดิน (ตารางเมตร)	ขนาดพื้นที่ก่อสร้าง (ตารางเมตร)	ราคาทั้งหมด (บาท)
A1-2	545	516	29,605,738.86
A1-3 ถูกจองแล้ว	544	516	29,600,900.95
A1-4 ถูกจองแล้ว	546	516	30,640,576.77
A1-5	552	516	29,485,104.23
A1-6	581	516	30,655,403.62
A3-9	479	540	35,634,326.80
A3-10 ถูกจองแล้ว	482	540	35,648,840.53
A3-11	486	540	35,668,192.17
A3-12	474	540	35,610,137.25
A3-13	464	540	35,561,758.15

ตัวเลือกวิลล่า

ตัวเลือก	วิลล่าประเภท A
ตัวเลือก 1	ที่จอดรถชั้นล่าง ชั้นบน ขนาดพื้นที่แปลง 464-628 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่ในร่ม 256 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่โดยรอบ 234 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่สระว่ายน้ำ 26 ตารางเมตร
ตัวเลือก 2	ที่จอดรถใต้ดิน ชั้นล่าง ชั้นบน ขนาดพื้นที่แปลง 464-628 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่ในร่ม 256 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่โดยรอบ 173 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่สระว่ายน้ำ 26 ตารางเมตร ขนาดพื้นที่ชั้นใต้ดิน 85 ตารางเมตร

การจัดการอสังหาริมทรัพย์

ค่าบำรุงรักษา (CAM) : 35 บาทต่อตารางเมตร/เดือน* ขอบเขต CAM รวมถึง:
• ความปลอดภัยของพื้นที่ส่วนกลาง (24/7)
• การทำความสะอาดและการจัดการขยะ
• ทำสวนพื้นที่ส่วนกลาง
• การบำรุงรักษาและซ่อมแซมพื้นที่ส่วนกลาง
• สำนักงานจัดการ (8:30 น. ถึง 18:00 น.)

รายละเอียด	แผนการจัดการ
1.ความปลอดภัย (24/7)	• การบำรุงรักษาประตู • การตรวจสอบประตู • การเฝ้าระวังระบบและการบำรุงรักษา • การคัดกรองและการจัดการผู้เยี่ยมชม
2.การทำความสะอาดและการจัดการของเสีย	• การทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง • การเก็บขยะ • การทิ้งขยะ • การประสานงานขยะ
3.การทำสวนในพื้นที่ส่วนกลาง	• การจัดภูมิทัศน์ • การปลูก/ตัด • การรดน้ำ
4.การบำรุงรักษาและซ่อมแซมพื้นที่ส่วนกลาง	• ปั๊ม • ไฟฟ้า • แสงสว่าง • การทาสี • การซ่อมแซม
สำนักงานจัดการ	• สาธารณูปโภคพื้นที่ส่วนกลาง (ไฟฟ้า, น้ำ, อินเทอร์เน็ต) • การเก็บค่าธรรมเนียม CAM และการจัดการการเงิน • การบริหารจัดการผู้ขายและผู้รับเหมา • การเก็บรักษาบันทึกและเอกสาร • กฎระเบียบและข้อกำหนด • การสื่อสารและความสัมพันธ์กับผู้พักอาศัย • กิจกรรมของชุมชน
หมายเหตุ : - การชำระเงินล่วงหน้า 3 ปีสำหรับเจ้าของใหม่ในระหว่างกระบวนการซื้อ - การชำระเงินประจำปีจะเริ่มต้นจากปีที่ 4 ของการเป็นเจ้าของเป็นต้นไป - ค่าธรรมเนียม CAM อาจมีการเปลี่ยนแปลงหลังจากปีที่ 3 ของการเป็นเจ้าของ

สิ่งอำนวยความสะดวก

เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 4 ชั่วโมงพร้อมกล้อง CCTV.
ทางหลักของโครงการอสังหาริมทรัพย์พร้อมทางเดินสำหรับคนเดินเท้า ความกว้าง 4 เมตร มีซอกยานพาหนะ
สายเคเบิลใต้ดิน.
สถานีชาร์จ EV ในทุกยูนิต.

สิ่งอำนวยความสะดวก

วิลล่าที่มีพื้นที่สีเขียว 61,760 ตารางเมตรและมุมมองทะเล - เป็นการหลบหลีกที่น่ารื่นรมย์สำหรับผู้พักอาศัยในวิลล่า.
ศูนย์กีฬาที่ทันสมัยขนาด 14,080 ตารางเมตร มีสระว่ายน้ำขนาดโอลิมปิกและสนามฟุตบอล.
พื้นที่พัฒนาที่วางแผนในอนาคตขนาด 83,520 ตารางเมตร พร้อมบริการที่หลากหลาย รวมถึงโรงเรียนนานาชาติ ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร และอื่น ๆ.
ความปลอดภัย (24/7)
ศูนย์กีฬาในระดับสูง (16,000 ตร.ม.)
สวนส่วนตัวเฉพาะสำหรับผู้พักอาศัยที่สูงที่สุดในโครงการ (75 เมตรจากระดับน้ำทะเล)
ซูเปอร์มาร์เก็ตพรีเมียม
สระว่ายน้ำ
มีที่จอดรถเพิ่มเติมสำหรับผู้เยี่ยมชม : 39 จุด.

เงื่อนไขการชำระเงิน

จำนวนเงินชำระ	ระยะเวลาชำระเงิน
การชำระเงินครั้งที่ 1 คิดเป็น 2% ของราคาวิลล่าทั้งหมด	เงินมัดจำการจอง
การชำระเงินครั้งที่ 2 คิดเป็น 33% ของราคาวิลล่าทั้งหมด	ลงนามสัญญาซื้อขายภายใน 30 วันหลังจากการจอง
การชำระเงินครั้งที่ 3 คิดเป็น 20% ของราคาวิ ลล่าทั้งหมด	สร้างฐานรากเสร็จสิ้น *แพคเกจเฟอร์นิเจอร์เสริมภายใน 90 วันจนถึงการเสร็จสมบูรณ์ของวิลล่า
การชำระเงินครั้งที่ 4 คิดเป็น 30% ของราคาวิลา ทั้งหมด	โครงสร้างคอนกรีตเสร็จสมบูรณ์, โครงสร้างหลังคา, กำแพงเสร็จสมบูรณ์, การตกแต่งพื้นและหน้าต่าง
การชำระเงินครั้งที่ 5 คิดเป็น 15% ของราคาวิ ลล่าทั้งหมด	เฟอร์นิเจอร์ในตัวเสร็จสมบูรณ์และโอนกรรมสิทธิ์
หมายเหตุ : ราคาวิลล่าที่ระบุแสดงถึงข้อเสนอพรีเซลพิเศษและอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า ลูกค้าสามารถขอรับราคาอัพเดทได้ตลอดเวลา การชำระเงินตามตารางการผ่อนชำระที่ตกลงกัน โดยราคาสุดท้ายขึ้นอยู่กับการปรับแต่งหรือการปรับปรุงใด ๆ
หมายเหตุ : • วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำทุกหลังได้รับการจัดเก็บเสร็จแล้วพร้อมสระว่ายน้ำ, เครื่องปรับอากาศ, ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน, ห้องครัว, ห้องน้ำและการออกแบบภูมิทัศน์. • ราคาขายวิลล่าจะคงที่ในสกุลเงินบาทเท่านั้น. • แพคเกจเฟอร์นิเจอร์มีให้เลือกซื้อตามความสมัครใจและสามารถซื้อแยกจากวิลล่า โดยชำระในครั้งที่ 3 • แพคเกจโซลาร์เป็นการเสริมเพิ่มเติม. • เงินกองทุน 600 บาท/ ตารางเมตร (ชำระครั้งเดียว). • ค่าธรรมเนียมการจัดการพื้นที่สาธารณะ 35 บาท/ตารางเมตร *การชำระเงินล่วงหน้าปีแรก. • การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง การเก็บขยะทุกวัน ไฟฟ้าส่วนกลาง การบำรุงรักษาสวนทั่วไปจากสวนสาธารณะ.

สถานที่ใกล้เคียง

โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ ภูเก็ต – 7 นาที (กำลังจะมา)
ท่าเรือยอชท์ภูเก็ต – 7 นาที
สนามบินนานาชาติภูเก็ต – 10 นาที
สนามกอล์ฟบลูแคนยอน – 10 นาที

ไลฟ์สไตล์ & ช้อปปิ้ง

สวนน้ำสปลิตช์ จังเกิล – 11 นาที
ธัญญภูรี รีสอร์ทกีฬาและสุขภาพ – 15 นาที
แม็คโคร ตะลาง – 17 นาที
โลตัส ตะลาง – 17 นาที
โฮมโปร ตะลาง – 17 นาที
โรบินสัน ตะลาง – 24 นาที
บลูทรี – 30 นาที
โบ๊ท อเวนิว – 35 นาที
เซ็นทรัล เฟสติวัล – 40 นาที

โรงเรียน

โรงเรียนนานาชาติ UWC – 15 นาที
โรงเรียนนานาชาติ HeadStart – 24 นาที
โรงเรียนนานาชาติ British – 34 นาที

Villa/Maison à vendre à Mai Khao, Thalang